办理继承房产过户手续需要什么资料？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

办理继承房产过户手续需要什么资料?1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;二、房产继承过户需要什么手续1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。办理继承房产过户手续要带的都是跟被继承人有关和房子有关的材料证明，包括医院判断被继承人死亡后开具的死亡证、被继承人有父母，有孩子，还有配偶，这些属于第一继承人，在当地户籍中有他们的情况记录，需打印备好，还有房产证、土地证，备齐了就可以去办办过户手续。

·上海父母给子女房屋买卖税费的标准是多少
    随着社会的发展，城市的不断更新，房屋的相关税费也是越发多样，但房屋本身又与您的关系密切，因此对房屋税费的相关规定的了解和熟知极其重要，下面就由律师给您提供上海父母给子女房屋买卖税费的相关标准和规定，以方便有需要的朋友及时把握和了解相关信息。 一、普通住宅与非普通住宅契税交法 (一)普通住宅 0--90平方米(含90平)，内环内总价在330万(含330万)以内，内外环间总...

·安置房，即是指政府为了道路建设和基础设施建设等原因进行拆迁改
    安置房，即是指政府为了道路建设和基础设施建设等原因进行拆迁改建后，为了安置被拆迁户和原本住户而建造的房子。这些房子往往让人疑惑于它们的归属权以及是否可以进项交易。无锡与全国其他各地相同，有许多安置房的存在，那么无锡安置房可以买吗？有什么需要注意的？ 安置房是什么？ 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原...

·一、在上海网签租房合同备案需要提供哪些材料?
    一、在上海网签租房合同备案需要提供哪些材料? (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件); (二)当事人身份证明(核对原件，收取复印件); (三)住房权属证明(核对原件，收取复印件); (四)自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件，收取复印件); 自然人出租方委托其他代理人申请网签的，应提交经公证或认...

·一、买房后离婚房子怎么办?
    一、买房后离婚房子怎么办? 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房...

·房屋产权办过户要注意什么
    近些年来，由于很多购房者不重视房屋产权过户问题，导致很多卖方“一房二卖”情况的出现，最终使自己遭受不必要的经济损失。这就警示广大购房者，在买房时一定要积极办理过户并注意相关事项。那么，房屋产权办过户要注意什么呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们为您做详细介绍吧。 一、办产权过户要注意哪些问题 (一)交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生...

·房子被强拆了怎么办？
    房子被强拆了怎么办？如果不是经过法院的裁定，而擅自拆迁他人房屋的话，属于违法的行为，因为没有按照规定来操作。但面对房屋被强拆，很多人都不知道接下来应该怎么做。针对这个问题，爱土拆迁律师团马上在下文中为你解答。房屋被强拆了怎么办?除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的，面对非法强拆，我们建议当事人三步走来维护自己的合法权益：一、及时报警，敦促警察对非...

·一、房产婚前财产分割时可以要求均等分割吗?
    一、房产婚前财产分割时可以要求均等分割吗? 婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。 第一种 婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，在离婚时，这样的婚前房产如何分割?当购房者于婚前...

·一、棚户区改造房有房产证吗?
    一、棚户区改造房有房产证吗?1、棚户区改造的房子能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。2、棚户区改造项目的政策依据《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行...