离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效?离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、夫妻共同财产的范围(一) 工资、奖金(二)生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。(五) 一方以个人财产投机取得的收益(六) 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(七) 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。(八) 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。如果说离婚之前的共用财产在离婚以后，或者离婚的同时就已经分割完了，那么随后这种抵押行为抵押的，只要是个人的合法财产，就跟前妻和前夫都是无关的。关键是有些夫妻的共用财产，类似于股权，很可能离婚的时候，因为不便分割就没有分割。

·一、老婆有外遇离婚财产怎么分?
    一、老婆有外遇离婚财产怎么分? 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着必须平均分配。一方有外遇，如达到了重婚或公开非法同居的程度，则无过错方可以要求损害赔偿。如只是有“偷偷...

·军人离婚的管辖法院是哪个
    军人离婚案件，由于军人身份的特殊性，其诉讼管辖与普通离婚诉讼管辖有所不同，不能简单适用“原告就被告”原则。既然如此，军人离婚的管辖法院是哪个呢？军人也会是父母，在离婚时也需要解决子女抚养问题。军人离婚孩子抚养权归谁呢？这些问题，下文中为您介绍。 一、军人离婚的管辖法院是哪个 1、军人对军人提起的离婚诉讼，由被告方军人所在单位的军事法院管辖。法律依据是《最高人民法院关于军事法...

·父母行政拘留过影响子女报考公务员有影响吗？
    父母行政拘留过影响子女报考公务员有影响吗？ 一、父母行政拘留过影响子女报考公务员有影响吗？ 无影响，报考公务员只需要本人提供无罪证明即可，因此与父母是否被行政拘留无关。只有父母被刑事处罚过，留下了案底，才会对子女有一定的影响，像是不能考取人民警察。 《中华人民共和国公务员法》第二十六条规定，下列人员不得录用为公务员： (一)因犯罪受过刑事处罚的; (二)被开除中国共产...

·小孩抚养权归属协议书范文
    离婚夫妻就小孩抚养权协商一致之后，同时还要实际确定支付的抚养费数额。关于这些内容，建议事后最好签订书面的协议，这样要是日后一方不按照约定的内容履行，那么另一方就可以向法院提起诉讼。那这个小孩抚养权归属协议书该怎么写呢?请一起在下文中进行了解吧。 小孩抚养权归属协议书 甲方：_________(女方)乙方：_________(男方)甲、乙双方经_________登记双方自愿离婚，...

·离婚之后孩子的抚养费大概是多少钱?
    离婚之后孩子的抚养费大概是多少钱? 离婚子女抚养费计算，标准是什么?我国《婚姻法》规定，抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用，一般情况下不抚养孩子的一方不需另付教育费，医疗费。子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要，父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。根据最高人民法院司法解释，对于有固定收入的，孩子抚养费一般可按其月总收入的20%--30%的比例给付，负担两个以上...

·起诉离婚怎么才能离婚？
    在夫妻中一方不同意离婚的情况下，另一方虽然不能通过协议方式离婚，但可以依法向法院提起离婚诉讼，如果法院判决夫妻离婚，这也是可以解除婚姻关系的。不过实践中，起诉离婚怎么才能离婚呢?这是很多人都比较关心的，下面我们为你做详细解答。 一、起诉离婚怎么才能离婚 1、法院判决离婚的唯一标准：夫妻感情确实已经破裂。 2、夫妻感情破裂的情形： (1)、一方重婚或有配偶者与他人同居的。...

·应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人
    应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人，直接的后果是：由县级计生行政管理部门依法申请人民法院强制执行。 对违反现行生育政策不符合法定条件生育子女的当事人征收社会抚养费，这是现行计划生育法律法规的规定，政府职能部门必须切实维护。因此，无论在什么时候，当地的计生行政管理部门一经发现违法生育当事人的违法生育子女行为，查实后，即可作出行政征收决定。而作为违法生育子女的当事人，必须承担违...

·夫妻离婚没有抓到第三者财产怎么分
     夫妻离婚没有抓到第三者财产怎么分 法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。《婚姻法》第十七条明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(...