广州是国家实行加快发展住房租赁市场工作试点的十个城市之一，为

广州是国家实行加快发展住房租赁市场工作试点的十个城市之一，为此，广州市政府也专门出台了相关工作方案，其中最重要的就是落实国家关于租售同权的政策要求，在租房人的入户、子女入学教育、社会保险、公积金缴纳等方面均制定了新的规定，那么，广州市实行租售同权后果是怎样的呢?

1、租房也可就近上学，房租水涨船高。拥有好教育资源的房源，房租方面，可能因为供求关系的变化，有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房，而不是买房。

2、大量租房入学涌入，学区资源不足。您都知道学区房之所以贵，根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入，教育资源就变得更为紧张，届时同样是一房难求，对于房价可能还会成为反作用。

3、各地的入学都有顺位，租房真的有同等的入学权吗。目前各地的入学标准基本都是：第一顺位：房户合一，也就是监护人是房主和户主，第二顺位是房主,第三顺位后才是租房。有的地方即使上幼儿园的时候都是有分类的，本市本区户籍、本市非本区户籍、再细一点就要分到街道、还有本区是否有房子，算下来有4-5类。那么租房可能只是增添了一类，但却会无限的往后排。

4、租房上学依然要求有本地户口。按规定，具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。对于本地人而言，多数人都有产权房，就算中低收入家庭，也多有房改房，根本就没资格享受。对于外地人来说，持人才绿卡的人数相对有限。

5、只有买房才有房可租，房价或依然看涨。租房市场一旦火起来，那么好的学区房依然会引发抢购热潮，毕竟只有成了房东才有资格收取房租，一旦房源对外出售，难免房价会上涨。

6、需进行合同登记备案缴税由谁负担?在一般情况下，绝大多数个人出租房子是不会进行合同登记备案的，因为这样做就会产生税费支出。广州新政中有减税，但只是增值税，还有其他税。也就是说，租客想要享受学区、入户等租售同权待遇，则必须要求房东将合同登记备案，房东如果不愿缴税，那只有租客代房东缴税。
租售同权是一个新生事物，其宗旨还是为了解决群众住房难、教育难等问题，在制定新政策、新制度时，必须考虑得更全面细致、更有可操作性，才会得到人民群众的真正认可，达到预期的目的。

·用人单位签订劳动合同注意事项有哪些
在签订劳动合同的过程中，不仅是劳动者应该注意其中的一些事项，对于用人单位来讲，也是有一些事项是需要格外注意的。那么用人单位签订劳动合同注意事项有哪些呢？以下是具体介绍。一、不签订书面劳动合同需承担二倍工资风险劳动合同法第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已经建立...

·十级工伤最少赔多少钱的规定是怎样的
工伤是职工在工作时受到的意外伤害，职工受了工伤，用人单位需要给予相应的赔偿，这是我国法律所规定的，而工伤也是要分等级标准，不管什么等级的工伤都有相应的赔偿标准，而十级工伤最少赔多少钱你知道吗?下面我们就整理了这方面的相关内容。一、一次性伤残补助金 1、十级伤残，一次性伤...

·劳务培训合同范文
为了让员工能够更好的完成工作，即使是在劳务关系当中，有的企业也会先对入职人员进行一定的培训，我们称之为劳务培训，而此时是需要签订一份劳务培训合同的，下面请跟随我们一起看看这个劳务培训合同是怎么写的吧。劳务培训合同用人单位：广东省广州市帝华金属结构制造有限公司(以下简称甲方...

·工程居间服务合同怎么写
工程居间服务合同怎么写工程居间服务合同范本甲方(委托人)： _____________ 联系地址： _______________________________________________________________________________________...

·工地临时工骨折工伤赔偿标准是什么？
在建筑工地上，临时工大量存在，他们往往是由劳务派遣单位派过去劳动的，不是建筑单位的正式工。当他们发生工伤事故后，能否得到赔偿是人们关注的焦点，按照劳动法规定，临时工也享有和正式工一样的待遇，包括工伤保险。那么工地临时工骨折工伤赔偿标准是什么？下面我们简单给您讲一讲。工地临时工骨折...

·左跟骨粉碎性骨折工伤能评几级伤残
一、左跟骨粉碎性骨折能评几级伤残？器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。凡符合或下列条款之一者均为工伤九级。髌骨、跟骨、距骨、下颌骨、或骨盆骨折内固定术后; 根据上述标准，和其他工伤法律条例规定，工伤骨折构成10级，如有...

·非国家工作人员行贿罪立案标准是什么？
一、非国家工作人员行贿罪立案标准是什么?立案标准：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。行贿数额在一万元以上不满三万元，具...

·企业符合复工前提但未办理备案将导致什么后果
企业未经备案，一律不得复工,未经备案擅自复工或未按要求落实防疫主体责任，导致出现疫情防控重大风险、出现确诊病例等不良后果的企业，将承担相关法律责任。企业复工备案流程(一)提交备案资料。认真对照《企业复工备案表》开展自查、自评，至少提前2日提出备案申请，填写《企业复工备案表》《复工...

·一、单位提前解除劳动合同怎么赔偿?
一、单位提前解除劳动合同怎么赔偿?用人单位提前解除劳动合同需支付赔偿金：1、在劳动合同期内(如果劳动者没有过错)公司单方面解除合同，属于违法解除劳动合同，公司应支付2倍经济补偿金数额的赔偿金。2、如果公司解除劳动合同没有提前30天通知劳动者，应再支付1个月工资的代通知金。3、劳动...

·非法雇佣童工要承担哪些责任
对于未满16周岁的未成年人来讲，法律是严禁单位雇佣的。但仍有一些单位顶风作案，非法雇佣他们，也就是非法雇佣童工。那么单位非法雇佣童工要承担哪些法律责任呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、非法雇佣童工要承担哪些责任根据1991年国务院颁布的《禁止使用童工的规定》，应承担下列...