建设单位什么时间扣工程质量保证金?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建设单位什么时间扣工程质量保证金?

建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。

依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留的。

《建设工程质量保证金管理办法》

第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

·试用期间主动离职付工资吗？
    试用期间主动离职付工资吗试用期内，员工自离有工资。劳动者在试用期三天自动离职的，用人单位是应当支付其工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁，要求用人单位支付其工资。如果用人单位有证据证明因为劳动者的离职给其造成一定损失的，用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。(一)如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、...

·工伤赔偿找律师多少钱
    工伤赔偿找律师多少钱 (1) 一审阶段 争议标的(计算基数) 计算比例 1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元 2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6% 3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5% 4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3% 5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%...

·劳动关系解除赔偿算法
     企业效益不佳会通过裁员来降低企业成本，单方面解除劳动关系的企业，要对职工进行合理的赔偿。如何赔偿需要根据赔偿算法进行计算的，具体的劳动关系解除赔偿算法在劳动法中都有明确的规定。单位或者职工个人，可以根据计算方法，感兴趣的可以随我们一起来了解下具体的计算方法。 一、劳动关系解除赔偿算法 (一)正常情况下经济补偿金的支付 1、有下列情形之一的，用人单位应当根据劳动者在本单...

·人防工程是不是公共建筑？
    人防工程是不是公共建筑？一、人防工程是不是公共建筑？建筑人防工程是民用建筑的附属构筑物，平时，不能公用，战时，是应急救援用，也不是公共场所。所以不能称为公共建筑。人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重...

·昆明市劳动合同中劳动报酬的规定工资支付制度如下
    昆明市劳动合同中劳动报酬的规定工资支付制度如下 第六条 用人单位应当依法建立健全工资支付制度。 用人单位应当与本单位工会或者劳动者代表通过集体协商方式签订工资集体协议。 用人单位应当与劳动者签订劳动合同，在劳动合同中约定工资支付的内容。劳动合同约定的工资支付标准不得低于本单位工资集体协议的约定。 第七条 工资集体协议和劳动合同中约定的工资支付内容应当包括： ...

·工业品买卖合同最新版是怎样的
    工业品买卖合同最新版是怎样的？ 随着我国改革开放和市场经济的快速发展，各种经济主体不断涌现，贸易交易、商品买卖等各种经济活动也日益增多，而合同就是为了保证经济活动的顺利进行，约定交易各方权利、义务、责任而订立的文本，有些具备普遍性、重要性的合同国家还制定了统一规范，那么，工业品买卖合同最新版本是怎样的呢? 工业品买卖合同样本 买方：________(下称甲方) 卖方：__...

·工程质量质保期满的相关法律是什么？
    现阶段工程质量被提上了城市建设的议程，因为工程质量不仅影响着城市建设的进度，更影响了人们的安全问题，但是很多人对于工程质量质保期的相关法律并不了解。那么工程质量质保期满的相关法律是什么？下面我将就工程质量质保期满的相关法律是什么的问题进行解释。 工程质量质保期满的相关法律是什么？ 建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设...

·劳动诉讼时效问题是怎么规定的？
    劳动诉讼时效问题是怎么规定的？ 国家不会强制的干预劳动关系纠纷，也就是说，发生了劳动矛盾以后，如果作为受害者的员工都不寻求法律的帮助的话，那就只能任凭用人单位对自己的相关处置。所以我们才要提醒劳动者，只要自己合法，公司是无理的，一定要相信我国公检法的力量。不过劳动者也需要知道，劳动诉讼时效问题是怎么规定的? 劳动纠纷诉讼时效 《民法典》（2021年1月1日起实施） 第...