房产分割其实很多时候是关系到遗产分割的一个问题

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房产分割其实很多时候是关系到遗产分割的一个问题，但此时因为被继承人还在世，只是为了避免日后产生纠纷，因而就提前先对房产作出分割，这其实也是为了日后家庭和睦考虑的。在进行房产分割的时候涉及到协议书的书写，到底房产分割协议书怎么写呢?我们一起在下文中进行了解吧。
家庭房产分配协议
甲方 (父母方) :乙方 (长子方) :丙方 (次子方) :为促进家庭和谐, 保持家庭和睦, 防止家庭纠纷, 甲、 乙、 丙三方为座落于 两 套房屋(房屋土地使用证编号 A 房为: B房为:)今后的 分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:第一条 A房为甲方现在居住用房,其土地使用权登记为甲方。第二条 B房为甲、乙、丙三方共同出资购买, (甲方出资 万元,乙方出资 万元,丙方出资 万元) ,甲方拥有分配权、居住权。第三条 本协议所属房屋,经甲、乙、丙协商一致, B 房由 方使用、居住,其 所有权归 方所有, 与 方无关; A 房待甲方百年归老后其所有权、 使用权由 方 继承,与 方无关。第四条 经三方协议,为确保甲方将来生活有依靠,甲方有权选择随乙、丙方共同 生活、使用和居住 A 房及 B 房的权利。第五条 甲方本着平等、关爱每个儿子的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、 使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押等行 为) 。第六条 本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙、丙双 方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第七条 本协议所述房屋在甲方在世之年,乙、丙方不得以出资为由,未经甲方同 意,对 A 、 B 两房屋作出任何处置行为。第八条 本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。第九条 本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任 何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的 任何协议及其他指定行为 (包括公证文书在内 ) 。第九条 三方约定的其他事项:甲方(签印):乙方(签印):丙方(签印):订立时间:年 月 日现如今，不管是在农村还是城镇，对房产进行分割的情况也毕竟屡见不鲜了。自然一开始就确定好房产的分割比例，那么之后也能在一定程度上避免产生不必要的纠纷，影响您的感情。至于房产分割协议书怎么写，上文中我们提供了想范文一份，各位可以适当了解一下。

·房屋买卖合同中违约金的规定
    当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾...

·房价居高不下一直是现下比较热门的话题，房产商开发许多楼盘许多
    房价居高不下一直是现下比较热门的话题，房产商开发许多楼盘许多家庭为了各种原因买房还贷，房热的同时许多商品房的质量问题慢慢凸显出来，关于运城房产的纠纷也颇受外界关注，那么运城房产纠纷打官司需要走哪些程序，有哪些需要注意的呢？下面我们为您介绍一下。 一、房产纠纷打官司的程序 对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条...

·在租赁房屋的时候，按照我国法律中的规定
    在租赁房屋的时候，按照我国法律中的规定，要是约定的租房期限超过了6个月的，那此时当事人之间是必须要签订租房合同。但在签订房屋租赁合同时，对当事人来讲也有很多需要注意的事项，那到底此时要注意什么事项呢？我们一起在下文中进行了解。 一、签订房屋租赁合同时有什么注意事项 1、白字黑字，一切以书面为准 有些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用...

·遗嘱房产继承协议书怎么写？
    当家庭发生重大变故时，财产的分割就成了很重要的问题，而遗产的继承又是其中很重要的一部分。一般的遗产继承会根据遗书上写的内容来确定，当遗书上没有明确的规定的时候，可以申请法院来进行判决。遗嘱的继承需要写协议书，那么遗嘱房产继承协议书怎么写呢?接下来我们将为您介绍。 一、遗嘱房产继承协议书怎么写？ (1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 (2)写明立遗嘱的原因，要...

·婚后房产公证的费用是多少,办理公证应注意什么?
    夫妻双方结婚后，为了避免财产纠纷，双方可以选择去公证处对自己名下的房产进行公证，明确其归属。说到房产公证，你知道婚后房产公证的费用是多少吗?这个问题，我们下文做出了解答，供您阅读了解。 一、婚后房产公证的费用是多少 如果结婚后，想要对房产进行公证，夫妻双方可以直接到公证处，至于公证费用，公证处会根据财产比例情况收费。 二、办理房产公证应注意什么 1、应审查房产赠与公证是...

·如何防范购房广告的陷阱
    无论是在街边广告栏，移动媒体，还是车身广告上，我们总不难发现房产公司新开盘的房产出售广告。我们总被广告的绚丽所迷惑，而不知道开发商“良苦用心”的广告图片与文字里的陷阱。作为购房者，如何防范购房广告的陷阱呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、如何防范购房广告的陷阱 一些开发商为了吸引购房者前来，以虚假内容为噱头，等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又会谎称尚未印出来等，...

·国家征收厂房赔偿标准是怎样的
    国家征收厂房赔偿标准是怎样的对于普通老百姓来说，一般国家征收居民住房比较常见，而国家征收厂房很多人都不是很了解。国家征收厂房赔偿标准就更不得而知了。对于集体土地上的厂房又是按照什么标准赔偿的呢?那么下面就由我们就给您讲讲吧!一、集体土地上的厂房征收赔偿项目1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准...

·湖南房屋拆迁补偿标准是什么
    年湖南房屋拆迁补偿标准是什么随着社会的不断发展，土地资源日渐紧张，由于规划的有关问题，需要对部分房屋进行拆迁处理以此更好地利用土地资源。在进行拆迁的时候需要对房屋的所有人进行一定的补偿，以此来维护房屋所有人的合法权益，使其可以顺利地度过房屋拆迁时期。湖南房屋拆迁补偿标准如下。一、湖南房屋拆迁补偿标准1、湖南征地补偿通知一、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中...