房屋买卖自行成交流程：

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房屋买卖自行成交流程：1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。《城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

·我国商业车险怎么赔偿？
    我国商业车险怎么赔偿？ 商业险赔偿的条件 在保险期限内，因下列原因造成保险车辆的损失，保险公司负责赔偿： 一、碰撞、倾覆 二、火灾、爆炸，非营业企业车辆或机关车辆的自燃 三、外界物体倒塌或坠落，保险车辆行驶中平行坠落 四、雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、海啸、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡 五、载运保险车辆的渡船遭受第四项所列的自然灾害(只限有驾驶员随船照料)六、...

·福建省路交通事故处理办法是什么？
    随着人们的生活水平提高，社会逐渐步入小康社会。买车的人越来越多了，但是由于考取驾驶证的门槛不高，所以领取了驾驶证直接上路的人也多了。而新手司机往往在行车过程中，由于应变能力不强。导致容易在路上发生交通事故。一旦出现事故怎么办呢?下面我们一起来了解一下福建省路交通事故处理办法。 福建省道路交通事故处理办法 第一条 为正确处理道路交通事故，保护当事人的合法权益，促进依法行政，根...

·砸车窗盗窃要怎样量刑
    涉嫌盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。中华人民共和国刑法第二百六十四条?【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、...

·出车祸肇事者如何赔偿
    1、司机买了交强险，交警部门也出具了交通事故责任认定书，可以要求医院开具诊断证明、复印病历，保存好花费的相关票据。之后起诉，申请伤残鉴定，以鉴定为准索赔。2、根据交警出具的交通事故责任认定书来划分责任，并主张赔偿，3.申请做伤残鉴定，根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用;一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%，二级伤残则乘以...

·由于现在很多人考不过驾照考试，但是却已经会开车了，为了过过手
    由于现在很多人考不过驾照考试，但是却已经会开车了，为了过过手瘾就直接无驾照上路了，这时不好运的被交通警察住抓到了，违反了交通法，那么关于无证醉驾还能考驾照吗这个问题，我们给您准备了一些相关的资料。 无证醉驾还能考驾照吗？ 无证驾驶不影响考取驾驶证，但 醉酒驾驶法律规定在一定期限内不得考取驾驶证。如果是 醉酒驾驶机动车的，五年内不得取得驾驶证，如果是 醉酒驾驶营运机动车的，十...

·关于交通事故多久可以批捕？
    一、交通事故多久可以批捕 交通事故如果构成犯罪的，根据刑事诉讼法的规定，检察院一般应该在刑事拘留后的十四日内作出是否批准逮捕的决定。 《刑事诉讼法》 第八十九条 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以...

·商业险中哪些车险性价比高？
    商业险中哪些车险性价比高？ 一、哪些车险性价比高? 1、不计免赔责任险 不计免赔责任险是一种附加险种。“不计免赔”是指：出险时，即使车主无过错，保险公司有5%--20%不等的保额不赔给车主。但如果车主购买了不计免赔责任险，则保险公司将全额赔给车主。由于该险种价格不高但实用性强，也建议车主购买。 2、商业第三者责任险 根据现在实际情况，商业第三者责任险作为补充交强险中的第三者责...

·一、交通事故致人死亡赔偿协议书模板内容是什么?
    一、交通事故致人死亡赔偿协议书模板内容是什么? 交通事故死亡赔偿自行协议书 甲方：姓名： 性别： 年龄： 户籍所在地： 现在住址： 乙方：姓名： 性别： 年龄： 户籍所在地： 现在住址： 事件概括： 年 月 日 时 分， 驾驶 车(牌照号 )由 行至 公路 公里处时，与前面正常行驶的 车(牌照号 )相撞，造成 当场死亡。现 (甲方)与 (乙方)就 死亡赔偿事宜，本着...