土地承包经营权流转合同书范本

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

土地承包经营权流转合同书范本

找专长律师：土地房产律师 公司经营律师 合同事务律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师


土地承包问题，一直以来是受到社会各界广泛关注的一个话题，它涉及到广大农民的权益问题。而且，土地承包经营权流转合同书的撰写，是有一定的要求和注意事项的。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的法律知识。

土地承包经营权流转合同书范本

转让方：(三人) (简称甲方)

受让方：(二人) (简称乙方)

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积： 四址界限： )的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关

九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

甲方签字：　　 身份证号：

甲方住址：

乙方签字：　　 身份证号：

乙方住址：

发包方代表(签章)

年 月 日

综上所述，土地承包经营权流转合同书，需要保障好甲乙双方的权益，公正的对待彼此的利益问题，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，根据我国的相关的法律、法规和国家有关政策的规定，订立本合同，一经签订，即可生效

·国有土地使用权可以继承的问题？
    国有土地使用权可以继承的问题？一、让我们看看继承法关于土地的解释。 《中华人民共和国继承法》第3条、《中华人民共和国土地管理法》第8条分别规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民...

·集体土地房屋拆迁补偿标准
    集体土地房屋拆迁补偿标准 房屋拆迁补偿指的是对于房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予一定补偿。集体土地房屋拆迁涉及到的范围是比较广的，那么到底集体土地房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?下面就让的我们为您解答。 一、集体土地房屋拆迁补偿标准 根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保...

·没土地使用权证的地有哪些危害？
    没土地使用权证的地有哪些危害？在现在的购房活动中，成功购房的标记为是否获得房产所有权证，并没有对土地使用权证有太多的关注，所以人们常常忽略了这一项重要的权利，对于没土地使用权证的地会出现一些危害的情况，具体有哪些情况通过我们收集的以下资料为您解答。 一、没土地使用权证的地有哪些危害？ 1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵...

·宅基地上的房屋可以继承么可以继承父母宅基地上的房屋
    宅基地上的房屋可以继承么可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。如果你已经居住在城市，但是还是农村户口的话，在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说你父母在农村宅基地上修了一栋房子，当他的父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因很简单，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是说。我们所说的宅基地继承...

·曲港高速征地补偿价格是多少？
    曲港高速征地补偿价格是多少？ 发展曲港的交通就是为了使当地能够在交通发达的前提下能够完成经济间的迅速流转，但是建设高速道路必然就需要大量的土地而直接导致许多公民正在使用的土地被国家所征收，但是国家对土地的征收是伴随着相应的补偿的。那么，曲港高速征地补偿价格是多少？ 一、曲港高速征地补偿价格是多少? 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2...

·因合同发生的纠纷 合同履行地有管辖权的法院怎么确定
    因合同发生的纠纷 合同履行地有管辖权的法院怎么确定一、合同纠纷中合同履行的法院管辖的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、合同纠纷中关于管辖权的法律规定第二十四条，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第二十七条，因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼...

·甘肃对苗圃征地补偿是怎么规定的
    甘肃对苗圃征地补偿是怎么规定的第一条 为了规范国家建设征用土地中土地补偿、补助费标准、计算方法，兼顾国家、集体、个人三者利益，以适应国家经济建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《甘肃省实施土地管理法办法》，结合我市征用土地中的实际情况，制定本规定。 第二条 本规定适用于兰州市辖区内国家建设征用土地的补偿、补助。 第三条 年产量核定：每亩地的年产量以被征地单位的统计年报中...

·异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?
    异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的? 我国婚姻法明确规定，当夫妻感情不和的时候，双方是可以去民政局办理离婚的。但是，如果夫妻在异地，又要通过起诉的方式来离婚时，你知道该怎么做吗?对于异地起诉离婚怎么办理，请看我们下文解答。 一、异地起诉离婚怎么办理 1、提起离婚诉讼首先要选择受理诉讼法院地及受理法院，根据我国民事诉讼法的规定，公民提起的离婚诉讼，原则上应由被告住所地...