何为《竣工验收备案表》？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·国家规定童工年龄是多少岁？
    国家规定童工年龄是多少岁？ 16周岁。 《未成年人保护法》及有关法规的规定，童工是指未满十六周岁的用工，未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄界限是依据公民的行为能为的不同情形，《民法通则》第十一条规定18周岁以上的人是完全民事行为能力人，才是成年人。18周岁以下的均是属于未成年人。但16周岁以上不满18周岁的人，能以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行...

·工商局立案后怎么撤销
    工商局立案后怎么撤销一、工商局立案后怎么撤销?到了立案调查阶段，办案人员也无权销案，除非经查不属实，可报请销案。二、工商机关的审查方式公司登记的行政审查是指登记机关依法对公司申请登记事项进行审核、检查，以决定是否予以登记的行为和程序。《公司登记管理条例》规定：申请材料齐全、符合法定形式的，应当受理并当场准予登记。《企业登记程序规定》第九条规定“申请材料齐全是指国家工商行政管理总...

·一.员工接到劳动合同到期不续签通知会有补偿吗?
    一.员工接到劳动合同到期不续签通知会有补偿吗?劳动合同到期，用人单位没有和员工续签合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。1、合同到期，公司可以拒绝续签(即强制赶人)。但要支付经济补偿(2008年劳动合同法第46条第五款规定，在08年1月1日后到期的固定期限合同，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，需要支付经济补偿。经济补偿按劳动者在...

·一、劳动合同解除的形式和条件是什么意思？
    一、劳动合同解除的形式和条件是什么意思？ 劳动合同的解除的形式是协商解除劳动、辞退、辞职。而相关条件如下： 1.协商解除劳动合同是指用人单位和劳动者按照《劳动合同法》第36条协商解除劳动合同，用人单位需要支付补偿金; 2.辞退是指用人单位按照《劳动合同法》第39条规定合法解除劳动合同，用人单位不需要支付补偿金，如果用人单位违法解除劳动合同需要按照《劳动合同法》第87条支付...

·员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚
    员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚 一、员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚 员工因为打赌而点燃酒精导致工厂发生火灾的，因为员工在主观上并不是故意造成火灾，因此可能认定为因过失引起火灾，依照《治安管理处罚法》，应该依法被公安机关处以行政拘留。 如果员工点燃酒精导致火灾的行为是故意的，即明知点燃酒精会造成火灾还实施行为的，则可能构成放火罪，需要承担刑事责任。 二、放火罪相关...

·绿化工程质量等级评定的内容
    绿化工程质量等级评定的内容在建筑楼群内做好绿化是现今建筑规划的必备要素，随着市民对于生活质量要求的逐渐提高，对于绿化工程的质量也会较严格。绿化工程质量有专门的部门进行检测，对于绿化工程质量进行评定，划分等级的内容，相应的法律法规有明确的规定。那么绿化工程质量等级评定的内容究竟是什么，划分等级的标准内容是什么，我们在此为您解答。 一、绿化工程质量等级评定的各工序及植物材料内容 1...

·工伤鉴定9级怎么算赔偿费用？
    员工在工作过程中如果受伤，一般情况下都会被认定为工伤，从而获得工伤保险发放的工伤待遇。但如果该工伤已经造成员工的伤残，该员工可以进行工伤鉴定以评定伤残等级，领取相应的赔偿。那工伤鉴定9级怎么算赔偿费用?我们将在以下内容中为您详细说明。 一、工伤鉴定9级怎么算赔偿费用? 工伤职工为，是指劳动功能障碍程度九级，即器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依...

·国庆节加班工资怎么算？
    国庆节加班工资怎么算？国庆节是我国的重要节日，大部分企业都在这时安排职工放假休息。可是有些企业的职工，由于工作原因没有休假，仍然坚守岗位。按照规定，对于在法定节假日加班的职工，企业要向其支付加班费。那么，国庆节加班工资怎么算？下面我们一起听听我们是怎么说的。一、国庆节加班工资怎么算？国庆中秋连假放假安排：10月1日到8日放假调休，共8天。9月27日星期日上班，10月10号星期六...