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建筑工程合同未约定违约金能要求对方支付违约金吗?


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根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。



由此可见,在建筑工程合同没有约定违约金时,守约方是可以要求违约方赔偿实际损失和预期可得利益损失的。



如建筑工程发包人A与施工单位B签订建筑工程合同,没有约定违约金的,当发包人A违约时,承包人B可以要求A赔偿以下费用:人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费、合理利润等费用。



需要注意到是,要是建筑工程合同当事人因另一方违约遭受到损失,而要求赔偿的,要承担举证责任,证明自身确实遭受了哪些损失,否者违约方可以少陪或不赔。


·劳务分包工程中的索赔程序
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·建筑业劳务分包企业资质初审
    

工程分包与劳务分包的五个区别
    1、劳务分包与工程分包两者涵盖的范围不同
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·建筑工程合同未约定违约金能要求对方支付违约金吗?
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·建筑业劳务分包企业资质标准
    一、木工作业分包企业资质标准

  二、砌筑作业分包企业资质标准


  三、抹灰作业分包企业资质标准

  四、石制作分包企业资质标准

  五、油漆作业分包企业资质标准<...


·工程承包合同不付工程款可以同时主张利息及违约金吗?
    在我国目前尚无任何法律明确规定违约金与利息不能同时适用,如果说欠付工程款计付利息后就不能适用违约金,或主张适用违约金就不能计付利息的,明显对守约的承包方不公。 1、建筑工程发包人不付工程款的,即构成违约,承包人可以按照合同约定要求发包人支付违约金。 合同法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...


·建设工程合同案件专属管辖
    建设工程合同案件专属管辖如何理解? 建设工程合同的专属管辖在司法实践中通常存在争议,建设工程施工合同纠纷一般无争议,但是建设工程分包合同纠纷一般存在争议,分包合同是否属于专属管辖,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第28条规定建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院,即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合...


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