分公司以其名下不动产对外提供担保的效力应如何认定？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

为防止法定代表人随意代表公司为他人提供担保给公司造成损失，损害公司股东利益，《公司法》第16条对法定代表人的代表权进行了限制。公司对外担保行为不属于法定代表人的代表权限，法定代表人无权单独代表公司作出决定，应以公司股东（大）会、董事会等公司机关的决议作为授权的基础和来源。

该条规定虽然并未直接将分公司对外担保列入限制范围，但分公司作为公司的内设机构，其对外作出民事行为的法律后果依法应当由公司承担，分公司以其名下财产对外担保，实为公司对外担保，应受《公司法》第16条规定的限制。因此，分公司以自己名下房产对外提供担保时需要公司的决议。

如果分公司以自己名义对外设定担保未经公司股东（大）会或者董事会决议的，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保制度司法解释》）第11条第1 款规定，相对人请求公司或者其分支机构承担担保责任的，人民法院不予支持，但是相对人不知道且不应当知道分支机构对外提供担保未经公司决议程序的除外。

·增值税一般纳税人的基本税率是多少？
    一、增值税一般纳税人的基本税率是多少？ 1、税率17%：销售或者进口货物（另有列举的货物除外）；提供加工、修理修配劳务。 2、税率13%：粮食、食用植物油、鲜奶 自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气，居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志；饲料、化肥、农药、农机（整机）、农膜；国务院规定的其他货物；农产品（指各种动、植物初级产品）；音像制品；电子出版物...

·有限责任公司股东出资的转让
    有限责任公司股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。 
　　有限责任公司股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 
　　经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 
　　股东依法转让其出资后，由公司将受让...

·法人人格否认制度的构成要件
    当公司控股股东或者实际控制人，滥用法人独立地位或者股东有限责任，严重损害公司债权人利益时，将会例外启用公司法人人格否认制度，在学理上又称“揭开公司神秘面纱”，判令实施滥用行为的股东对公司债务承担连带责任，以达到对外部债权人合法利益的充分救济。 法人人格否认制度的构成要件： 1.公司的控制股东（或者实际控制人）实施了滥用法人独立地位和股东有限责任的行为（表现为“人格混同”...

·股权代持的法律风险
    股权代持是指实际投资者（又称隐名股东）向有限公司或股份有限公司出资，但不以自己的名义作为该公司的股东，而是委托他人（又称显名股东）作为公司章程、出资证明书、工商登记等法律文件记载的股东。显名股东虽没有实际出资，但作为以上法律文件登记记载的股东，拥有股东权利、履行股东义务。 股权代持已越来越多得被运用到投融资市场，很多创业公司实际投资人为了规避法律或政策的限制，选择采用...

·有限责任公司股东的优先购买权
    1、有限责任公司股东对外转让股份时，经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
2、有限责任公司股权因为继承、被强制执行发生变动时，其他股东有权主张优先购买权。
3、有限责任公司股权因被强制执行等原因予以拍卖的，公司股东可以主张以拍卖底价行使优先购买权。 
4、继承人继承有限责任公司股份后，因公司其他股东不同意其获得股东...

·股东协议和公司章程冲突处理
    正常情况下，公司章程往往是以设立协议为基础而制定的。设立协议的主要内容，通常都会被公司章程所吸收。在这种情况下，设立协议与章程之间不可能发生冲突。但是，如果公司章程与设立协议发生了冲突，则如何适用呢？ (一)如设立协议与公司章程发生冲突时，应以公司章程为准。 公司设立协议的效力期限，一般止于公司成立。也就是说，公司一旦成立，则公司设立协议的效力就终止了，有关公司设立...

·被冒名登记为公司股东或法定代表人，该如何处理？
    被冒名成为公司法人或者股东，被承担连带还款责任、被限制高消费、甚至是刑事责任，这类事情近期有很多报道。
    根据《民法总则》第61条之规定，法定代表人对外代表其所在的法人组织，法定代表人的职权非常大。法定代表人在享受着权力的同时，也需要承担相应的责任：
其一、根据《民法通则》第49条之规定，企业法人出现“超出登记机关核...

·公司人格否认的法律后果
    公司人格否认的法律效果是导致公司人格和有限责任制度不再成为保护股东免受债权人直索的法律屏障。因此，直索责任的主体为公司股东已无疑议。 在公司人格否认情况下，公司股东所承担的直索责任具有三个特点： 1、股东直索责任主要是为了保护债权人的利益而设的，它只是对债权人所负的责任，在性质上是一种民事责任，是私法上的责任，而非行政责任或刑事责任。 2、股东直索...