工程质量年限一般是多少

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
一、工程质量保障
建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
二、工程质量年限相关规定
《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。

·无固定劳动合同公司搬迁有赔偿吗？
    无固定劳动合同公司搬迁有赔偿吗?有经济补偿，公司若不支付，劳动者可以向用人单位所在的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求用人单位支付。自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同，用人单位单方面解除劳动合同，若劳动者无过错情况下，用人单位属于违规解除...

·不服劳动仲裁裁决起诉请求该怎么写？
    不服劳动仲裁裁决起诉请求该怎么写？ 一、不服劳动仲裁裁决起诉请求该怎么写？ 不服劳动仲裁裁决起诉请求可以写要求撤销该裁决的内容或者请求起诉的法院将这个裁决判定为是违法的。如果对于仲裁的裁决不服的话，必须要在法定的期限内，向人民法院提起诉讼，我们国家目前规定的，如果对于仲裁裁决的结果不服，那么可以在15日之内向人民法院提起诉讼，15日的计算是从收到仲裁裁决之日起开始计算。 ...

·有些人可能在受伤之后会去选择做工伤鉴定
    有些人可能在受伤之后会去选择做工伤鉴定，通过工伤鉴定来维护自己的权益，那么今天我们一起来讨论东莞如何做眼睛工伤鉴定方法是什么？据有关的相关报道来看，应该去有关的工伤鉴定科，或者是到人力资源保障局进行做鉴定。具体的我们往下看。 如何做工伤鉴定？到劳动局的工伤鉴定科，现在也叫人力资源和社会保障局。 视野检查的要求 枧标颜色：白色;视标大小：3mm;检查距离：330mm;视野背景亮...

·哪些争议可以申请劳动仲裁
    哪些争议可以申请劳动仲裁 1、因确认劳动关系发生的争议 劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。因确认劳动关系是否存在而产生的争议属于劳动争议，适用劳动争议调解仲裁法。在实践中，一些用人单位不与劳动者签订劳动合同，一旦发生纠纷，劳动者往往因为拿不出劳动合同这一确定劳动关系存在的凭证而难以维权。为了更好地维护劳动者的...

·三期女员工解除劳动合同赔偿多少钱？
    三期女员工解除劳动合同赔偿多少钱女职工在三期间可以解除劳动合同。包括双方合意解除、用人单位根据《劳动合同法》的规定依法解除(比如在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的等)如果企业未依法合理解除或协商解除，而是采取强制解除的办法，可能会面临以下赔偿：员工可以要求继续履行合同，并可主张用人单位赔偿劳动合同违法解除...

·一、鉴定为工伤后的待遇有什么？
    一、鉴定为工伤后的待遇有什么？鉴定为工伤后的待遇主要是职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。第三十一条规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病...

·劳动合同到期单位不续签有补偿吗
    劳动合同不续签有没有补偿需要根据具体情况具体分析：一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资。二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：（1）、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。（2）、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。《劳动合同法》第十三...

·劳动合同法保密费与竞业限制补偿的区别
    关于保密义务，我国劳动合同法第十三条有如下规定“对负有保秘义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金”。那么，劳动合同法保密费与竞业限制补偿有哪些区别呢？ 劳动合同法保密费与竞业限制补偿的区别 一、法律概念不同。 1...