买卖合同当事人如何解除合同?

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(1)当事人因标的物不符合约定而解除合同的：

A.解除主物从物随同解除：因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物;

B.解除从物主物不解除：因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

(2)标的物为数物，当事人因其中一物不符合约定的解除合同：

A.该[一]物解除合同的，只有买受人可以解除，出卖人不得解除;

B.该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人(买受人和出卖人)都可以就数物解除合同。

(3)出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的:

A.致使该批标的物不能实现合同目的的：买受人可以就该批标的物解除;如果该批标的物与其他各批标的物相互依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除合同。出卖人不得就该批标的物解除合同。

B.致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的：买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除，出卖人不得解除合同。

(4)分期付款的买受人未支付到期价款的全部金额达到全部价格的1/5的:出卖人可以选择解除合同。

数物/数批[分批交付]买卖合同解除的共同规则：

①在使用或利用上没有关联：买受人可以就其中不符合约定的一物/一批解除合同;

②在使用或利用上存在关联：当事人【买受人和出卖人】可以就数物解除合同【该物与他物分离使标的物价值显受损害】、全部[已/未交付的各批标的物]解除合同【该批标的物与其他各批相互依存】;买受人可以就今后各批解除合同【致使今后各批标的物不能实现合同目的】。

·网购到假冒伪劣商品，可以要求哪些赔偿？
    可以要求返还货款及惩罚性赔偿。消费者网购到假冒伪劣商品，可以解除合同，要求经营者返还货款，并赔偿商品或服务价款三倍的损失。如赔偿金额不足五百元，则按五百元赔偿。若网购的商品为不符合食品安全标准的食品，惩罚性赔偿可按照十倍价款或者三倍损失确定。 注：“假一赔十”条款具有法律效力。“假一赔十”实际上是商家为实现促销目的，单方面加重自身义务的一种承诺，是由商家主动作出的...

·买卖合同中标的物转让的形式
     买卖的标的物转让的形式，应在合同中约定，如果合同中没有约定或者约定不明确的，应当按照《合同法》的规定进行标的物的转让。具体的方式有如下几种：

    一、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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·买卖合同中对标的物的质量要求
    质量要求，是指出卖人出卖的物品经双方约定，必须要达到的技术等级，如国际认证标准、国家标准、部门标准、行业标准等要求，或者符合产品质量法规定的其他标准，出卖人出卖的物品达不到合同约定的质量要求，应视为违约行为，应承担违约责任。

    《合同法》对出卖人出卖的物品的质量要求作了如下的规定：

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·一房二卖——卖房履行后合同
        在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
    　　在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。
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·什么是买卖合同?
    (1)买卖合同是双务合同。 出卖人的附随义务包括： ①交付有关单证和资料义务：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料;出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移; ②瑕疵担保义务; ③包装方式义务等。 买受人的主要义务是：①支付价款;②及时受领标的物;③及时验货等。 (2)买卖合同是有偿合同，...

·商场发错货物，是否可以要求退回？
    商场对卖错的东西商家有权收回。 《中华人民共和国民法通则》第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销；（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。”
     所谓重大误解，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问...

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    买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第一百三十二条规定“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”下列性质的物品，是不能成为买卖合同中的标的物：

    一、出卖人没有产权的物品，如没有产权的不动产，只有使用权的宅基地等，...

·网络购物忘记付尾款，定金能否退还？
    答案是不能。消费者在网络提交订单后，合同即成立。合同成立后，消费者的义务为按时付款。若消费者在支付定金后未能支付尾款，即未能履行付款义务，会导致合同无法履行，构成违约，无权请求返还定金。 民法典第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债...