一、私房动迁分遗产继承顺序是什么?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、私房动迁分遗产继承顺序是什么?

法定继承的顺序，就是法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后，并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产，而是要按照法律所规定的先后顺序，依法继承。

根据我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

二、适用《民法典》的相关原则：

1、保护公民合法财产继承权的原则

保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：

第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。

第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。

第三，继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。

2、继承权平等原则

(一) 继承权男女平等

(二)非婚生子女与婚生子女继承权平等

(三) 在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益

依《民法典》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。

(四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益

按照《民法典》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。

(五) 承认遗赠扶养协议的效力

我国《民法典》特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。

3、互谅互让、团结和睦原则

(一)继承人的继承权受法律的平等保护

(二)法定继承人有平等的继承权

(三)继承人协商处理继承问题

4、权利义务一致的原则

《民法典》第一千一百四十四条，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。

在订立了遗嘱时也是会按照遗嘱的内容来执行的，如果在遗嘱生效前订立人也是可以根据自身的意愿来变更或者撤销遗嘱的，当继承人死亡后遗嘱则会自动生效，继承人也是需要在规定的期限内继承遗产的，同时继承人也是可以放弃继承权利的，必要时可以进行公证手续。

·怎么解决预售商品房纠纷
    怎么解决预售商品房纠纷 一、怎么解决预售商品房纠纷 正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则： (一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。 标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例，常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利证书，有如下三种处理方式： 1、已经交付并办理产权登记的房屋如果仍存在抵押，购房者可以要求开发商提供担保或要求...

·按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的
    按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的方式，按揭贷款买房有一个明显的优势即是不用一次性把房子款项付清。这样对于经济基础薄弱的年轻人来说是一件非常有益的事情。那么如何办理按揭贷款买房呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、如何办理按揭贷款买房 1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通...

·房屋抵押要注意什么问题
    为了更好的维护债权人的利益，保证债权得到履行，债权人在很多情况下 会要求债务人提供担保，最常见的就是进行房屋抵押，其实房屋抵押是由很多问题要注意的，否则债权人的优先受偿权并不能得到保证，那么关于房屋抵押要注意的问题有哪些呢？本文将具体介绍房屋抵押的注意事项。 一、房屋抵押要注意什么问题 我国《担保法》规定：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押，以乡(镇)、村企业的厂房等...

·小产权房拆迁如何补偿？
    小产权房拆迁如何补偿？　　小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证一、小产权房拆迁如何补偿?由...

·居间协议是房屋买卖合同吗,有什么区别
    房屋居间合同多为买卖二手房时，中介与买卖双方签订的合同。现在房价高企，因买卖房屋而对簿公堂的案件层出不穷，而作为普通百姓的我们也需要具备一定的法律知识，以防止因为对法律法规的不了解而造成经济损失。房屋居间协议也称为房屋居间合同，居间协议是房屋买卖合同吗?细说居间协议与房屋买卖合同的区别。 一、房屋买卖居间合同等于购房合同吗? 不等于。两者是有区别的。 两者的区别如下： (1)买...

·遇到一房二卖如何维权
    有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么如果买房遇到一房二卖如何维权呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、遇到一房二卖如何维权 (一)发生一房二卖两份合同的效力 1、两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订...

·夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的
    要是离婚夫妻有共同房产的话，那在离婚的时候就必须要对房产作出分割处理才行，否则就无法顺利的解除婚姻关系。如果双方可以就房子的分配协商一致，最好签订书面的分配协议。那到底夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、离婚房产协议书是什么? 夫妻离婚时需要对各类财产进行分割，如果夫妻不能就财产如何分割达成协议，那么就必须向法院起诉要求法院分割;如果夫妻...

·一、父母买房夫妻财产的关系是什么?
    一、父母买房夫妻财产的关系是什么? 父母买房夫妻财产的关系是：如果父母将房产过户到子女的名下的，只视为这一方的个人财产，不算做夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 二、相关内容拓展 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况...