离婚后安置补偿费如何计算

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房屋涉及到拆迁自然也会涉及到补偿，国家在征用我们的土地之后也会给与一定金额的补偿，不管是婚前还是婚后，这种补偿关系都是存在的。那么离婚后安置补偿费如何计算?补偿费的计算方式是什么?下面，就让来详细的介绍一下吧!
一、离婚后安置补偿费如何计算?
人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据婚姻法的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算?
最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面，房产现值评估需要花费一大笔资金，因此，在离婚房产补偿时，最好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。
二、补偿费的计算方式是什么?
1、征收土地的补偿费用
征收土地的补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收土地补偿费的计算方式
包括年产值倍数法和区片综合地价法。
年产值倍数法是指在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前3年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算出的综合收益值，来计算征地补偿费用。
区片综合地价是指在城镇行政区域内土地利用总体规划确定的建设用地范
围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算征地综合补偿标准。
目前普遍采用的就算方式为年产值倍数法。已制定征地区片综合地价的地区按照区片综合地价标准执行。在同一区域，年产值标准确定的补偿标准与区片综合地价应相衔接，不得低于当地原征地补偿标准。
想必看完了上述的介绍之后，关于离婚后安置补偿费如何计算您也已经有了详细的了解了吧，事实上，除了对离婚后安置补偿费的具体分配之外，国家对于安置补偿费如何计算，如何对被占用土地的住户进行赔偿也是有具体的标准的。

·离婚以后可以打财产官司吗?
    离婚以后可以打财产官司吗?离婚以后是可以打财产官司的，但是只限制于三种情形，即在签订离婚协议之后，夫妻双方就财产分割无法达成合意的，由于离婚协议中约定的财产分割比例严重失衡，或者是一方在分割财产后才发现对方在离婚分割前擅自处分共同财产的，在这三种情形下，就可以向人民法院请求重新对夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零九十二条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产，或...

·个人怎么申请国家赔偿？
    国家赔偿在针对当事人作出之后会有相应的赔偿给当事人，这是当事人应该得到的，也是针对国家的失误或者是错误行为的一种挽救措施，不管怎么来说，我们针对国家赔偿行为的做出都需要提交相关的证明资料，证明自己的合法权益遭受到了侵害，关于个人怎么申请国家赔偿这一问题，我们为您整理如下。 《国家赔偿法》第九条第二款：赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉...

·去民政局离婚会调解吗？
    随着我国经济的不断发展，我国的法律也在不断的完善，在生活中的种种问题都可以通过法律手段来解决，婚姻也不例外解决婚姻问题需要依据《民法典》来解决，在离婚的时候有的人选择区民政局有的选择去法院，其实是一样的法律效力，确保自己的利益不受损失，那去民政局离婚会调解吗？下面就详细介绍。一、去民政局离婚会调解吗？离婚有两个途径，一是到民政局协议离婚，二是到法院诉讼离婚。法院的民事调解书或者...

·没结婚怎样起诉抚养费进行办理未婚生子享有与婚生子
    没结婚怎样起诉抚养费进行办理未婚生子享有与婚生子女同等的权利，父母均有抚养教育的义务。 一方拒不交付抚养费，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。 只有不给孩子抚养费情节恶劣，造成恶劣后果的，才会被判刑坐牢。 具体由法院根据实际情况判决执行。以下为参考相关法律：《中华人民共和国婚姻法》第二十一条　父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年...

·离婚协议关于孩子抚养权需要写在上面吗？
    如果双方育有子女，那么就必须对子女抚养权的归属问题，在离婚协议中写明。否则，婚姻登记机关可以认定双方就子女抚养权问题，没有达成一致，可以不予受理。《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十...

·离婚起诉书需要几份
    起诉书两份。起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书，起诉书的书写需要按照一定的格式书写，同时要在事实及理由部分将结婚的时间，婚后的情况以及不能再维持夫妻关系的理由写清楚。但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、...

·夫妻离婚法院怎么判孩子抚养权
    在有未成年子女的家庭中，夫妻一旦离婚，就需要对孩子的抚养权问题做出处理。而要是当事人不能协商一致处理的话，则就只能通过法院判决了。那么此时法院怎么判孩子抚养权呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、夫妻离婚法院怎么判孩子抚养权 关于离婚后孩子的抚养问题，离婚怎么判孩子?这在我国《婚姻法》第三十六条和三十七条有比较原则性法律规定，当然，都是一些基本原则性的规定，大体精神是，从有...

·离婚后小孩一般什么情况下会判给男方
    离婚后小孩一般什么情况下会判给男方在婚姻家庭生活中，男人总体是以强者的身份出现，因此，在孩子抚养权归属上，相对而言，男方处于相对被动的一面。在同等条件下，孩子判归女方的可能性稍大一些，但有以下几种情况，男方争取孩子的抚养权，也是完全可能的。(一)女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。(二)女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。(三) 男方已做绝育手术，或丧失生育能...