国家最新征地补偿标准是怎样的？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

国家最新征地补偿标准是怎样的？

国家在搞铁路、公路等基础设施建设的时候，往往会占用到农村土地。而对于农民而言，土地是重要的生产资料。为了保障失地农民的生活，国家会对其发放一笔补偿款。对于征地补偿标准的把握，可以帮助农民处理好征地补偿纠纷。那么国家最新征地补偿标准是怎样的？下面我们给广大民众讲一讲。

一、国家最新征地补偿标准是怎样的？

1、土地补偿费

（1）征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;

（2）征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;

（3）征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;

（4）征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;

（5）征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;

（6）征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。

2、安置补助费

（1）征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;

（2）征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;

（3）征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。

3、地上附着物和青苗补偿费

（1）房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;

（2）农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;

（3）青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。

二、征地补偿费是如何分配的？

土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

按照规定，征地补偿款包括土地补偿费和安置费，而青苗费和附着物补偿费则是另外计算的。在国家最新征地补偿标准中，对土地补偿费进行了详细的划分，按照土地性质分为多个标准，像耕地的土地补偿费是土地年产值的8到10倍，安置费是5倍。而果园的征地补偿标准要高一些，这与其种植作物有密切关系。

·内蒙古土地使用费率是多少？
    内蒙古的土地面积比较大且当地的经济并没有给其土地的价值带来很高的提升，但是无论如果公民在内蒙古使用到的土地也是需要用支出费用为代价才能够合法使用的，所以很多公民就会认为每块土地都有标准的使用费率。那么，内蒙古土地使用费率是多少？一、内蒙古土地使用费率是多少？对于土地使用所需要上交的费用是以税收的形式征收的，而不是使用费率。具体规定如下：第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积...

·自然人购买土地使用权可不可以？
    作为中国公民自然享有使用包括土地在内的公共资源的权利，但为了保证使用的秩序就需要在使用土地之前首先申请办理好相关的使用权证明程序，也就是说一般情况下都是经过申请才得到的使用权，那么，自然人购买土地使用权可不可以呢? 一、自然人购买土地使用权可不可以? 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人,以及三资企业,凡是具备法定条件者,依照法定程序或者依照约定对国有土地或农...

·农村土地使用权证变更需要怎样办理？
    农村土地使用权证变更需要怎样办理？ 在农村土地使用过程中，原持有人因为某些原因会将农村土地使用权证变更 ，比如承包期限到期，原持有人死亡需要继承人持有土地等等，很多人不知道土地使用权变更时怎样的流程。那么，农村土地使用权证变更需要怎样办理？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、根据《土地登记办法》的规定，因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记时，应当持有效的法律...

·集体土地使用证换证国有土地证可以吗？
     随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段我国是实行土地国有制，那么企业和个人在使用国家土地时都要向有关部门缴纳土地使用税并办理集体土地使用证，那么是否可以更换成国有土地证?按照规定，集体土地使用成可以通过国家征收等方式转变成国际土地证。 一、集体土地怎么转为国有土地证 集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除...

·国有土地使用证如何办理流程
    国有土地使用证如何办理流程 中国土地国有制，所以我们使用的土地都是属于国家的，我们所拥有的只是土地的使用权，当然就算是使用土地我们也需要办理土地使用证证明我们对土地的使用权利，否则我们就算是无权使用土地，很容易遇到一些纠纷问题。那么想要办理土地使用证的话，国有土地使用证如何办理流程是怎样的呢？ 土地使用证办理流程 一、办理国有土地使用证(一级市场) 所需资料： a、企...

·现在中国经济生活飞速生长，房地产开发越来越多，越来越多的人民
    现在中国经济生活飞速生长，房地产开发越来越多，越来越多的人民开始投资房地产。但是很多人对于房地产很多地方都不是很了解。房地产是需要进行他项权利登记的，我们为您整理了关于什么是房地产他项权证，以及如何办理的相关内容。 一、什么是房地产他项权证： 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权...

·安徽省年农村征地补偿标准是什么
    安徽省年农村征地补偿标准是什么 随着社会经济的发展，农村征地现象也越来越多了，农村征地补偿标准关系到农民的切身利益，农民也变得越来越关心新政策的实施，那么安徽省农村征地补偿标准是如何的呢?为你解答。 一、安微省农村征地补偿标准通知： 为进一步做好征地补偿工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据国家规定和各地经济发展状况，现将调整后的《安徽省征地区片综合地...

·驻马店确山征地补偿标准是什么？
    驻马店确山征地补偿标准是什么？征地问题一直都是人们关心的话题之一，其中对于征地补偿各地政府的做法不尽相同，有的是直接的金钱补偿有的是产权置换，这些做法关系到被征地者切实利益应当引起政府的重视。驻马店确山征地补偿标准的断完善，始终坚持为人民服务的原则，从根本上保证了该标准的正确，切实维护了人们群众的根本利益。 一、土地征收 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权...