工程承包注意事项有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程承包注意事项有哪些

一、工程承包注意事项有哪些?

1、签订合同时应当审查施工合同主体;

2、注意约定合理的付款方式;

3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。

4、签订建设施工合同时应注意的其他问题

1)质量条款不应采取主道观标准质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。

2)多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分专”多种方式进行约定。

3)违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要属使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。

二、建筑工程总承包合同内容包括哪些?

1、词语含义及合同条件

2、总承包的内容

3、双方当事人的权利义务

合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。

发包方一般应当承担以下义务：

(1)按照约定向承包人支付工程款;

(2)向承包方提供现场;

(3)协助承包方申请有关许可、执照和批准;

(4)如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。

承包人一般应当承担以下义务：

(1)完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;

(2)提供履约保证;

(3)负责工程的协调与恰当实施;

(4)按照发包人的要求终止合同。

4、合同履行期限

5、合同价款

6、工程质量与验收

7、合同的变更

8、风险、责任和保险

9、工程保修

合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。

10、对设计、分包方的规定

11、索赔和争议的处理

12、违约责任

其实工程承包应该注意的事项也非常的多，得根据具体承包的工程进行分析，我们建议在签订工程承包合同的过程中，双方当事人最好还是请律师去拟定相关的条款，因为工程承包合同事关重要，合同越严谨对双方越有利。

·辞退员工要赔偿3倍吗？
    辞退员工要赔偿3倍吗?辞退员工不要赔偿3倍，我们国家所规定的违法犯罪的赔偿金应当是补偿金的两倍不是三倍。企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：第一，无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。第二，合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。第三，单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。第四，员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。第五，在试用期被单位...

·协商解除劳动合同算辞退吗
    协商解除劳动合同算辞退吗 劳动合同的解除和终止并不一样。其中劳动合同的解除，是指劳动合同订立后，因当事人一方或双方的主动解除行为，目前劳动合同的解除又可分为双方协商解除、单方解除。而如果是劳动终止，则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭。 综上所述，劳动合同的解除是主动、提前结束，劳动合同的终止是自然结束。目前劳动合同...

·工程质量评定办法在我国是怎样规定？
    工程质量评定办法在我国是怎样规定？最近一段时间，各个省份的政府都在加强对工程质量的监督和管理。这是因为各地频繁出现质量不过关的工程。当然，我国也有工程质量评定方法，那么工程质量评定办法在我国是怎样规定的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、建筑工程质量评定方法是什么? 1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(...

·公司欠工资的借条怎么写？
    公司欠工资的借条怎么写？ 一、公司欠工资的借条怎么写? 欠条 今本人__(身份证号：__)拖欠__(身份证号：：__) 拖欠工资合计人民币(大写)___元整(小写：__)。定于__年__月__日之前全部结清。 因此欠条引起的法律诉讼，一切诉讼费、律师费等为了实现债权的全部费用均由欠款人承担。 特立此据 欠款人： 日期： 二、公司欠条主要内容 欠条内容：欠条一般...

·劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的
    劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的在对劳动纠纷进行处理的时候，我国法律中明确规定是仲裁前置，也就是说实际处理劳动纠纷需要先经过劳动仲裁委员会的处理之后，当事人对仲裁结果不服的，那再可以向法院提起劳动诉讼。但此时劳动仲裁委员会也有自己的案件受理范围。那究竟劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的 《劳动争议调解仲裁法》...

·劳动合同法哺乳期有什么具体规定？
    《劳动合同法》中并没有关于哺乳期的相关规定，在《劳动法》中有规定。 怀孕女员工都会遇到生育后哺乳期的问题，担心自己的岗位是否会被换或者是公司被辞退，或者是产假结束后哺乳假不能够得到落实。对此，国家在立法上，给了女职工特殊的保护。下面的我们就为您总结归纳一下劳动合同法哺乳期的有关规定，希望对您了解哺乳期的有关权益有所帮助。 一、劳动合同法哺乳期 《劳动法》 　　第二十九...

·分部工程质量验收定义是什么?
    分部工程质量验收定义是什么？分部工程质量验收指的是对建筑装修工程的子分部工程及其分项工程进行相关的质量检验，使其达到所要求的质量标准。分部工程质量验收应当严格符合相关规定。那么，分部工程质量验收定义与其验收合格的相关规定有哪些呢？下面由为您解答。定义：分部工程分为地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、给排水与采暖分部、建筑电气分部、通风与空调分部、电梯分部。...

·灼伤、烫伤工伤能认定到几级
    职工同单位签订合同受，就会享受到社保待遇。如果以后受到工伤，职业是可以进行工伤鉴定，然后得到工伤保险赔付的。工作期间职工不小心烫伤了自己算个是比较常见的工伤了，但也有个别的除外。下面我们就以烫伤工伤能认定到几级做个详细的说明。 烫伤程度区分 1、一度烧烫伤：只伤及表皮层，受伤的皮肤发红、肿胀，觉得火辣辣地痛，但无水泡出现。 2、二度烧烫伤：伤及真皮层，局部红肿、发热，疼痛...