土地承包经营法最新合同范本

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

土地承包经营法最新合同范本

土地承包经营法最新合同范本

发包方：×××市×××经济合作社(以下简称甲方)

法定代表人：承包方：　　　　　　　　　 (以下简称乙方)

住所地：

法定代表人：订立本合同的背景：

______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

一、承包标的、数量及四至范围

乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

二、承包期限

承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

四、甲方的权利、义务

1、权利

(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

2、义务

(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

(3)为乙方的生产经营活动提供方便;

(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

五、乙方的权利、义务

1、权利

(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产

经营和处置产品;

(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营

权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

2、义务

(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

六、承包金的数量及其支付期限

承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

七、违约责任

1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制

性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

八、其他约定

1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;

2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

九、争议的解决

在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

十一、特别条款：

在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人：

甲方：　　　　　　　　　 乙方：

代表人：　　　　　　　　 代表人：

合同签订时间：

年　　月　　日

以上内容就是关于土地承包经营法最新合同范本内容了，从上我们可以得知一份合法有效的合同范本应该包含了双方当事人的基本信息，对于承包土地的范围以及期限，还有承包的土地的用途和双方当事人的权利与义务问题，然后就是承包的数量和期限，以及最重要的违约情况处理各种问题的办法等相关内容。

·贵州征地补偿程序是怎样的？
    贵州征地补偿程序是怎样的？社会经济在发展的同时国家也会对一些原农用土地进行征地程序，但也为了保障公共的利益，政府制定了一些征地不补偿的程序，根据各地经济情况发展的不同，制定了不同的征地补偿程序，那么贵州征地补偿程序是怎样的呢？通过我们收集的以下资料为您解答。一、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农...

·农村集体建设用地经营性用地个人可以确权吗？
    农村集体建设用地经营性用地个人可以确权吗？农村集体建设用地经营性用地个人是不可以确权的。集体土地的所有权，并不是分到每一户拥有所有权，而是土地归农民集体所有，由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证，就是要将集体土地所有权确认到每一个集体经济组织。而集体建设用地、宅基地，相对应的组织或农户个人是有使用权的，确权就是要明确其使用权。集体...

·公司注册地址可以跨省变更吗
    公司注册地址可以跨省变更吗 公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地为住所。很多人会有这样的疑问，“公司注册地址可以跨省变更吗”。关于这个疑问，在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。 一、公司注册地址可以跨省变更吗 根据我国的法律规定，公司注册地址是可以跨省变更的。 二、公司注册地址变更的流程 第一步先办理营业执照 1、 到新地址所在地工商部门...

·集体土地厂房征收怎么进行补偿
    集体土地厂房征收怎么进行补偿集体土地的性质是归集体所有的，不能归个人所有，在对集体土地厂房征收的时候，也是和其他的土地征收的补偿方式有一定的差异的。那么，集体土地厂房征收是如何进行赔偿的呢?集体土地上的厂房征收赔偿标准是什么样的呢?一、集体土地上的厂房征收如何赔偿?1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠...

·如何确定征地补偿款分配方案
    现在我们国家的城市化发展越来越好了，很多人也纷纷离开农村到城市去打拼，导致农村的土地变成了荒地。国家为了能够实现土地的更多价值，会对这些荒地进行征收，同时也让农民有一些补偿款作为生活保障。那大家知道如何确定征地补偿款分配方案吗?跟着小编来看看吧。征地补偿费分配关乎到分配对象的利益，所要以土地管理法、土地承包法等其他相关的土地政策来作为分配的依据，这样分配的结果才会是公平公正的，...

·个人土地使用权出让的条件有哪些？
    个人土地使用权出让的条件有哪些？ 近几年，经济的日益发展也使得土地的价值不断增长。虽然国家规定了个人和单位对土地只有使用权而没有所有权，但土地使用权却是可以出让的，不过土地使用权的出让应满足一定的条件。今天，我们就和您一起来了解一下个人土地使用权出让的条件以及它的出让流程。 一、个人土地使用权出让的条件有哪些? 除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让...

·没有国有土地使用证行吗，有怎样的办理流程？
    没有国有土地使用证行吗，有怎样的办理流程？《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合...

·代位权归属地该如何认定？
    代位权归属地该如何认定？ 一、这种观点在现实操作中更切合实际，更符合代位权的立法原旨，能有利于债权人实现债权。 因为依“入库规则”，代位权行使的效果直接归于债务人，而不能由债权人直接受领，即使在债务人怠于受领的情况下债权人虽可代为受领，但其受领后，债务人仍可请求债权人向其交付受领的财产。这样规定虽然有理论依据，但是不切合实际，不具有可操作性，不仅不利于发挥代位权制度的作用，而...