夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗?夫妻共同财产租金在离婚时需要分割，结婚以后因店铺或房子所取得的租金一般都属于夫妻共同财产，但两个人对租金收入有其他约定的话就按照约定来处理。同时，比如这套房子是个人房产，但结婚以后利用这套房产所取得的租金也要按照共同财产来处理的，但房产的产权归属不会变。离婚时夫妻共同财产的处理：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻在离婚的时候如果一方有转移、隐藏夫妻共同财产的行为，那么另一方在发现的时候就可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。需要注意的是，这个诉讼有一个时效限制，那就是从当事人发现之次日起的2年。二、夫妻共同财产范围：《民法典》(2021年1月1日起施行)第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。不管租赁房屋是否是在结婚后购买的，房屋的租金都属于夫妻共同财产，若是夫妻感情破裂，想要办理离婚手续的，那么租金作为共同财产，就会被分割。财产分割存在争议，并且不能协商确定具体的分割方法的，此时可以向当地法院起诉。

·一、可以主张离婚赔偿情形有哪些？
    一、可以主张离婚赔偿情形有哪些 所谓离婚损害赔偿，是指婚姻关系的当事人一方出于过错侵犯了对方因配偶关系而产生之权利并导致婚姻关系破裂，在离婚时，过错方对无过错方所受的损害应给予相应的赔偿。《婚姻法》第46条对此明确作出规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭...

·一方出轨提出离婚怎样维护自己的权益
    一方出轨提出离婚怎样维护自己的权益 一、一方出轨提出离婚怎样维护自己的权益 1、明确知道一方出轨自己是无过错方，因为一方与他人婚外同居导致离婚的，无过错另一方有权要求离婚损害赔偿。 2、无过错方必须知道自己是否获得赔偿，可以获得哪些赔偿，通常来说： (1)无过错方获得赔偿，依据过错方的过错情形来确定，有以下四种情形的，无过错方可以获得损害赔偿：重婚的;有配偶者与他人同居...

·我国协议离婚有何制度
    说离婚，我们就会想到诉讼离婚和协议离婚。但在我的观念中，除非离婚夫妻之间存在不可调和问题，才通过诉讼来解决问题，一般大多数人都会选择协议离婚，那么我国协议离婚有何制度呢?这就是您关心的，也是您所不明白的地方。下面我们为您解答 一、我国协议离婚有何制度 1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无...

·离婚协议的约束力是怎样的
    夫妻要是协议离婚的话，则此时需要实际签订离婚协议书，否则的话申请办理离婚也是得不到批准的。而签订的离婚协议书也在办理了登记备案之后，才会涉及产生法律效力，对当事人有约束力。那您知道离婚协议的约束力是怎样的吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。从我国目前实际情况看，当事人去民政部门离婚时，民政部门对达成离婚协议的男女，一般都要求双方就及等问题协商一致并形成书面材料后，...

·国家赔偿时效判决的法律规定是什么？
    在我们国家，如果说国家的工作人员，由于工作的原因所从事的一些违法行为，给普通的老百姓造成损害的话，那么需要进行的是国家赔偿，当然这个国家赔偿申请它是有一定的时效规定的，很多人都想要清楚了解一下，国家赔偿时效判决的法律规定是什么? 一、国家赔偿时效判决的法律规定是什么? 国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿...

·商家哪种行为存在欺诈？
    商家哪种行为存在欺诈？ 一、商家哪种行为存在欺诈 根据《侵害消费者权益行为处罚办法》第五条和第六条规定，欺诈消费者的行为主要有： 1、以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务; 2、采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导; 3、以虚假的“有奖销售”、“还本销售”、“体验销售”等方式销售...

·男女双方满足什么条件可以结婚
     男女成为法律上面认可的夫妻，首先肯定要满足《婚姻法》中规定的结婚条件，之后按照规定的程序办理了结婚登记之后才行。那具体来说，男女双方满足什么条件可以结婚呢？关于这方面的问题，下面，就让我们为你做详细解答吧。 一、男女双方满足什么条件可以结婚 (一)积极条件，根据我国婚姻法的规定，结婚的积极条件包括：结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉...

·女方再婚抚养费问题怎么办？
    现代社会，夫妻关系不合而离婚的情况已经司空见惯，夫妻离婚后子女的抚养问题至关重要，但实际情况却是另一方在婚后就不愿意继续支付抚养费，那么，女方再婚抚养费问题怎么办？下面我们为您整理了一些关于女方再婚抚养费问题处理方式的相关内容，希望会对您有所帮助。离婚后，带孩子一方再婚，另一方还是需要继续给孩子抚养费的。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等...