工程质量保修金返还期是多久

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程质量保修金返还期是多久建设工程是一类比较复杂的工程，由于其建设周期长、涉及金额大，因此发包方为了保证工程质量，往往会与承包方约定工程质量保修金，等到工程质量达到一定年限合格之后，发包方才会将保修金返还给承包方，那工程质量保修金返还期是多久呢?下面就为您进行介绍。一、工程质量保修金返还期是多久建设工程施工合同中约定了工程质量保修金返还期限的，依照合同约定处理;合同中未约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起24个月”。二、工程质量保修金比例是怎么规定的6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。主要还是看双方的约定，如果双方当事人在合同中对于质量保修金有约定，那就按照合同约定履行即可，但是如果合同中没有明确约定，我国法律规定工程质量保修金返还期限是工程验收合格当日起24个月，如果超过了返还其发包方还未将保修金返还给承包方，承包反可以向发包方进行索赔。

·公司非法辞退的员工如何补偿金
    公司非法辞退的员工如何补偿金?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本...

·根据我国法律规定飞机算不算工伤？
    根据我国法律规定飞机算不算工伤?根据我国法律规定飞机算工伤，因为我们国家规定的工伤认定的范围当中，就包括是在上下班途中乘坐一些交通工具所导致的一些伤害。工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。按照《工伤保险条例》第十四条的规定，工伤主要有以下类型： 1.1在工作时间和工作场所内，因...

·工程质量保修金额度比例是多少
    工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承...

·工程质量检验评定资料有哪些
    工程质量检验评定资料有哪些？ 工程在完工之后，会需要专业的工程质量检验人员对该工程的质量进行评定。工程质量的评定涉及到方方面面，而工程质量评定人员在对每个项目进行等级评定之后会将结果整理成资料，提交给相关部门。那工程质量检验评定资料有哪些?我们将在下文中为您详细说明。 一、工程质量检验评定资料有哪些? 建筑工程的施工质量验收是建筑工程质量控制的重中之重，因此利用计算机技术...

·什么条件下支付固定期限劳动合同经济补偿金
    劳动合同的解除可以由劳动者提出，也可以由用人单位来提出，但是劳动合同解除时涉及到了经济补偿金的问题，比如什么情况下支付固定期限劳动合同经济补偿金?经济补偿金的计算方法又是怎样的?我们为您整理了这篇文章，帮助您了解这方面的知识。 一、什么情况下支付固定期限劳动合同经济补偿金 根据我国《劳动合同法》第四十六条，用人单位在以下七种情况下需要向劳动者支付经济补偿金，也就是说： 1...

·十级工伤鉴定标准是什么？
    如果企业没有建立完善的安全生产制度，就有可能导致安全事故的发生，对于受伤的职工，最关心的就是工伤赔偿问题。要想享受到工伤保险待遇，职工就得先进行一个工伤鉴定，按照目前规定，工伤鉴定的标准分为十级。那么2017十级工伤鉴定标准2017年是什么？下面我们共同了解下吧。 一、十级工伤鉴定标准是什么？ 符合评残标准一级至四级的为全部丧失劳动能力;五级至六级为大部分丧失劳动能力;七...

·劳动关系处理方式有哪些？
    实践中，我们经常会看到一些劳动者与用人单位发生劳动纠纷的案例。劳动者与用人单位有各自的立场，同时都想维护自己的利益，如果双方的利益不平衡，就容易产生劳动纠纷。无论是用人单位还是劳动者都应处理好双方的劳动关系，以避免发生劳资纠纷。下面我们来看一看劳动关系处理方式有哪些。 一、强化法制意识，学法懂法守法用法是前提。 随着社会的发展，我国法制化进程在不断加快与完善，与劳资纠纷相关的...

·一、合肥工伤认定地点在哪里?
    一、合肥工伤认定地点在哪里? 合肥工伤认定地点并没有固定规定的地址，一般是向合肥市劳动能力鉴定委员会申请，按劳动能力鉴定委员会安排的时间和地点进行鉴定，采用就近的原则，高效的完成这个过程。 二、工伤鉴定程序的法律规定是什么 工伤鉴定程序的法律规定 第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职...