工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。(2)合同关系：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。(3)其次是承包范围不同。工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。二、相关的拓展资料工程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。工程总承包和施工总承包一个是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项，并且二者的开展程序与合同之间的签署也是相关不同的内容。

·商场电力工程承包合同是什么?
    商场电力工程承包合同是什么 生活中，电的使用可以说与我们的生活密不可分。不管是家庭用电，还是商务，工程用电，我们几乎离不开电。我们家庭用电的使用一般比较功率小，像商场这些比较大的建筑用电率是非常大的。我们都知道，电路一旦发生问题，所造成的后果是无法估量的。为了保证用电的安全，电力承包合同是很有必要的。以下是我们整理的商场电力工程承包合同范本。 商场电力工程承包合同范本是什么...

·工地罚款单怎么写才合适？
    工地罚款单怎么写才合适？ 一、工地罚款单目的和格式要点 工地罚款单，工地罚款单是工地方面对于在工地中工作的民工的一个有效的约束手段，为了让员工能够遵守工地的规范，避免因为不规范施工造成人员和财产的损失，通过罚款的手段来约束工人也是十分有必要的。 工地罚款通知单范文 工程名称 通知单编号 工程罚款通知单内容和要求 致 ： 你公司施工的 工程，经我司检查发现在工程质量...

·一、特殊劳动关系缴纳社保的时效是多久?
    一、特殊劳动关系缴纳社保的时效是多久? 根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定...

·聘用合同违约金过高怎么办
    聘用合同违约金过高怎么办?广大的劳动朋友们，在进入公司或者是企业的时候根据相关的法律规定一般都是会签订一份聘用劳动的合同的，但是有时候劳动朋友会遇到在聘用合同约定期限还没有到期的时候想要换一家工作的单位，一般这时候需要承担一定的违约金，但是聘用合同违约金过高怎么办呢，是否有上限呢？一、聘用合同违约金过高怎么办违约金过高是可以请求适当减少的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合...

·很多打工的人都有租房的经历，租房就要签署房屋租赁合同。房屋租
    很多打工的人都有租房的经历，租房就要签署房屋租赁合同。房屋租赁合同是合同的一种叫法，合同还有实践合同和诺成合同之分。那么有人就迷惑了，房屋租赁合同是不是实践合同，下面我们带着这篇文章来解答您心中的疑惑。 租赁合同是不是实践合同 一、什么是租赁合同 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使...

·试用期解除劳动关系证明有何用途？
    员工在被用人单位正式录取前，一般会有一段试用期，是用人单位用来考察员工工作能力的。如果双方在试用期内解除劳动关系，单位也要出具解除劳动关系证明。那么试用期解除劳动关系证明包括哪些内容？解除劳动关系证明有何用途？下面我们一起来听听我们的声音。 一、试用期解除劳动关系证明范文 解除（终止）劳动关系证明书 兹有______同志与我单位签订_____号劳动合同，自____ 年_...

·二级建造师劳动用工合同补充协议的合同范本是怎样的?
    现在越来越多的人喜欢考各种证书，未毕业就有一堆证书云集。考证的用处：一是为了找工作方便，二是因为挂证书可以获得一定的资金。挂靠证书就会涉及到合同的签订，并且还有补充协议，下面我们就以二级建造师劳动用工合同补充协议为例，让读者了解一下合同的模板。 劳动用工合同补充协议 　　甲方： ? 工程有限责任公司 　　乙方： ? （二级注册建造师），男， 年 月 日出生。住所地： ? ...

·在我国什么是工程质量评估?
    在我国什么是工程质量评估? 工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策...