签订合同以后甲方原因不能施工索赔的依据以及方式

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

签订合同以后甲方原因不能施工索赔的依据以及方式签订一份有效的合同可以保障合同双方的利益，提高工程的效益，同时也是解决双方争议的法律基础。那么在签订合同以后甲方原因不能施工的情况下，另一方该如何索赔呢?索赔的依据又是什么呢?将为您进行解答。
一、索赔的依据
对于因甲方的原因合同无法实际履行的，承包方是有权提出索赔的。首先，我国《合同法》第113条规定“一方当事人不履行合同给对方造成损失，其赔偿数额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”因此，如果确因发包方的原因不实际履行承发包合同，就是发包人违约，承包人可以提出违约索赔，包括可得利益的索赔，这是这种索赔的法律依据。其次，《建设工程施工合同示范文本》通用条款部分第11.2款有相应约定，该条款约定“因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。”这一条款针对承发包合同因甲方原因延迟开工，其违约责任除赔偿损失，还应承担工期的顺延责任，即因此造成的工期损失也由甲方承担。这是这个问题答案的合同依据。当然这主要是指承发包双方已实际适用了示范文本;如果未适用该文本，我们仍可以依《合同法》的规定得出同样的结论，因为示范文本通用条款作为交易习惯的这一约定条款正是根据《合同法》的相应规定制定的。
二、索赔的方式
根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由;(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书;(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔(一般为28天)继续递交延续索赔通知;(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。承包人提出索赔的期限如下：(1)承包人按合同规定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔;(2)承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔，提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。根据上述内容，当我们在面对签订合同以后甲方原因不能施工的问题时，我们应当有效的利用法律法规来进行自我的维权，保护自己的合法利益!具体索赔所能得到的违约金数目以及流程，应当寻找专业的律师来进行判定、指导。希望我们的建议能对您有所帮助!

·个体工商户执照年检怎么操作？
    个体工商户执照年检怎么操作？依据国家法律法规，以及工商行政部门的相关规定，企业应当依法报送企业年报，在信用系统中如实填写企业的年报信息。企业年报报送是工商部门检验企业的一个方式之一，企业应当按照规定进行报送年报。那么，个体工商户执照年检怎么操作？详情参考下文。一、个体工商户执照年检怎么操作？现在已经没有年检这说法，统称网上年报 具体年报步骤为：1、登陆全国企业信用信息公示系统2...

·基础土方工程施工组织设计应包括那些内容 土方施工组织设计是
    基础土方工程施工组织设计应包括那些内容 土方施工组织设计是用来指导在土方工程中进行各项活动的一个综合性文件，在文件中应当注明一些需要的施工技术和施工项目管理的有关内容，那么到底基础土方工程施工组织设计应包括那些内容？相信很多人对此都有疑问，下面就让我们为您解答。 一 、施工组织设计一般包括五项基本内容： 1、工程概况 工程的基本情况，工程性质和作用，主要说明工程类型、使...

·违法解除劳动合同赔偿金如何计算
    违法解除劳动合同赔偿金如何计算 一、违法解除劳动合同合同赔偿金如何计算 根据我国法律规定，用人单位违法解除劳动合同，应当向劳动者支付赔偿金，该赔偿金的标准应当是经济补偿金的二倍来计算。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 二、劳动合同期限必要性有哪些 劳动合同期限是劳动关系当事人双方享有权利和履行义务的时间。劳动合同订立后，双方...

·受伤原因不明工伤认定时是否可以算作工伤？
    员工发生工伤的原因很多，有些是在工作过程中被机器所伤，有些是在工伤场所遭受意外伤害。这些情况下，员工可以向工伤管理部门申请进行工伤认定，就可以享受工伤赔偿了。那如果受伤原因不明工伤认定时是否可以算作工伤?我们将为您详细解答。 一、受伤原因不明工伤认定时是否可以算作工伤? 《工伤保险条例》第三章第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，...

·工业土地使用权抵押如何进行？
    工业土地使用权抵押如何进行？ 一般情况下，急于使用资金而自己又无法申请贷款的时候，可以通过土地使用权抵押的方式获得自己需要的。但是，不同土地类型的抵押是有不同的注意事项的。那么，工业土地使用权抵押要如何进行呢?一起随我们来详细的了解一下相关的法律知识吧！ 工业用地等都属于建设用地，法律规定，建设土地使用权进行抵押的，应当依法办理抵押登记。 《不动产登记暂行条例》 1、第十...

·用人单位拖欠员工工资要怎么办
    实践中用人单位拖欠劳动者工资的情况并不少见，甚至还有一些拖欠拖欠的就直接不发工资了。从法律的角度来看，单位拖欠工资是违反《劳动法》的行为，需要对劳动者进行一定的赔偿。但在要求赔偿之前，我们应该知道在遇到用人单位拖欠员工工资时要怎么办。下面我们为你做详细解答。 一、用人单位拖欠员工工资要怎么办 1、原劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定，用人单位克扣或者无故拖欠劳动者...

·在实践中，工程承包的现象是非常普遍的，发包人支付价款，承包人
    在实践中，工程承包的现象是非常普遍的，发包人支付价款，承包人负责建设工程。但是在工程建设完成后，发包人并不能如期付款，那么就可该工程进行折价或拍卖，承包方享有工程款优先权。如果在优先权中产生纠纷的话，建设工程优先受偿权纠纷的裁判标准是什么呢？我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。 建设工程施工合同工程款优先受偿权纠纷的裁判标准 随着国家住房政策的改革，我国的商品房市场发展迅速，...

·工伤认定的范围是什么
    工伤认定的范围是什么 有下列情形之一的，应当认定为工伤： 1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 2.工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 3 .在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 二、怎么判断工伤 工伤是进行工作而发生的。这标准可简称为工作标准。《条例》第十四条规定了认定工伤的三大...