建筑工程承包形式有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建筑工程承包形式有哪些？ 一、总承包
建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
工程总承包主要有如下方式：
1、 设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包
设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
2、 设计—施工总承包(D-B)
设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
3、设计—采购总承包(E-P)
4、采购—施工总承包(P-C)
二、独立承包
所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。
三、联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
四、“挂靠承包”
所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
“挂靠承包”具有如下特点：
1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。
2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。
3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。
综上所述，就是我们对建筑工程承包形式的解答。进行建筑工程承包时，一定要选择有资质的承包方，生活中一般都是将工程总承包给另一方，这样可以减少当事人介入，日后发生纠纷会更好解决。另外，进行承包时尽量避免挂靠承包。因为它相对于其他承包方式来说设计的当事人更多，风险更大。

·工程发包招标流程是什么?
    工程发包招标流程是什么？我国的发展离不开工程建设，工程建设不仅对我国的发展有着很大的帮助作用。而且工程建设还能够给人民带来一定的经济效益。因此，在很多工程建设项目上有很多的工程建设施工团队进行争取。但是国家为了能够规范这种经济活动的进行，制定了一系列的管理办法。那么，工程发包招标流程是什么？ 一、工程发包招标流程是什么？ 1、项目招标委员会的组成招标委员会应由国家主管部门组织，...

·一、民事纠纷中误工费的赔偿标准是什么?
    一、民事纠纷中误工费的赔偿标准是什么?有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金...

·如何认定单位逼迫员工辞职
    员工在工作的过程中，可能看到过单位逼迫员工辞职的现象。那么，我们应该如何认定单位逼迫员工辞职的行为呢？而在实践中，如果员工确实是被迫辞职的他能否得到补偿呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、如何认定单位逼迫员工辞职 劳动部与原对外贸易经济合作部关于印发《外商投资企业劳动管理规定》的通知及最高法2001年《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》的规定，公司未经协...

·一、工伤保险待遇之诉讼请求的流程是什么？
    一、工伤保险待遇之诉讼请求的流程是什么 1、提出工伤认定申请。 工伤保险条例》第十七条 规定：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。 2、填写工伤认定申请表。 工伤认定办法...

·工伤认定受伤职工意见怎么写？
    生活中，职工在工作中不幸发生意外，经过专业鉴定，认定为是工伤的，可以依法获得赔偿。职工家属在进行申请时需要填写工伤认定申请表，有一栏家属意见需要按规定正确填写。那么你知道工伤认定受伤职工意见要怎么写吗？下面我们通过本文一起来了解一下吧。 一、工伤认定受伤职工意见怎么写？ 工伤认定申请表上，受伤害职工或亲属意见：“以上内容属实，同意按工伤处理。” 一般情况下在员工或者亲属查...

·申请人的跟腱断裂工伤鉴定几级
    跟腱断裂是我们国家工伤中较容易出现的情况，那么，根据规定跟腱断裂工伤鉴定几级?劳动者在进行工伤鉴定时要提交认定申请和医院的诊断书等资料，这样相关的机构才能鉴定出相对合理的结果。接下来，我们将会在下面的文章中为您分析与此相关的内容。 一、申请人的跟腱断裂工伤鉴定几级? 还是要根据工伤鉴定，建议立即到公司 所在地 人力资源和社会保障局 申请工伤认定 只有认定了工伤 ，才能申请伤残...

·一、深圳工伤认定申请书如何书写?
    一、深圳工伤认定申请书如何书写? 申请人：×××，性别×，××年××月×日出生，民族×，籍贯，住×××市×××街，身份证号码：×××，是××公司职工。 联系电话×××××。 被申请人：××公司，地址：×××××××。 法定代表人：×××任××职务 联系电话：×××××× 请求事项： 请求依法认定申请人在×××(时间)受伤为工伤。 事实与理由： 申...

·一、员工入职多久必须签订劳动合同?
    一、员工入职多久必须签订劳动合同?《劳动合同法》第十条规定：公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，并且在签订合同时约定试用期。若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。二、如何订立劳动合同(1)订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明。用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康...