离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

一、离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)、契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元

二、不动产变更登记费用多少？

1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。

综合上面所说的，离婚之后如果涉及到有不动产的变更，那么就需要由双方来进行协商处理，有协议离婚的需要提交协议书，而对于诉讼离婚的需要判决书，所以，在处理的时候就要多咨询一下，只有材料齐全并且费用全部缴纳齐全这样才能更好的办理。

·提起离婚诉讼要符合什么要求
    夫妻离婚是自己做出的选择，而在实际离婚过程中毕竟涉及到很多问题，如果男女双方不能签订离婚协议，也只能去法院离婚了。那提起离婚诉讼要符合什么要求呢？本文将就这个问题，为您做详细解答。 一、提起离婚诉讼要符合什么要求 对提起离婚诉讼人的要求，是要求提起离婚诉讼的人必须符合的要件，不具备这些要件，人民法院不予受理。 1、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人...

·一方出轨起诉离婚会判离吗？
    夫妻间应该互负忠诚义务，所以一方出轨，属于不忠，如果难以挽回夫妻感情，那么无过错方可能会起诉离婚。因为一方出轨具有过错，因此有些人以为起诉离婚后法院会判决离婚，那么要先确定是否属于法院会准予离婚的情形。 　　按规定，离婚时有下列情形之一的，经调解无效后法院会判决准予离婚： 　　1、一方重婚或有配偶者与他人同居的； 　　2、一方实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的...

·单方面起诉离婚直接去法院么?
    在如今21世纪的快节奏生活中，速食婚姻成为另一种现象级的存在，社会压力，道德感情上的不忠是导致夫妻双方的感情破裂的原因之一。若双方协议离婚因为财产分割，孩子归属问题而达不成一致意见而不想离婚，两人或只是以口头同意离婚。通常单方面提出离婚的两人的离婚愿望很少，而作为想提出解除婚姻关系的这一方，可以单方面起诉离婚直接去法院么?下面我们听听我们的看法。 一、单方面起诉的程序 当...

·离婚了女方要求赔偿的条件有哪些？
    离婚了女方要求赔偿的条件有哪些？(一)一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力的、具有虐待、遗弃行为的。(二)因为上述行为而导致法院判决离婚。也就是说，离婚赔偿应该以离婚为原因，如果没有达到离婚程度，而是在婚内损害，则不应该单独提起夫妻之间的损害赔偿。(三)受害方受到了损害。这种损害包括财产损害和精神损害两种。(四)请求人无过错。无过错方作为原告提起离婚诉讼，如果提出请求离婚赔偿，...

·起诉离婚需要哪些资料？
    在我们如今的社会，各种各样的诱惑充斥着，致使离婚率越来越高，因此，离婚早已经是司空见惯的事情了。但是在离婚的过程中，也存在一方不愿离婚的现象，以至于对方不得不向法院起诉离婚，那么起诉离婚需要哪些资料呢?下面我们就来一起了解一下这个问题。 一、对方不同意离婚怎么起诉离婚 1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求;第三部分写事实...

·离婚协议可以改吗
    我们知道离婚协议书在一定程度上可以反悔的，那么离婚协议可以改吗?有的人在签字了之后，才发现自己吃亏，因此就想更改离婚协议书的内容，从法律角度分析，是否允许当事人这样做呢?请从下文中进行具体了解。 一、离婚协议可以改吗 离婚协议书，是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。离婚协议书在夫妻办理离婚登记时，提交给民政局，没有离婚协议书是不能协议离婚的。离婚协...

·安全驾驶是大家必须坚守的，安全驾驶不仅是为了自己的安全，也是
    安全驾驶是您必须坚守的，安全驾驶不仅是为了自己的安全，也是为了路上他人的安全负责。但是近年来，随着交通检查力度的加强，仍有少部分人酒驾，甚至是醉驾，这给道路安全带来了极大的威胁，但是安徽芜湖有多少醉驾是芜湖的朋友比较关心的，下面我们就给您详细说说。 一、安徽芜湖有多少醉驾的处罚标准 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被...

·离婚时没有写清楚孩子谁抚养怎么办
    离婚时没有写清楚孩子谁抚养怎么办 现在有很多夫妻因为一些原因导致离婚，离婚不仅仅是离婚双方两个人的事，还涉及到财产的分割以及孩子的抚养权的问题。很多夫妻在离婚时会对孩子的抚养权问题作出解决，如果离婚时没有写清楚孩子谁抚养，双方不能达成一致的话就应该向法院起诉。 一、起诉孩子抚养权怎么判 我国《婚姻法》第二十九条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。...