一、建设工程质保金按照3%的规定从什么时候执行？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、建设工程质保金按照3%的规定从什么时候执行？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。二、承包合同中关于质量保证金的条款有哪些？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式;2、保证金预留比例、期限;3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;4、缺陷责任期的期限及计算方式;5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该接到申请后多久返还质保金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。每一项工程都汇集许多血汗，也承载了许多人的梦想，所以一定要在合同内说明好关于质保金的相关合约内容，这是对工程也是对所有人的一种承诺。

·劳动合同法关于加班的规定有哪些
    我们再进入企业工作之后，常常会因为各种各样的原因遇到加班的情况，而对于加班的薪资以及时间应该怎么去计算，相信您都不是很了解。今天，就和我们一起来看一下劳动合同法关于加班的规定，希望能给能够给予您一定的帮助。 一、我国最新《劳动法》关于工作时间与加班时间的规定 1、《劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。 2、劳...

·解除劳动关系及工伤赔偿协议书
    职工在工作期间特别是操作危险作业时，如果不注意防范，很容易造成工伤。发生工伤事故之后，用人单位就必须承担相应的赔偿责任，当事人需要与用人单位签订赔偿协议，在协议中约定赔偿事宜。今天我们将在下文为您介绍解除劳动关系及工伤赔偿协议书。 解除劳动关系及工伤赔偿协议书 用人单位:_____ 劳动者:姓名:_____，身份证号:_____，电话:_____根据<中华人民共和国劳动法...

·固定期限劳动合同到期怎么处理
    签订固定劳动合同，肯定会有到期的时候，那么固定期限劳动合同到期怎么处理呢?这是很多劳动者都存在的一个疑问，毕竟涉及自身的切身利益，所以，我们就为您在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、固定期限劳动合同到期怎么处理 1、固定期限劳动合同到期终止后，用人单位的续签通知是法定义务。 依据《劳动合同法》第四十六条 【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济...

·工伤认定时限的介绍
    虽然国家的科技水平日益提高，职工工作期间的安全性有了很大的提升，但职工工伤事件发生次数仍居高不下，了解工伤认定有关知识就显得十分重要，尤其是要知道工伤认定时限，这对我们最终能否通过工伤认定申请极为重要。以下是有关2017工伤认定时限的法律法规： 社会保险行政部门受理工伤认定申请60日内作出工伤认定的决定。对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，在15日内作出工伤认定决定。对需要...

·学生因打暑假工被骗要如何维权
    学生因打暑假工被骗要如何维权如今很多学生在寒暑假的时候都会外出打工，减轻家里的负担，这虽然是好心，但在打暑假工的过程中由于缺乏社会经验往往被骗。那现实中，学生因打暑假工被骗要如何维权呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、学生因打暑假工被骗要如何维权 1、根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》，在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建...

·劳动者解除合同需要原件吗
    劳动者解除合同需要原件吗 一、解除合同需要原件吗 解除劳动合同不需要原件合同，劳动者和用人单位解除劳动关系，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者和用人单位各自保存所属的一份劳动合同。 《劳动合同法》 第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十...

·2023劳动仲裁有什么程序
    劳动仲裁有什么程序(一)接受申请材料。审核申诉人申诉材料，对符合规定的材料进行登记，退回不符合规定的材料并告知申诉人。(二)审查受理及组庭。自收到申诉材料之日起七日内决定受理或不受理，并送达受理通知书或不予受理通知书;决定受理的，自决定之日起七日内组成仲裁庭并送达申诉书副本及应诉通知和开庭通知给被诉人。(三)收费。当事人自收到通知受理或应诉通知之日起五日内预缴仲裁费;申诉人未按...

·建筑施工许可证有效期是怎样的
    建筑施工许可证有效期是怎样的 一、建筑工程施工许可证有效期 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施...