何为《竣工验收备案表》？

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现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

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    一、被迫解除劳动关系条件有哪些 根据解除行为是否经双方协商一致分为：协议解除和单方面解除两种，其中单方面解除又分为用人单位的单方面解除和劳动者单方面解除两种。 (一)协议解除 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 (二)单方面解除 用人单位或劳动者在具有法定情形时可以单方面依法解除劳动合同，不需与对方协商： 1、劳动者单方面解除 (1)无条件单方面解除 ...

·工程款优先受偿权的起止时间是多少
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·拆迁工程承包合同都有哪些
    拆迁工程承包合同都有哪些规范事宜合同制是保障双方利益的一种有效途径。合同的首要作用就是保护当事人双方的正当权利。“口说无凭，立字为证”，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，合同就是另一方讨回公道的证据。那么拆迁工程承包合同一般都有哪些规范事宜呢? 一、拆迁工程承包合同都有哪些规范事宜？ 1.施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。2、拆除标准...

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    用人单位要想解除某个员工的，必须要按照法律规定来操作，在满足法律规定的情形解除与该员工的劳动合同，不然的话就属于违法解除。那么您知道用人单位违法解除劳动合同的情形都有哪些吗?下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。用人单位不得解除劳动合同，是指根据法律的规定，在特定的情况下，用人单位不再享有解除劳动合同的权利。根据我国《劳动法》的规定，劳动者有下列情形...

·员工违反劳动合同法的规定，用人单位怎么办？
    员工和用人单位在确定劳动关系时需要签订劳动合同。而《劳动合同法》在此基础上进一步保护双方的劳动关系。它不仅保护劳动者的合法权益同时也保护用工单位的合法权益。如果员工违反劳动合同法的规定，用人单位该怎么办呢？的我们将帮助你了解这个问题。一、员工的法律责任依据《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动...

·甘肃省水利水电建筑工程预算定额的作用是什么?
    甘肃省水利水电建筑工程预算定额的作用是什么 一、甘肃省水利水电建筑工程预算定额的含义 施工定额，是施工企业为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。它是建筑工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额是施工企业内部经济核算的依...

·教师绩效工资制度最新标准是什么
    现在的教师普遍是发放绩效工资，根据教师的教学效率来发放其个人的工资，这种工资制度最开始是企业，后逐渐推广到事业单位，它的分配以教师的劳动成果为基础，可以很好地激励教师工作的效率，下面我们就来说说教师绩效工资制度最新标准是什么。 一、职称： 绩效工资标准 高级 2180 中级 1850 初级 1400 级 1400 二、教师绩效工资发放计数 1.领做早操：0....

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