划拨土地使用权能赠与吗？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

划拨土地使用权能赠与吗？土地使用权是我国单位或者个人所享有的使用某一块土地的权利，人们获得土地使用权之后是否可以将该权利赠与他人法律没有明确的规定，也没有明确禁止，因此很多人不知道应该如何办理。下面我们就为您总结了关于划拨土地使用权能赠与吗这一问题的相关法律知识。
一、划拨土地可以赠与他人
划拨土地房产在符合下列条件的时候即可赠与他人：1、土地的使用者必须是、企业、或个人经济组织;2、持有国用土地使用证的;3、能证明具有地上建筑物、合产权;4、依照有关土地使用权出让的规定合规签订土地使用权出让合同，并向当地市、县及时补交上土地使用权的出让金或者转让因此所获得的金额抵扣交土地使用权出让金。5、在城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的批准。有批准权的批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
二、划拨土地赠与所需证件和资料
1、证明房屋所有权发生转移的材料(买卖合同、互换合同、经公证赠与合同、分割协议、合并协议、入股协议、分立合同、院或者仲裁委员会生效的律文书或证明房屋所有权发生转移的材料);2、房屋权属证书;3、登记申请书;4、申请人身份证明(企事业单位提交营业执照、组织机构代码证、定代表人证，人代表身份证);5、国土部门批准转让文书;6、必要材料。
三、划拨土地赠与他人的程序
1、持县级以上国土部门批准土地赠与转让文书，及材料至房管部门办理登记，县级以上土地管理部门，但没有详细的律规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书，可视为允许其上市交易。2、以划拨方式取得的土地使用权，确需赠与转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查。3、报同级批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金;然后，分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续，较后办理房屋所有权处分登记。综上所述，划拨土地使用权能赠与吗这一问题的额答案是肯定的。因为土地使用权是属于个人所有的财产权利，只要经过相应的登记手续完成转移登记即可将该权利赠与给他人，但是需要缴纳相应的土地出让金。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。

·外国人在中国结婚登记地点
    现如今，中国人与老外的结合已经不再是什么新鲜事儿了，跨国式恋爱也深受您的追捧，中西方文化得到更好的沟通与交流，然而在中国公民与外国人在中国结婚登记地点是哪里呢?我们一起在下文中进行了解。 一、中国公民与外国人在中国结婚登记地点在哪里 中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民)在中国境内申请结婚。男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所...

·眉山市征地拆迁安置补偿费是多少
    眉山市征地拆迁安置补偿费是多少一、眉山市征地拆迁安置补偿费是多少 征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。征收耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产产值的四至六倍。 二、关于安置补偿费的相关规定 1、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第四十条规定 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业...

·土地使用权注销登记程序是什么
    土地使用权注销登记程序是什么生活中，土地注销是指，一些特定情况下，对已经进行登记的土地使用证进行注销。注销后，国家会对土地进行回收以后，再重新进利用。可是由于您对土地使用权注销登记程序不太清楚，在进行注销的时候，可能会给自己和工作人员都带来不小的麻烦。所以，我们特为您整理了有关土地使用权注销登记程序是什么的资料。一、土地使用权注销登记程序是什么1、市国土资源局应向市人民政府呈拟...

·一般北京果树征地补偿多少
    一般北京果树征地补偿多少 征地涉及到的土地类型比较多，有的涉及到工业用地，有的涉及到农业用地。无论是哪种土地都需要做出合理的补偿，北京根据实际的情况，出台了有关果树征地的补偿标准，对于北京果树征地补偿多少已经做出了明确的规定，但是具体的标准是多少，感兴趣的可以随我们一起到本文进行了解。 一、一般北京果树征地补偿多少 1、苹果树 培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;...

·国有土地使用权有哪些类型？
    国有土地使用权有哪些类型?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。1、划拨土地使用权：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、...

·北海市辖区征地地上附着物补偿标准是什么
    北海市辖区征地地上附着物补偿标准是什么 广西近年来的各种大型建设不断发展，很多新的建筑物都是在原先的土地上进行改建的。在政府向人民征地进行规划和建筑时，广大人民群众对征地补偿是需要做一些了解的。关于征地补偿，根据征地的不同，补偿的标准都是不同的。如果征地时，有地上附着物，地上附着物，也会根据实际情况进行补偿的。我们特为您整理了北海市辖区征地地上附着物补偿标准是什么的相关资料。...

·异地协议离婚手续怎么办理
    如果双方同意协议离婚，可以到任何一方的户籍所在地办理。到一方户口所在地办理协议离婚的程序：１、双方持以下材料：（１）双方户口本；（２）双方身份证；（３）结婚证；（４）一寸免冠近照两张；（５）离婚协议书。到民政局填写：１、申请离婚登记申明书；２、婚姻登记机关审查；３、审查通过后发给离婚证。如果双方不同协议离婚，则需要到被告住所地（住所地是指户籍所在地，但是经常居住地与住所地不一样...

·到什么地方办理土地承包证
    到什么地方办理土地承包证根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么?(一)实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：1.土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内...