离婚房子过户收费标准是什么？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

离婚的时候大部分都会涉及到房屋的归属问题，一旦确认了房子的所有权就需要由原先的两个人的名字变更为一个人的名字，或者是从一个人的名字变为另外一个人的名字。那么离婚房子过户收费标准是什么呢，需不需要和正常的购房一样缴纳税费呢。

一、离婚房屋过户收费标准是怎么规定的?
(一)税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。
二、离婚房产过户要交税吗?
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
离婚房子过户收费标准主要就是上面的这个样子，需要注意的是离婚的时候进行房屋过户是不需要交税的，这点是需要了解的。在协商一致后，应该尽快的办理房屋的过户手续，以免因为时间过长而导致需要其他手续才可以办理，如果过户的时候发生争议可以提起诉讼解决产权归属问题。

·1、婚后双方父母出资买房
    1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 2、婚后一...

·离婚房产要给孩子分吗？
    中国的法律程序已经日益完善，在生活中解决任何问题都可以通过法律来给，特别是在解决婚姻问题的时候要严格按照婚姻法出了相关规定的进行，主要来解决孩子抚养权以及财产分割的问题，确保自己的合法权益不受到侵犯。那离婚房产要给孩子分吗？下面就详细介绍。 一、离婚房产要给孩子分吗？ (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采...

·对于亲戚可以继承房产吗？
    对于亲戚可以继承房产吗？ 一、对于亲戚可以继承房产吗？ 房屋亲戚能能不能继承要依据继承的方式而定，如果是法定继承的，只有法定的继承人能继承，如果是遗嘱继承的，要看遗嘱的内容而定。 《民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有...

·暂时没有产权证的房子能买吗？
    暂时没有产权证的房子能买吗？ 一、暂时没有产权证的房子能买吗? 暂时没有产权证的房子不能买，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 但是做什么事都不能太绝对，没有房产证有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定。 如果是...

·在当今社会中，买卖房屋是十分常见的事情，由于房价飞快上涨，大
    在当今社会中，买卖房屋是十分常见的事情，由于房价飞快上涨，大部分人的经济条件又十分有限，很多人在买房时会选择购买二手房，购买二手房需要谨慎小心，所以买卖二手房土地使用权是否需要转让成为了买家十分关注的问题。下文详细回答了购买二手房土地使用权需要过户吗这个问题。 一、土地使用权的定义 土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人...

·新婚姻法房产问题是怎么规定的
    随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、《民法典》房产问题是怎么规定的? 根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张...

·房产证多久可以办理下来
    三十天到九十天。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人...

·父母去世房子继承收费规定是什么？
    父母去世房子继承收费规定是什么?子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行：1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;4、超过500万元不满1000万元的部...