桩基工程质量保修内容包括哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

桩基工程质量保修内容包括哪些桩基工程在一定程度上来说是整个建筑工程最基础的一个部分。桩基工程在修建完成以后，也是和其他的分部工程一样都有着质量保修期的，因此为了能够约定桩基工程的质量保修期的相关事宜，一般来说开发商也会要求建筑商对基桩工程的质量保修作出一定的承诺。我们就为您介绍一下，桩基工程质量保修内容包括哪些?
一、桩基工程质量保修内容包括哪些?
《建设工程质量管理条例》规定建设工程成本单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。工程质量保修书包括如下只要内容：1、质量保修范围;2、质量保修期限;3、承诺质量保修责任。
二、桩基工程质量保修期的规定是什么?

1、保修期内对由于桩基工程质量原因导致的缺陷提供维修服务。
2、进行工程质量回访,收集顾客意见,必要时提供维修服务。
3、按合同规定的保修服务并及时处理。
4、对业主反馈质量信息的收集
通过业主的投诉(包括口头或书面意见)、工程质量回访、外来的有关质量信息等方面收集,由质量管理部纳入质量信息档案,经识别质量问题后确定服务需求。
5、保修服务的实施
按照公司《顾客满意度及其测定程序》的要求进行服务工作。 工程保修期间的服务和管理原则上由项目部完成,重大缺陷的处理报公司工程技术部备查。
6、保修期限与承诺
从工程交付之日起，我单位的工程保修工作随即展开，在保修期间，我单位将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》，本着对业主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护业主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。自本工程交付之日起正常使用后，我单位将定期或不定期的对业主进行回访，征求业主的意见并及时解决存在的问题。将我企业的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知业主，如有质量问题，以便联系。在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我单位都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。
7、质量回访
工程保修期结束后, 我单位仍有回访保修人员定期进行回访，为业主提供维修服务。公司按相关规定，由总工程师领导进行工程质量回访,收集顾客信息,编制质量回访报告。
8、保修责任
我单位为工程合同范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受业主委托后给以维修。本工程在保修期内若发生质量问题时，由业主或使用单位填写《工程质量修理通知书》，通知我单位维修服务部门(或先电话通知，书面通知后补)。我单位自接到《工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，若4小时后我单位未作出反应，业主有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我单位承担。
9、保修措施
工程交付时，与业主签订工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后，保修小组将配合业主作好各种保修工作。工程竣工后和业主签订《工程保修合同》，并建立《工程回访服务卡》。工程保修小组在接到业主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与业主商定解决、处理办法，对于一般的质量问题，保修工作将在24小时内处理完毕。对于较大的质量问题，首先解决满足使用功能的问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。维修人员按《规范》、《标准》和设计要求进行维修。桩基工程的质量保修的内容主要包括保修范围，保修期和保修责任等。一般来，专业的桩基工程各个小细节都有着相应的保修期，只要在保修期限内桩基工程没有出现什么问题的话，可以说桩基工程还是比较过关的。

·劳动局能补办解除劳动合同证明吗?
    劳动局能补办解除劳动合同证明吗? 不能，可以到原单位与原单位协商重新补办，原单位都是有备案的。 劳动合同解除可以分为双方协商解除和单方依法解除。双方协商解除是指劳动合同当事人协商一致，解除劳动合同。单方依法解除包括以下类型： 第一，用人单位解除劳动合同，用人单位可以解除劳动合同可以分为以下三种情形： (一)因为劳动者存在主观过错解除劳动合同 根据法律规定，劳动者有下列...

·工厂倒闭,工伤培偿是否优先赔
    我国目前市场经济发展速度变慢，国际经济市场也有很多的不确定性，这些都对我国的企业生存环境有所影响。在当前这种经济形势环境下，工厂倒闭的情形也时刻都在发生，那么工厂倒闭,工伤培偿是否优先赔呢?为您解答。 一、工厂倒闭后的破产财产 工厂倒闭时用破产财产清偿债务。破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的供破产清偿的全部财产。 二、破产财产的清偿顺序 1、 破产费...

·解除劳动合同一般分为三种情形
    解除劳动合同一般分为三种情形，一种是劳动者要求与用人单位解除劳动合同;第二种是劳动者要求与用人单位解除劳动合同;第三种是双方经过友好协商解除劳动合同。一般劳动者可以在任何情形下与用人单位解除劳动合同，只需要满足合同中约定的提前通知义务;而用人单位提出解除劳动合同，除非满足相应的条件，否则用人单位将承担相应的补偿或者是赔偿责任。那么用人单位与劳动者解除劳动合同的合法情形包括以下几...

·劳动关系中断可以补吗？
    用人单位与劳动者在签订劳动合同之后，就正式确立了劳动关系。劳动合同是对劳动关系最有力的证明。在实践中并不是所有的劳动关系都可以持续到劳动合同结束的那天，在很多情况下，劳动者与用人单位会单方面地中断劳动关系。那么劳动关系中断可以补吗？下面我们来了解一下。 《中华人民共和国劳动合同法》 第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动...

·劳动仲裁下来对方不执行怎么办
    劳动仲裁下来对方不执行怎么办如果劳动仲裁做出裁决后，双方在法定时间内都没有起诉，那么可以向单位所在地的基层人民法院申请强制执行。根据《企业劳动争议处理条例》第30条规定，当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。第31条规定，当事人对发生法律效力的调解书和裁决书，一般依照规定的期限履行。一方当事人不履行的，另一方当...

·幼儿园如何防止高空坠物附近的建筑工地如何做
    幼儿园如何防止高空坠物附近的建筑工地如何做 我们现在所处的是一个经济快速发展的时代，越来越多的高楼拔地而起。这也就造成了很多的安全隐患。比如说高空坠物的发生。但是现在的很多幼儿园也是建立在城市大厦之中的。那么幼儿园如何防止高空坠物附近的建筑工地怎么做呢？我们一起了解下。 一、预防高处坠落事故 幼儿园如何防止高空坠，其实主要就是要避免儿童在外呆的时间过久，或者是应该找个开阔...

·注册劳务派遣公司需要什么条件
    注册劳务派遣公司需要什么条件 注册劳务派遣公司，应当具备下列条件： 1、股东符合法定人数; 2、股东出资达到法定资本最低限额; 3、股东共同制定公司章程; 4、有劳务派遣公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; 5、有公司住所。 劳务派遣公司注册的特别规定： 1、劳动派遣单位只能采取公司的组织形式设立，而不得采用独资企业、合伙企业等其他的组织形式设立。 ...

·2023年疫情期间单位不给发工资该如何维权
    一、疫情期间单位不给发工资该如何维权?1、首先劳动者应先固定证据，收集好自己确实出勤上班活在家上班的证据，如工作记录、打卡考勤记录、公司通知等等2、向劳动局和劳动监察大队投诉解决3、投诉未果的情况直接申请劳动仲裁。二、在疫情的影响下单位可不可以推迟发放或者只发放一部分工资?要结合情况具体来看。如果单位发工资的时间是在延迟复工期内，那么因为单位无法正常工作，推迟发放合理的。如果是...