工程质量保证金最高不得超过多少

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程质量保证金最高不得超过多少？

国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准，为了保证工程的质量，如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金，那么工程质量保证金最高不得超过多少呢，通过我们收集的下文来了解一下吧。


一、工程质量保证金最高不得超过多少？

工程质保金预留比例不高于结算总额的3%

工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《建设工程质量保证金管理办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。


在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《建设工程质量保证金管理办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。

二、增加逾期返还工程质保金的违约责任 ?


《建设工程质量保证金管理办法》第三条规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：


(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;


(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。其中，第(七)项是本次《办法》新增内容。

工程质量保证金只是一种担保措施，可以减少施工企业的现金流压力，还减轻了他们的负担，如还有任何疑问可以咨询相关律师为您解答。

·建筑工程一般是比较大型的项目，所以在工程施工前，会由施工单位
    建筑工程一般是比较大型的项目，所以在工程施工前，会由施工单位交给建筑单位一部分的保证金，用来保证建筑工程的质量。质保金并不是个别的现象，二十在建筑工程行业比较常见的现象。质保金的转让是有比例的，国家对于建设工程质保金转让比例的规定也是具体的。 一、工程质量保证金转让的比例 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右，社会资金投资...

·劳动法关于公司辞退员工的条款是怎样的？
    劳动法关于公司辞退员工的条款是怎样的？ 一、劳动法关于公司辞退员工的条款是怎样的? 《劳动法》 第二十四条　经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。 第二十五条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的; ...

·怎么办理个体工商户营业执照？
    个体工商户是指一些根据个体工商户的有关条例去工商局登记后，从事个体工商经营的公民，这些公民必须是要有经营能力的。我们知道，做个体工商户是要去工商局登记、去办理营业执照的，那么怎么办理个体工商户营业执照呢?下面就由我们为您介绍。 一、材料准备： (一)身份证明原件及复印件; (二)房产证复印件; (三)房屋租赁合同原件及复印件; (四)《民法典》第二百七十九条规定经营场...

·辞退员工,员工拒绝签字怎么办？
    辞退员工，员工拒绝签字怎么办?如果严重违反用人单位的规章制度，用人单位可以解除劳动合同。在需要签字的地方注明该员工拒绝签字，照常办理辞退手续，当然前提是辞退理由和程序都是符合劳动法规定的。应采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若本人拒绝签收或直接送达有困难，则应将当面送达的情况作出书面说明，以保留证据。然后，应采取邮寄送达方式，最好通过邮局以特快专递的方式...

·仲裁劳动案从起诉到开庭时间多少才会完结？
    仲裁劳动案从起诉到开庭时间多少才会完结？仲裁庭裁决劳动争议案件，自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束。另外，案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不超过15日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一...

·在我国撤销工伤认定是否可以
    生活当中有一部分的用人单位在员工工伤以后，不配合员工进行工伤认定申请，可是当员工个人在律师的帮助之下开始申请工伤认定以后，又开始各种和员工私下协商。当然，用人单位其实也是出于各方面的考量，能够协商解决好的话，有部分员工其实也在考虑，在我国撤销工伤认定是否可以? 一、在我国撤销工伤认定是否可以? 工伤认定申请，在材料递交齐全的情况下是不能撤销的。如果材料不齐全，劳动部门是还...

·朝阳区劳动争议仲裁委员会地址、联系电话
    朝阳区劳动争议仲裁委员会地址、联系电话一、朝阳区劳动争议仲裁委员会地址、联系电话朝阳劳动争议仲裁委员会地址：朝阳区酒仙桥南十里居28楼(东风南路与酒仙桥路交汇处)(本地址为朝阳仲裁委2011年底搬迁后最新地址，2012新址)仲裁委员会电话：64630126 64631709仲裁院调解庭电话：64337019 ，工会调解中心电话：64334021公交路线：乘坐973、413、65...

·一、协议解除劳动合同程序是什么？
    一、协议解除劳动合同程序是什么？ 协议解除劳动合同程序具体如下： 1、解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除劳动合同; 2、达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见; 3、工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接; 4、结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接后，财务科应当结算并支付该员工的薪资;如是公司方提出解除合同，还应当结算并支付该员...