签装修合同注意事项是什么？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

签装修合同注意事项是什么？

装修几乎是每个家庭都会面临的问题。无论您买的新房还是二手房，都会涉及到装修的问题。而在现实生活中，常常会出现因装修而引发的纠纷。所以，要与装修公司签订合同至关重要。有关签装修合同注意事项，让我们在下文中来告诉您吧。

一、签装修合同注意事项是什么？


1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。


有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定。

一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数。

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款。

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。

通过以上的介绍，相信对您对签装修合同注意事项，应该有了简单的了解。需要提醒您的是，对于装修合同中付款方式您一定到注意。采取工期分段完工付费原则，而分段则越详细越好。有时间的话，尽量亲自监工，千万不要因为想省心，最后变成闹心。

·合同没写违约金怎么办
    合同没写违约金怎么办您应该都知道在合同中约定违约金的重要性，合同违约金的设定是为了确保合同能够更好地履行，当出现合同难以履行的时候保障无过错方的合法权益。但是有些时候由于疏忽合同可能并没有约定违约金，这个时候该如何处理呢?下面我们为您总结一下合同没写违约金的情况下该如何处理。 一、 合同没写违约金的处理办法 从经济学的角度，约定违约责任的目的在于，一是通过设定违约责任而提高违约...

·定金是不是诺成合同的相关内容有哪些
    定金是不是诺成合同的相关内容有哪些 一、定金合同是诺成合同吗? 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。 在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 根据我国法律规定，定金...

·合同生效和终止的条件是哪些？
    合同生效和终止的条件是哪些？ 一、合同的生效条件 1、当事人具有相应的民事行为能力 《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同;限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同;根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第6条规定：“无民事行为能力人...

·行使合同撤销权纠纷案件该如何处理？
    行使合同撤销权纠纷案件该如何处理？ 一、撤销权的法律依据 撤销权是我国《合同法》新规定的一种权利。《合同法》第七十四条规定“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 二、要准确把握撤销权行使的条件...

·格式合同违约金大概多少
    格式合同违约金大概多少？ 一、格式合同违约金大概是多少? 法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护，《合同法》第一百一十四条规定，违约金过高的标准，为守约方的实际损失，损失包括直接损失和利益损失，主要体现了违约金的补偿性。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...

·赠与合同必须公证吗？赠与合同公证的效力是怎样的？
    赠与合同必须公证吗？赠与合同公证的效力是怎样的？ 一、什么是赠与合同 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 赠与合同一般具有以下性质: ①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人...

·有关于保管合同纠纷的解决方式有哪些
    有关于保管合同纠纷的解决方式有哪些？在片平常的生活之中，我们有事会将自己暂时没有地方放的东西交由他人保管，这些有时时很常见、价值较小的东西，但是有时候就会有一些比较贵重的东西会交由专门的人或某个集团公司来保管，这时候，我们双方就会签署一份保管合同了，有时候因为各种原因会造成合同的纠纷，这次我们就来了解一下有关于保管合同纠纷解决方式。 有关于保管合同纠纷解决方式 1、如约定诉讼...

·旅游合同的一般违约与根本违约
    旅游合同的一般违约与根本违约我们在报团旅游过程中，有时候难免会遇到旅行社违约的事件发生，那么什么违约行为属于一般违约与根本违约呢，面对违约事件我们又该如何区分呢?面对两种违约行为我们又该如何应对呢?下面为您介绍根本违约与一般违约的区别以及应对方法。 一、根本违约 所谓根本违约，主要是指合同一方当事人违反合同的约定，致使该合同的目的不能实现。根本违约的构成要件是一般违约的构成要件...