高空坠物砸车物业有责任吗？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

高空坠物的危害我们都知道，但是还有很多人对高空坠物所带来的危害并不在意，以为自己不会遇到，其实在现实生活中，高空坠物是很经常能发生的，如果是比较幸运，高空坠物一般不会造成什么后果，关于高空坠物砸车物业有责任吗接下来让我们来告诉您有关的规定。高空坠物砸车物业有责任吗?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千二百五十四条??禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑物使用人尽善良注意义务，预防该类事件的发生，而且也不会将补偿义务人的范围无限扩大化，所以这一立法规定较为合理，体现了公平原则。在确定了承担补偿责任的责任主体后，各“可能加害的建筑物使用人”之间应承担按份责任而非连带责任。理由：按份责任可以减轻压力，使得受害人更容易得到补偿。同时，通过“可能的建筑物使用人”主动提供证据证明自己不是侵权人，可以缩小加害人范围，经济上的驱动更能刺激他们作证的义务。另外，按份责任的承担也可以起到预防类似案件发生的作用。而连带责任，一是过分加大了使用人的责任，达不到息诉的目的且不利于社会安定;二是有违公平原则，若要“可能的建筑物使用人”承担连带责任，则会让真正的加害人逍遥法外，使得正义无法实现;三是连带责任将导致内部之间求偿权的无法实现。根据《民法典》规定，在难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此，法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任。“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以通过多种途径找出实际加害人来免除自己的责任。“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人。可能加害人可以提出证据证明自己于侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或伤人物品不可能归属自己从而在时间上或客观方面免责。因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。因此，在发生地震、台风等自然灾害时，由于不可抗拒的力量造成物品坠落，即便查明了坠落物的所有人也不用担责。所以，小区里高空坠物致人损害的民事责任, 由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。综上所述，关于高空坠物致人损害的案件，是比较难以找到高空坠物的责任人的，曾经一度很难保护受害者的合法权利，因为受害者的举证具有困难，但是《民法典》的规定出台之后，高空坠物的案件的处理有了可以遵守的原则。

·目前在房屋买卖交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公司，再
    目前在房屋买卖交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引交易双方之间的定金纠纷。那么购房者在房屋买卖中要怎样避免房屋买卖定金纠纷，遇到此类纠纷该怎么解决，是否可以要求双倍赔偿呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、要怎样避免房屋买卖定金纠纷 (一)要区分定金与订金的含义。定金是一个专门的法律概念，其目的...

·商业车险包括哪些险种？
    商业车险包括哪些险种？ 商业车险包括哪些险种?和交强险相对，商业车险是无需强制购买的保险，车主可以根据自身情况购买。所投的商业险费用根据种类和保险公司会有浮动，建议到官方网站和直销平台购买。为避免损失，最好进行组合购买。可事先了解各个险种，以下是可供参考的资料： 商业险保主要有： 一、车损险 该险种赔偿单方事故车辆的损失，但不包含玻璃单独破损的损失，停放中造成的损失，如无...

·上班期间发生交通事故算工伤吗？
    一、上班期间发生交通事故算工伤吗？ 受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，是可以被认定为工伤的。 《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内...

·交通事故保险公司处理有黑幕吗?
    生活中发生交通事故后，有时存在交通事故处理低效、被人讹诈、保险公司不进行合理赔偿等问题，而有时由于留存的照片、录音、影像作为有利证据，也能使自己合法利益得到保障，那么，交通事故保险公司处理有黑慕吗?下面我们为您介绍。 一、交通事故保险公司处理有黑慕吗 ： 交通事故保险公司处理不一定有黑幕，但是您要注意事故发生后现场处理的注意事项，注意好了就很难被黑幕。 二、交 通事故索...

·雇佣关系交通事故责任要怎么划分
    在雇佣关系的情况下，作为被雇佣人很有可能会驾驶雇主的机动车外出办公。而要是在这样的情况下，不小心发生了交通事故的话，此时首先需要对事故责任作出划分，然后才能进行下一步的处理。那么雇佣关系交通事故责任要怎么划分呢?请一起在下文中进行了解。 一、雇佣关系交通事故责任要怎么划分 《侵权责任法》第49条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于机动车一...

·交通事故车辆贬值鉴定这个问题的引出缘于交通事故导
    交通事故车辆贬值鉴定这个问题的引出缘于交通事故导致车辆本身实际经济价值的损失从而引起赔偿与否、赔偿数额等一系列法律纠纷。由于在近些年全国各类交通事故故赔偿案件中，尽管不同省份不同法院对交通事故车辆减值损失赔偿的处理结果不尽相同，但是随着现代社会人们法制观念的增强，鉴定贬值损失的鉴定机构越来越多，鉴定的方逐渐的完善，大多数法官对车辆所有人提出的赔偿车辆减值损失的请求倾向于支持态度...

·我全责交强险怎么赔偿怎么办？
    我全责交强险怎么赔偿怎么办?1、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额◆ 死亡伤残赔偿限额：110000元人民币◆ 医疗费用赔偿限额：10000元人民币◆ 财产损失赔偿限额：2000元人民币2、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额◆ 死亡伤残赔偿限额：11000元人民币◆ 医疗费用赔偿限额：1000元人民币◆ 财产损失赔偿限额：100元人民币死亡伤残赔偿限额：是指被保险机动车...

·土地出租要交什么税
    土地出租要交什么税 纳税是我们每个公民应尽的义务，纳税的种类有很多种，土地出租的时候，也是要进行纳税的，而且偷税漏税的行为也是受到相应的惩罚的。那么，土地出租要交什么税呢?法律上有什么规定呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。 一、城镇土地使用税概念 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人，应当缴纳土...