工程质保金最新规定是什么?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程质保金最新规定是什么？

工程质量的保障是建设工程中的重要工作，我国对于工程质量的管理比较严格，同时各个建造商也为了能够保障质量建造更多的工程都会进行缴纳保证金，就是在说明自己企业能够建设的工程没有问题，对于保证金有一定的规定，那工程质保金最新规定是什么?下面就详细介绍。

关于工程质保金规定有哪些

第一条　为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。

第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

第四条　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

第五条推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。

第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

第八条　缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

第九条　缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。

工程质保金就是对自己的工程有一定的信心的才会这样做，主要目的就是保障自己的工程不出问题，同时也会有相关部门在建设工程过程中进行检验、监督，确保工程质量不出任何问题。

·有些企业员工在工作时候不得不接触一些公司机密，这些机密都会涉
    有些企业员工在工作时候不得不接触一些公司机密，这些机密都会涉及到公司的利益，如果被泄露是企业不愿意看到的。所以，企业往往会和这些知道机密的员工签订保密协议。但是许多员工对于保密协议并不了解，比如员工保密协议有钱拿吗?下面的我们就为您解答。一、员工保密协议有钱拿吗《劳动合同法》第二十三条　用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有...

·建筑劳动合同书标准版内容包括哪些？
    建筑劳动合同书标准版内容包括哪些？建筑劳动合同书需除其他合同包括的内容之外，还需要重点强调劳动保护问题计酬方式社保问题工作时间限制问题二、工作岗位甲方安排乙方在班组从事 工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。三、工作条件和劳动保护甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条...

·员工发生工伤单位应承担的义务是什么
    员工发生工伤单位应承担的义务是什么一、员工发生工伤单位应承担的义务是什么参保单位职工发生工伤后，在工伤保险基金支付范围以外，用人单位还应承担职工治疗工伤期间的工资福利;五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;职工因工致残被鉴定为五级至十级伤残的，劳动合同期满终止。二、工伤保险所遵循的原则 1、无责任补偿(无过失补偿)原则; 2、国家立法、强制实施原则; 3、风险...

·厂区内意外扭伤算不算工伤？
    厂区内意外扭伤算不算工伤？一、厂区内意外扭伤算不算工伤? 因工作原因导致意外扭伤的才可以认定为工伤，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接关系到本单位...

·工程质保金退回时间的法律规定是什么?
    工程质保金退回时间的法律规定是什么？工程建设完工以后，建筑单位会在给施工单位的工程款中扣除一部分用作工程质量的保证金，这一部分资金是在工程的缺陷期内使用的，如果缺陷期内工程出现质量问题，那么建设单位就可以拿工程质保金用来维修，从而保障工程的质量问题，而没有工程质保金和剩下的工程质保金则要在工程质保金退回时间的法律规定内进行退回。一、工程质保金的扣除比例1、合同法里没有具体规定质...

·一、个人申请工伤鉴定怎么做好？
    一、个人申请工伤鉴定怎么做好？个人申请工伤鉴定与单位申请基本一致，通常需要做好以下环节：1、进行工伤认定，获得工伤认定书。2、因工伤残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级鉴定评定。3、鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明等相关诊断材料及《职工伤病残劳动鉴定审批表》于每周指定的时间到指定的医院鉴定科室来做鉴定。4、鉴定办公室对鉴定者携带的材料由专家确认后，交...

·下班后员工主动加班有工资吗
    下班后员工主动加班有工资吗?主动加班没有加班工资，自愿工作的不属于加班。用人单位支付加班工资的前提是“用人单位根据实际需要安排员工在法定标准工作时间以外工作”，即由用人单位安排加班的，用人单位才应支付加班工资。如果员工的工作既不是用人单位的要求、决定，也没有在用人单位认可的加班记录，而只是自愿加班的情况，则不属于加班，用人单位无须支付加班费。二、加班工资怎么计算?《中华人民共和...

·公司拒绝恢复劳动关系执行怎么办？
    作为一名朝九晚五，勤奋工作的上班族，与公司维持良好的劳动关系是相当重要的，这关系着我们发展前景和薪资水平。那么当我们遇到公司以莫须有的罪名而被辞退的情况时，我们又该如何维护自己的合法权益，如何依法使公司恢复劳动关系执行呢？下边让我们一起来了解一下吧。 1、什么是劳动关系劳动关系，是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。2、如何恢复劳动关系在填写过劳动...

企业劳资顾问，员工维权专家

工程质保金最新规定是什么?