在买房时，并不是交完款项可以入住之后这间房子就属于买主了，要

在买房时，并不是交完款项可以入住之后这间房子就属于买主了，要将所有手续全部办完才算是买房成功，其中包括最重要的房产证，房产证上有几个人的名字，房子就属于几个人的共同所有。在房产证上增加名字是常见的情况，而房产户名减少应如何办理？
一、房产户名减少应如何办理？

减少名字的情况，属于产权转移的情况。国家税务总局发布国税发（2006）144号文件，涉及个人无偿赠与不动产的营业税、契税和印花税的管理，以及个人将受赠不动产对外销售的营业税和个人所得税管理等相关措施，目的就是为解决假赠与偷逃税款的问题，加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，堵塞税收漏洞。 该文件有关内容如下：1、明确“个人向他人无偿赠予不动产”所包含三种情况：继承、遗产 处分及其他无偿赠与不动产。2、在营业税缴纳方面，应分不同情况向税务机关申请免税，办理免税手续。3、无偿取得赠予不动产，受赠人应交纳契税、印花税。4、个人将受赠不动产对外销售时，应缴纳个人所得税。以财产转让收入减除受赠、转让 住房过程交纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所额，按20%适用税率。5、受赠人再次对外销售该不动产，需征收营业税。住房的购房时间分不同的取得 方式起算时间不在。特别强调：对通过其他无偿受赠 方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
二、房产证减少名字需要人到场吗？

要看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办就可以了，几十块手续费而已。如果贷款没还完，那就有点麻烦，因为减名字的话房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样还要去银行开证明什么的，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。要进行房产证上户名的减少，要看房子的贷款是都还完，如果房子已经没有贷款了，就可以拿着身份证和户口本结婚证直接去交易中心办理；如果房子贷款还没有还完，要去银行开证明申请变更抵押人，银行同意后才能去交易中心办理。

·一、福建省交通事故误工费怎么算?
      一、福建省交通事故误工费怎么算?误工费赔偿金额的计算公式：有固定工资的：误工费赔偿金额=误工时间(天)×收入水平(天元)无固定工资的又分两种情况：第一种情况：能够证明其最近三年的平均收入的状况的，按照其最近三年的平均收入计算。公式：误工费赔偿金额=误工时间(天)×最近三年平均收入...

·轻微交通事故谅解书怎么写？
      一、轻微交通事故谅解书怎么写? 2010年12月30日，司机XX在兰海高速公路驾驶轻型路段发生交通事故并导致XX死亡。事后，肇事司机XX被公安机关刑事拘留，后取保候审。 事故发生后，XX支付了死者丧葬费用，并积极与我们家属协商赔偿事宜，达成《关于〈2010年12月30日〉交通...

·外地车可以异地报废吗
      外地车可以异地报废。法律依据：《机动车登记规定》第三十条因车辆损坏无法驶回登记地的，机动车所有人可以向车辆所在地机动车回收企业交售报废机动车。交售机动车时应当填写申请表，提交机动车登记证书、号牌和行驶证。机动车回收企业应当确认机动车并解体，向机动车所有人出具《报废机动车回收证明》...

·出了交通事故之后找谁赔偿
      在实践中，有时候会出现这样的情况：出了交通事故后，却无法要求对方司机赔偿，而只能去找司机所在单位，要求其单位来赔偿。那么，事实上，在出了交通事故之后究竟应该找谁赔偿比较好呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、出了交通事故之后找谁赔偿 1、对事故后果负直接责任的驾驶员，驾驶员本...

·机动车有什么情况违法扣3分
      机动车有什么情况违法扣3分 一、什么情况违法扣3分 根据交通管理部门实施的交通管理法规定，有下列违法行为之一，一次记3分： (一)上道路行驶的机动车未按规定定期进行安全技术检验的。 (二)驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者...

·一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？
      一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？ 医疗费，住院伙食补助、营养费、后续治疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费，住宿费等。 项目很多，但不是每一个交通事故都涉及，每个事故不一样，涉及的内容不同 二、交通事故人伤保险公司理赔范围有哪些...

·b2驾照能开什么车
      b2驾照可以开的车有大型货车b2可以开重型、中型载货汽车和c1、c2、c3、c4车型；小型汽车c1可以开小型、微型载客汽车和c2、c3、c4车型。车辆的尺寸不同,对驾驶人的要求也不一样,一般车越大,对驾驶人的驾驶水平和专业知识的要求也就越高。机动车驾驶证申领和使用规定第十五条已持...

·车祸对方全责怎么赔,对方不赔怎么办
      车祸对方全责怎么赔,对方不赔怎么办开车的时候不幸发生车祸，首先要做的就是根据彼此的责任来确定赔偿问题，责任越大赔偿的就会越高，那么就有人问我们，发生车祸对方全责，这种情况下该怎么赔呢?关于车祸对方全责的赔偿问题，请跟随我们阅读下文。一、车祸对方全责怎么赔对方全责应承担全部损失：1...

·车险第三方肇事逃逸赔偿吗？
      车险第三方肇事逃逸赔偿吗?凡是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿范围。当有责任时，三方财产损失最高赔偿2000元，三方医疗费最高赔偿10000元，三方死亡伤残最高赔偿110000元。当无责任时，三方财产损失最高赔偿100元，三方医疗费最高赔偿...

·没交社会抚养费上诉合法么？
      我们都知道，中国人口基数非常的大，已经有14亿的人口了，面对这样的人口压力，国家不得不行使一定的措施来抑制人口的增加，所以有了计划生育政策，开始对于人们生孩子的规定是只允许生一胎，但是随着我国另外一个问题的出现就是人口老龄化的问题，我国实行了二胎政策。社会抚养费就是违背了这一政策...

·信用卡诈骗罪不交罚金的后果是什么？
      首先，通过查阅我们可以知道，信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。那么，一种情况时，有时候诈骗分子会通过伪造、冒用信用卡，对他人的财产造成损失，另一种则是信用卡持有人恶意透支。不管是哪种情况，只要被定罪了后，就需要交...