土地使用权仲裁时效是多久？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

土地使用权仲裁时效是多久？对于广大农民来说，宅基地和耕地是重要的物质生产资料，农民拿到土地承包权后，可以将使用权转让，给其它农民使用。在这个过程中，容易发生各种纠纷。而处理土地纠纷的方式包括调解、仲裁和诉讼等。那么土地使用权仲裁时效是多久？下面请看我们给出的这篇文章。
一、土地使用权仲裁时效是多久？
调解仲裁法第十八条规定：“农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。”该条将所有土地承包经营纠纷中当事人的请求权均作为债权请求权对待，参照民法通则有关普通诉讼时效期间的规定，确定了申请仲裁的时效期间。对于农村土地承包仲裁委员会以超过申请仲裁的时效期间为由驳回当事人申请的，当事人可否再向人民法院起诉，实践中存在模糊认识。有意见认为，从诉讼的角度看，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起，超过两午的，如是债权请求权．原则上也已超过诉讼时效期间；而且，调解仲裁法仅规定了不服仲裁裁决的，可以起诉，并未针对驳回申请的情况赋予当事人另诉的权利，因此，此种情况人民法院不应予以受理。我们认为，此种情况下，人民法院应予受理。
二、如何处理土地使用权纠纷？
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决或者提请人民政府调解。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以依据事先或事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有或不能达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。因土地出让合同中属于出让方、受让方协商一致，体现平等主体双方的真实意思表示的内容而发生纠纷时，合同的任何一方均可以提起民事诉讼或依合同约定申请仲裁。由于土地出让合同的订立、生效、违约责任等借鉴了民事合同的一般原理和制度，因此适用《合同法》的基本原则和规定来解决土地出让合同中的一些纠纷。如：因土地的交付、出让金的缴纳、不可抗力、违约金、赔偿损失等发生纠纷，受让方、出让方都可以提起民事诉讼或申请仲裁，人民法院或者仲裁委员会依照民事法律规定予以审判或仲裁。综上所述，农民之间因为土地使用权引发争议，应该选择合法手段解决，其中仲裁是一个不错的办法。按照规定，土地使用权仲裁的时效是两年，也就是说当土地使用权纠纷发生之日起两年内，农民都可以到土地管理部门申请仲裁。如果仲裁无法解决的话，就只好走诉讼程序了。

·土地使用权出租转租行不行？
    土地使用权出租转租行不行？在人们日常的生活工作中，有时对自己的土地使用权并不了解，不知道如何合理合法的进行使用和转让，也不清楚是否可以对自己所拥有的进行土地使用权出租转租的操作，那么土地使用权出租转租行不行？下面我将就土地使用权的各项规章规定来为您详细的解释清楚。土地使用权出租转租行不行？土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权...

·如何进行公司注册地址分割证明？
    如何进行公司注册地址分割证明？一、如何进行公司注册地址分割证明 1、公司注册地址进行分割需要去房管局备案，做2个独立的门牌号，还有要看下原来的公司注册的时候写的是多大的面积，如果全部都被注册了的话就不行了，现在深圳，上海开始实行一址多照，北京暂时还没有实行，所以需要将场地划分 2、首先按照工商局的说法是按照一个地址只能注册一家公司，这是毋庸质疑的，他们不会让同一地址同时存在两家...

·江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的
    江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的 全国各地都会发生土地资源需要重新调配使用的时候，此时就会牵涉到相关的征地补偿办法出台并落实。根据每个省市、自治区人均GDP和消费系数等差异，征地补偿标准也不尽相同。下面我们就为您详细介绍。 江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的？ 《江苏省滨海县征地补偿新标准》 第一条? 为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的...

·未办理土地使用权法律规定有哪些？
    未办理土地使用权法律规定有哪些？我们知道，土地使用权证是土地使用权的法律凭证，上面记载了土地的相关情况，可以说是非常重要的法律依据，但是人们可能以为某些原因没有办理土地使用权证，这时候，我们应该怎么办？下面就让我们带领您了解关于未办理土地使用权法律规定以及相关的注意点。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证...

·农村土地使用证变更登记应该怎么做？
     农村土地使用证是一个比较重要的东西，现在土地是很珍贵重要的东西，所以它不会固定不变，会用作各种各样的交易等等，或者因主体有所变化而变化，那么农村土地使用证能变更吗？农村土地使用证变更需要怎么做呢？ 据《土地登记办法》的规定，因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记时，应当持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。如原来已办理集体土地使用证...

·2023吉林省征地补偿款的项目有哪些？
    吉林省征地补偿款的项目有哪些?征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告，并组织实施。1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、...

·没土地使用权证的地有哪些危害？
    没土地使用权证的地有哪些危害？在现在的购房活动中，成功购房的标记为是否获得房产所有权证，并没有对土地使用权证有太多的关注，所以人们常常忽略了这一项重要的权利，对于没土地使用权证的地会出现一些危害的情况，具体有哪些情况通过我们收集的以下资料为您解答。 一、没土地使用权证的地有哪些危害？ 1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵...

·征地拆迁怎么拆,拆迁补偿包括哪些
    征地拆迁怎么拆,拆迁补偿包括哪些 找专长律师：债权债务律师 劳动工伤律师 交通事故律师 医疗纠纷律师 知识产权律师 如今，不少地区都开始进入征地拆迁的关键阶段，政府相关部门对此肯定是轻车熟路，但对于广大被拆迁人来讲，可能就不知道征地拆迁怎么拆，于是就不能很好的维护自身的合法权益。接下来，我们就这个问题为您做详细介绍。 一、征地拆迁怎么拆? 1、先补偿后拆迁 拆迁涉及...