何为《竣工验收备案表》？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·实习单位聘用实习生属于劳动关系吗
    许多大学的学生在大四一年会到各个用人单位实习，实习的目的以另一种方式学习，将课本上所学到的知识在实践中加以运用。许多实习单位会给实习生发放一定的报酬，那实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们就这个问题为您提供了以下内容，希望对您有所帮助。一、实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们认为实习生与实习单位是劳务关系，而不是劳动关系。实践中，确认劳动关系的主要依据是原劳动和社会保障部<...

·工伤意外险多少岁能买
    只要是年满16周岁的人员都可以投保工伤保险。工伤保险是劳动者在规定的工作中，因意外导致的伤害或职业病使得劳动能力永久丧失或死亡，劳动者可以从国家和社会资源获得帮助的一种社会保险。只要是年满16周岁的人员，到企业务工，就可以投保工伤保险了。《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付...

·工伤分为几个种类
    工伤事故分为三类。分别是根据损伤原因，损伤程度，伤残程度进行划分。工伤又称职业伤害、工作伤害，指劳动者在从事职业活动或者与职业责任有关的活动时所遭受的事故伤害和职业病伤害。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；...

·申请工伤认定取证时间是多久
    工伤认定虽然现在不经常能用到，但是，一旦发生工伤，工伤认定是肯定少不了的。在生活中，往往就是因为不懂得工伤认定的具体事宜，失去了大好的维权机会。其实，当事人要做工伤认定，一定要把握好其中的时间，对于申请工伤认定取证时间是多久的问题，我们将在下文为您进行介绍。 一、申请工伤认定取证时间是多久? 行政部门受理认定申请后，应当自受理之日起60日内作出决定，并在工伤认定决定作出之日...

·解除劳动协议一式几份？
     一、解除劳动协议一式几份？ 解除劳动协议至少一式三份，一联存根留用人单位保存，一份交劳动者保存，一份放劳动者档案。应该公司和劳动者签字盖章!如果原件不够，可以请收取原件的单位在复印件上加盖鲜章，并注明此复印件与原件一致，原件存何处的字样。 用人单位解除劳动合同的条件 劳动者被证明不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位解除劳动合同的举证责任...

·劳动法用人单位辞退员工补偿规定有哪些？
    辞退员工的补偿规定主要在《劳动合同法》中。根据《劳动合同法》第四十六条的规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的...

·哺乳期终止劳动合同如何赔偿具体赔偿多少
    一、哺乳期终止劳动合同如何赔偿具体赔偿多少《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条规定，女职工在哺乳期内，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在女职工哺乳期内强行与其解除劳动合同，是违反我国法律规定的行为。根据我国《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按工作年限，每满一年...

·没工作抚养费该如何计算
    夫妻在婚姻的道路中因为种种原因最后选择离婚，但是育有子女的双方还是要对子女履行抚养的义务，在协商好子女由谁抚养后另一方就需要按照规定支付相应的抚养费，那么没工作抚养费该如何计算呢？我们通过下文来了解一下。 一、没工作抚养费该如何计算 离婚后一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，承担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时由人民法院判决。 (1...