施工合同管理流程有哪些？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

施工合同管理流程有哪些？ 施工合同管理流程
(一)首先建立合同实施的保证体系
1、在施工项目中设有专职的合同管理人员，使现场的合同管理专职化。
2、在合同总分析和合同详细分析的基础上，将合同总体目标分解到合同实施的具体问题和具体工程活动上。
3、组织项目小组成员和各工程小组负责人学习合同文件和合同分析文件，对合同的主要内容做出解释和说明，使您对合同概况、主要精神、合同总目标有较为深刻的理解，树立全局观念，避免施工中的违法行为。
4、将合同事件责任分解落实到人，并做出问题的说明完不成责任的影响和法律后果。
5、建立有效方便的文档系统，使合同的监督、跟踪和诊断工作正常进行，有利于及时正确地决策，而且在发生纠纷时能及时地提供有力的证据。
6、建立报告和行文制度，工程中合同有关各方的沟通都应以书面形式作为最终的依据并形成制度，这样才能保证各工程活动有根有据。
(二)及时做好合同跟踪
1、对合同文件和各种工程文件资料进行分析整理，或通过对施工现场的直接了解得到反应工程实施状况的信息。
2、分析工程实施状况与合同、合同分析文件等的差异和差异程度。如未完成合同责任、工期拖延、成本超支、质量不合要求等。
3、分析工程中存在的问题，评价合同履行情况，提出分析报告。
(三)根据合同分析结果，实施有效的合同监督
1、现场中对各工程小组、项目小组或分包单位工作的监督，给它们以合同方面的帮助，如落实计划、提供工作保证、协调他们之间的关系，对出现的问题进行合同方面的解释。
2、对建设单位及监理单位进行合同监督，协调与他们的关系，如督促他们完成合同职责，检查对方合同责任情况，追究其违约责任，进行合同索赔与反索赔，处理合同纠纷。
3、参与各种检查验收，并提出相应的报告。
4、对各种来往信件、请示、签字指令、会议纪要、索赔文件、合同变更文件等做合同方面的审查和控制，并记录在案，及时预防行为的法律后果，弥补自己工作中的漏洞，而且有利于寻找对方工作中的漏洞，及时提出索赔要求。
5、经常性地解释合同，对工程中出现的特殊问题进行合，及时预防行为的法律后果，弥补自己工作中的漏洞，而且有利于寻找对方工作中的漏洞，及时提出索赔要求。
6、收集、整理、保存各种工程资料。
(四)进行有效的合同诊断
1、逐条分析各个问题产生差异的原因及内部和外部的各种影响因素。
2、分析各种影响因素达到影响程度的大小。
3、分别确定各个影响因素由谁引起，按合同规定应由谁承担责任以及承担责任的大小。
4、对这些问题和差异采取什么样的解决措施。如责任方增加生产要素投入，采取新的技术方案，提出索赔要求，修改计划或修订合同。
总之，使合同管理贯穿于从投标到工程竣工的全过程，既有利于合同目标的实现，又使技术和经济相结合，产生良好的经济效益。
综上所述，关于施工合同管理流程，它不仅包括建立合同实施的保证体系，还包括及时做好合同跟踪。同时还要根据合同分析结果，实施有效的合同监督以及进行有效的合同诊断。合同的管理问题不容忽视，它甚至比合同的签订还要谨慎

·用人单位违法解除劳动合同的情形？
    用人单位违法解除劳动合同的情形？ 　　一、用人单位违反本法第四十二条的规定，在法律明确规定不得解除劳动合同的情形下解除劳动合同 　　(一)从事接触危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 　　(二)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 　　(三)患病或者负伤，在规定的医疗期内的; 　　(四)在孕期、产期...

·农民工欠薪清偿的主体责任是属于哪一方？
    农民工欠薪清偿的主体责任是属于哪一方?属于用人单位也就是雇佣农民工的那一方。用人单位需要承担以下责任。1、工资监督责任。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》(2004年9月10日劳动和社会保障部、建设部劳社部发[2004]22号发布)规定：九、工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。2、工资连带责任。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办...

·不签劳动合同想走就走吗？
    不签劳动合同想走就走吗 有下列13种情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同： 1、劳动者与用人单位协商一致的; 2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的; 3、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的; 4、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; ...

·离职证明和解除劳动合同证明怎么写?
    离职证明和解除劳动合同证明怎么写? 解除劳动合同证明 兹有本单位职工 ，性别 ，身份证号码 劳动合同类型为 ，(有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作为期限劳动合同)，工作岗位为 ，劳动合同起止时间为 年 月 日至 年 月 日，本单位实际工作年限起于 年 月 日，共 年 个月。因(1)劳动合同期限届满，(2) ， 根据《劳动合同法》第 条第 款第 项规定，...

·工伤后应该有哪些待遇？
    工伤后应该有哪些待遇？ 工伤后除了工作单位及用人单位给予补偿和抚恤金等，如果正规公司有五险一金的话，其中就有一项是工伤保险，那么工伤后应该有哪些待遇？在有关法律条文中，有没有具体的说明呢？下面由我们为读者进行相关知识的解答。 工伤后应该有哪些待遇？ 第五章　工伤保险待遇　　 第三十条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。　　 职工治疗工伤应当...

·建筑加固工程质量保多久
    建筑加固工程质量保多久 在建筑工程中，所有的基础设施都是有质量保证期的。如果在质保期内出现了问题，那么，相关的人士是会受到惩罚的。建筑工地上，有些地方在修建的时候，为了确保工程的完美，会对工程进行加固。加固工程的质保期也是有规定的，以下是对建筑加固工程质量保多久的问题的介绍。 建筑加固工程质量保多久? 一、保修期 建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》...

·工伤只发基本工资吗？
    工伤只发基本工资吗？在确定为工伤之后的休养期内或者正在接受医疗期间，之前的工资福利待遇是不变的。这是《工伤保险条例》规定的，但是比较含糊。所以后来有了明确的解释和实务做法。那么工伤期间，所发的工资其实并不是基本工资。因为这对于某些计件和销量计算工资的员工是不公平的，所以在这里的工资报酬是指在治疗之前十二个月所有工资加起来在取其平均数，这就是工伤期间所发的工资报酬，这是比较合理公...

·工作十年以上可以被辞退吗
    工作十年以上可以被辞退吗?1、符合法定条件的就可以辞退，员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同：(一)在试用期内被证明不符合录用条件;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害;(四)被依法追究刑事责任。2、有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知员工本人：(一)员工患病或者非...