农村土地使用年限过期怎么办？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

农村土地使用年限过期怎么办？

农村的土地与城镇土地不同，它是属于集体所有，农村实行的是土地承包制，集体将土地承包给农民经营，农民对土地只有使用权而没有所有权。农民对所承包土地的使用权是有一定期限的。那农村土地使用年限过期怎么办?我们在下文中为您回答这个问题，希望可以对您有所帮助。

一、农村土地使用年限过期怎么办?

农村土地使用权到期，可以向发包方申请继续承包，依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营权和土地承包经营权证。

二、相关法律规定

《农村土地承包法》

第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第六条 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。

第十六条 承包方享有下列权利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

(三)法律、行政法规规定的其他权利。

第十七条 承包方承担下列义务：

(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。

第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

农民承包集体土地，对所承包的土地有使用权，同时，承包的土地有一定的期限，在农村土地使用年限过期后，农民可以向发包方申请继续承包该处土地，就可以继续拥有该处土地的使用权了。农村的土地使用权不能进行买卖，但可以在村集体内部以出租、转让等方式进行流转。

·土地确权结束后，没确权的土地会怎么处理还有使用权吗？
    土地确权结束后，没确权的土地会怎么处理还有使用权吗？ 　没确权的土地不会怎么样，确权是为了给自己的土地颁发一个属于个人所有的证明或者证书，一来是为了保护农民权利，二来国家是为了考虑土地流转做基础性的登记工作，为下一步土地流转做准备，进而解决年轻人没人种地的问题。 　　土地不确权还有使用权。 　　农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集...

·河南舞阳征地补偿新标准新规定
    河南舞阳征地补偿新标准新规定河南舞阳征地补偿新标准新规定一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的...

·最新云南省丽江市宁蒗县征地统一年产值补偿标准
    年最新云南省丽江市宁蒗县征地统一年产值补偿标准　　云南省丽江市宁蒗县土地共有三类： 　　一类区片范围：大兴镇，平均补偿标准：30425元/亩。 　　二类区片范围：战河乡、西布河乡、跑马坪乡、拉伯乡、金棉乡、红桥乡、翠玉乡、新营盘乡、永宁乡、宁利乡，平均补偿标准：18126元/亩。 　　三类区片范围：永宁坪乡、西川乡、烂泥箐乡、蝉战河乡，平均补偿标准：15674元/亩。 　　以上...

·土地使用期限允许超土地使用证多少
    土地使用期限允许超土地使用证多少 土地所有权属于国家，而我们个人只是拥有土地的使用权。当我们队对土地拥有使用权时，土地使用证就是给我们以正确的用途使用土地的凭证，但是国家也对个人土地使用的期限有所规定。那么国家对土地使用期限允许超土地使用证多少的相关规定有哪些呢，通过下文来了解一下。 一、土地使用证的办理流程 (一)集体土地使用证办理程序： 土地使用证办理程序《集体土地...

·土地使用权抵押怎么办理？
    土地使用权抵押怎么办理？ 一、办理土地使用权抵押登记业务的程序是什么？ 1、申请。土地权利人按照资料要求提出国有土地使用权抵押登记申请。 2、受理。土地抵押担保登记由市民服务大厅国土资源窗口统一受理，实行上网报件。 3、审核。依据国家法律法规对申请资料进行审查。 4、发证。发放土地他项权利证明书。 5、归档。申请资料保存归档。 二、办理土地使用权抵押所需资料有哪些？ 1、...

·最新云南省普洱市景东县征地统一年产值补偿标准
    年最新云南省普洱市景东县征地统一年产值补偿标准 　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省普洱市景东县最新征地补偿标准分享给您： 　　云南省普洱市景东县土地共有三类： 　　一类区片范围：锦屏镇、文井镇，平均补偿标准：52882元/亩。 　　二类区片范围：文龙乡、漫湾镇、花山乡、大街乡...

·湖北省宜昌市秭归县征地补偿标准是怎样的
    湖北省宜昌市秭归县征地补偿标准是怎样的 ?湖北省宜昌市秭归县征地补偿标准 湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。 湖北省宜昌市秭归县土地共分为四类： 一类区片区片范围：茅坪镇：滨湖居委会、西楚居委会、桔颂居委会、九里、杨贵店、金缸城、陈家冲...

·土地使用权抵债协议该怎么写？
    土地使用权抵债协议该怎么写？ 土地使用权抵债协议 甲方（出借人）：×××，地址：×××××× 乙方（借款人）：×××，地址：×××××× 本合同各方根据《民法典》《民法典》及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 甲、乙双方为履行甲方与乙方：于××××年××月××日签订的《借款合同》，借款金额为人民币大写：××元...