农村土地承包经营法最新范本

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

农村土地承包经营法最新范本

农村土地承包经营法最新范本

发包方：×××市×××经济合作社(以下简称甲方)

法定代表人：承包方：　　　　　　　　　 (以下简称乙方)

住所地：

法定代表人：订立本合同的背景：

______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

一、承包标的、数量及四至范围

乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

二、承包期限

承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

四、甲方的权利、义务

1、权利

(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

2、义务

(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

(3)为乙方的生产经营活动提供方便;

(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

五、乙方的权利、义务

1、权利

(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产

经营和处置产品;

(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营

权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

2、义务

(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

六、承包金的数量及其支付期限

承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

七、违约责任

1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制

性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

八、其他约定

1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;

2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

九、争议的解决

在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

十一、特别条款：

在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人：

甲方：　　　　　　　　　 乙方：

代表人：　　　　　　　　 代表人：

合同签订时间：

年　　月　　日

简单点的来说一份完整的农村土地承包经营法最新范本就是包括了承包的双方当事人简单信息，以及承包土地的范围以及期限，还有承包的土地的用途和双方当事人的权利与义务问题，然后就是承包的数量和期限，以及最重要的违约情况处理各种问题的办法等相关内容。

·忻州修路征地补偿标准是什么
    忻州修路征地补偿标准是什么 忻州修路征地补偿标准是什么 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。? 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制...

·征地拆迁暂行条例全文
    征地拆迁暂行条例全文 征地拆迁暂行条例全文 为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱...

·土地使用证变更子女怎么做，需要准备什么材料
    土地使用证变更子女怎么做，需要准备什么材料 土地使用证在国内是非常重要的，如果没有土地使用证，那么这些土地是无法进行一些正规的生产外租的，而且当前国家对土地方面管理的非常严格，没有土地使用证的话很多事情都无法办理。土地使用证变更子女是很多人心中的疑问，那么土地使用证变更子女呢？需要准备什么材料？ 土地证父亲如何更名给儿子 1、去土地管理部门办理变更。 2、应当先办理继承...

·淄博市罗村镇征地补偿标准是什么？
    淄博市罗村镇征地补偿标准是什么？虽然人民享有土地的使用权，但是国家依法仍然可以对人民正在使用的土地进行征收，因为国家需要进行相应的公共利益建设。不过，国家对人民使用的土地进行征收以后，为了保障人民亲身权益的不受损失，制定了征地补偿标准，对人民的利益进行补偿。那么，淄博市罗村镇征地补偿标准是什么？一、淄博市罗村镇征地补偿标准是什么？第四十七条：淄博征地补偿标准，按照被征用土地的原...

·对于土地使用权证可以继承吗？
    对于土地使用权证可以继承吗？土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。 《继承法》第四条,个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《继承法》第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续...

·农村土地承包合同怎么写才符合法律规定
    农村土地承包合同怎么写才符合法律规定 农村土地承包合同书 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 方式取得甲方 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、 以南、 以东、 ...

·天津市农村拆迁土地补偿标准是怎样的
    天津市农村拆迁土地补偿标准是怎样的随着经济的不断发展，国家更加关注各个地区的城市化建设，在平时的生活中，人们经常会遇到政府因为城市建设要进行拆迁的情况，根据我国相关法律的规定，拆迁是需要给予一定的补偿的，每个地区可能标准不一样，那么天津市农村拆迁土地补偿标准是怎样的呢？我们来了解下。一、拆迁补偿拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权...

·我国房地产企业融资方式存在什么问题？
    我国房地产企业融资方式存在什么问题？我国房地产企业融资方式存在什么问题 一、房地产企业融资渠道过于单一 目前我国房地产企业融资过于依赖银行贷款，银行贷款在房地产企业融资中占据主导地位，债券融资、信托融资、股票融资、境外融资等方式所占比重较小。这种对银行贷款的过于依赖，使得银行信贷成为我国房地产业最重要的输血者，成了房地产业的一个重要支撑。大量的银行贷款使得银行资金参与了房地产开...