一、婚后双方父母出资买房离婚如何分割?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、婚后双方父母出资买房离婚如何分割?1、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割?这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。2、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割?婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。3、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。二、法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后双方父母买房的情况下，在离婚时应当首先对房产的所有属性进行认定，然后再进行分割，如果房产证是有夫妻双方的名字，那么应当根据公平平等分配的原则进行财产分割，但如果房产证的只有一个人的名字，则应当由父母认定为是否为赠予行为，否则也应当由双方共同分割。

·疫情严重房贷可以推迟吗？
    疫情严重房贷可以推迟吗?对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。可以向银行申请延迟还款处理，很多银行有推出疫情期间房贷延迟还款服务，像农行、中行、工行、...

·对于房屋租赁来说
    对于房屋租赁来说，可能会有一定的合同规范，那么我们给您讲述的就是商用的房屋租赁合同，商用房屋租赁合同范本都包括什么内容？根据相关的说法，我们能够知道，对于商用租赁合同的，应该具体到租赁期限还有租赁金额，详情看下面的文章。 商用房屋租赁合同范本 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________ ...

·一房二卖——房产转以后再卖
        在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人，出卖人系出卖他人之物。《合同法》第132条第1款规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，不构成买卖合同的标的物...

·房子男方婚前财产女方离婚带女儿可以分割房产吗
    房子男方婚前财产女方离婚带女儿可以分割房产吗?一般是不可以的，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的...

·如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房
    如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房价高的远远超过那些收入不高的人群，房价很高造成在一些城市的租房租金也很高，给很多在城市打拼的年轻人带来巨大的经济压力，而租售同权就是在保障租房者的合法权益，那上海租售同权政策是什么？下面就详细介绍。 一、什么是租售同权 租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，...

·一、福利房政策是怎么规定的?
    一、福利房政策是怎么规定的? 所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。 1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。 2、单位分给职工的...

·购房付款方式具体有几种
    在现实中生活中，有不少购房者不太注重选择付款方式，多半选择听从开发商建议的付款方式，最后在付款时，才发现开发商为自己推荐的付款方式对自己很不利，因此，建议想买房的朋友最好向了解一下购房付款方式具体有几种。 一、购房付款方式具体有几种 (一)一次性付款 在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的...

·订房合同违约金条款该怎么确定？
    订房合同违约金条款该怎么确定？我们在买二手房的过程中，看到中意的房子，会和房东协商并签署一份订房合同，缴纳定金。如果后期有一方违约，要按照订房合同违约金条款来进行赔偿。那么订房合同中，违约金条款如何写？发生违约后又如何处理？这些问题关系到购房者的切身利益，下面我们一起通过我们的分析做个了解吧。 一、订房合同一方违约的话如何处理？ 合同相对方违约，另一方可以要求承担赔偿责任。　　...