施工企业融资案例中的融资需求是怎样的呢？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

国家的现代化建设中建筑业的作用不可小觑。建筑业是促进国民经济发展的重要支柱产业和改善人们生活的重要途径。我国建筑行业施工模式越来越多样化，但是也出现了资金问题，资金时我国建筑业发展的平静。那么施工企业融资案例中我们如何分析融资呢?
一、融资需求分析
(一)原有传统房建业务资金需求随着建筑市场对资本的需求与依赖，以及招投标保证金、农民工工资保障金、履约保证金以及各种保函保证金等与垫资施工幅度的层层加码，促使工程业务转向资本实力方面流动，在一定程度上加速了施工企业之间的恶性竞争。(二)新业务资金需求传统房建业务市场虽大，但利润率偏低，借鉴国外建筑行业的发展经验，到一定的阶段，建筑行业的发展趋势将是“一体化”经营趋势，由企业提供一体化服务，充分整合资源，增加利润节点。而“一体化”战略中的一些新的业务和承包模式，都需要大量资本的投入，需要有充足的资金建好项目再转让出去;又如扩展周转材料租赁、设备租赁等业务，也需要大量资金来购买周转材料和设备。
二、融资现状分析
(一)自有资金有限建筑施工企业的有序发展主要动因应来自于以内源融资为主，但目前很多建筑企业的自有资金有限，这是多种因素造成的，如行业竞争激烈使企业效益微薄，外部建材价格涨幅过快，施工企业处于被动地位，预垫付资金过多。(二)融资通道过窄建筑施工企业在融资通道面前，出现了融资渠道过窄的现状，原因：第一，施工企业融资额度很大，一般小渠道难以实现;第二，建筑施工企业融资归还时间不及时影响其融资信用度。(三)资金担保困难由于目前国家通过经济手段对房地产的严控主要是银行，为了控制房地产过热发展，银行作为企业主要融资渠道严格控制融资资格，使其难以享受到银行贷款资金担保。
三、解决措施
(一)地方政府要加大政策扶持力度尽管国家出台了严控房地产的政策，但只要是正常的为了国家发展需要的项目我们是不应该回避的。地方政府面对这些项目时应加大扶持力度，如部分地区出台针对建筑施工企业的特定扶持方法。(二)引入民间资本如何向民间有实力的企业家筹集大量的民间资本是解决好建筑施工企业融资问题的努力方向。引入民间资本的优势：第一是民间资本进入建筑行业有着重要的积极高，便于两者合作，第二，民间资本流动性大，解决了建筑施工企业的现金难问题;第三，建筑企业和民间企业家各有所需，为他们的合作提供了前提条件。(三)推进金融服务与体制机制的创新目前建筑施工企业融资难一个重要原因是资金担保难，要解决这个问题需要不断推进金融服务和体制机制创新，让更多有实力的建筑企业能够享受到融资的好处。(四)融资难就上保交所保交所自成立以来，一直专注于应收账款融资、商业承兑汇票融资等金融服务。近年来，恒大、中铁十六局等大企业和他们的供应商的结算方式多为商业承兑汇票。由于市场竞争激烈，建材价格居高不下，导致建筑行业获得利润较少，导致自由资金较少。同时融资方式也较少。由于建筑业的资金需求量极大，一般机构难以提供高额的资金。

·疫情期间上班加工资嘛？
    疫情期间上班加工资嘛?员工疫情期间上班并未提高工资标准，但在延迟复工这几天属于休息日，对于休息的职工，企业应按劳动合同约定的标准支付工资;对于承担保障等任务上班的企业职工，应作为休息日加班给予补休或按规定支付加班工资。通俗地讲，就是两倍工资。职工按照企业要求在家上班的，应作为休息日加班，由企业给予补休或按规定支付加班工资。二、《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感...

·工伤鉴定已工伤认定的区别？
    在工作中发生意外事故时，如果认定为工伤的话，用人单位一般都会向有关部门申请进行工伤鉴定，根据工伤鉴定的结果，来确定相应的赔偿标准等问题，工伤鉴定已工伤认定是有区别的，在实际生活中要对工伤鉴定和认定进行严格区分来确定自己的利益。 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过程中因操作不...

·劳动合同协商解除协议怎么写？
    劳动合同协商解除协议怎么写？ 甲方(用人单位)： 乙方(员工)： 甲、乙双方于_____年___月___日签订的______类型__期限的劳动合同，现经___方提出协商解除劳动合同的要求，双方协商一致(或：因出现双方在劳动合同中第___条协商约定的可以解除劳动合同的情形)，确定于_____年___月__日解除劳动合同，并达成如下协议： 一、本协议签订之日起解除双...

·水利水电工程质量等级划分内容是怎么样的？
    水利水电工程质量等级划分内容是怎么样的？ 我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么水利水电工程质量等级划分内容是怎么样的? 一、单元工程质量等级评定标准 水利水电建设工程质量等级，按国家规定划分为“合格”和“优...

·工伤认定跟评残有直接关系吗，两者有什么区别？
    职工在工作的过程中出现了一些意外事件的时候，可能会导致工伤的出现，如果工伤不严重的话，那么直接认定工伤然后通过工伤保险来对相关的员工进行赔偿便可以了，但是如果致残的话，那么就比较的麻烦了，而且也有人认为工伤和评残有着直接的关系，那么工伤认定跟评残有直接关系吗，两者有什么区别? 一、是否有直接的关系 工伤认定和工伤评定伤残等级不是一回事，也没有什么直接的关系工伤认定：是指劳动者...

·建立劳动关系后公司只买了工伤保险是否合法
    建立劳动关系后公司只买了工伤保险是否合法?建立劳动关系后公司只买工伤保险是不合法的，因为社保除了工伤保险之外，还有养老、医疗、生育和失业。用人单位依法应当及时履行为劳动者缴纳社会保险的义务。用人单位与劳动者双方建立劳动关系即自用工之日起三十日内为劳动者向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。《中华人民共和国社会保险法》第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政...

·工厂倒闭跑路找收债公司可以吗
    工厂倒闭跑路找收债公司可以吗 一、具体讨债方法 工厂倒闭关门了，用人单位非法拖欠劳动者的工资，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，用人单位依法破产时，劳动者有权获得其工资。在破产清偿中用人单位应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿顺序，首先支付欠付本单位劳动者的工资。如果用人单位的资产不足以支付所有劳动者的工资的，劳动者可以只获取一部分合法的工资。...

·上班路上被人撞倒算工伤吗
    上班路上被人撞倒算工伤吗 一、上班路上被人撞倒算工伤吗 算工伤，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间，由于工作原...