两限房即我们平时所说的限价房，它是对房屋面积以及销售价格作出

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

两限房即我们平时所说的限价房，它是对房屋面积以及销售价格作出限制的房屋。由于两限房价格较为优惠，许多人都会关注其购买资格，可以购买两限房的对象一般为城市中中低收入人群。那购买两限房能贷款吗?我们将在下文中和您一起来了解一下这个问题。
一、购买两限房能贷款吗?
按照国家相关规定两限房是可以申请贷款的，但是两限房可以申请哪一种贷款申请就得看开发商的意思。开发商同意用哪一种贷款方式，你就做哪一种两限房贷款。
二、购买两限房怎么贷款
1、两限房贷款的申请。两限房贷款人向当地银行提出借款申请。除申请农村其他小额贷款外，申请其他种类的两限房贷款须提供有关资料。(1)两限房贷款人及两限房贷款保证人基本情况;(2)财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及两限房贷款申请前一期的财务报告;(3)原有不合理占用的两限房贷款的纠正情况;(4)抵押物、质押物清单和有处分权人的同意两限房那抵押、质押的证明及两限房贷款保证人拟同意保证的有关证明;(5)两限房项目建议书以及可行性报告;(6)银行认为需要提供的两限房贷款其他有关资料。2、两限房贷款的信用等级评估。银行对两限房贷款人的信用等级进行评估。3、两限房贷款调查。银行对两限房贷款人的合法性、安全性以及盈利性等情况进行调查。4、两限房贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的两限房贷款管理制度进行两限房贷款审批。5、签订两限房贷款合同。银行与两限房贷款人签订两限房贷款合同。6、两限房贷款发放。银行按两限房贷款合同规定按期发放两限房贷款。7、两限房贷款后检查。银行对两限房贷款人执行两限房贷款合同情况及两限房贷款人经营情况进行追踪调查和检查。8、两限房贷款归还。两限房贷款到期，两限房贷款人按时足额归还两限房贷款本息，如要展期应在两限房贷款到期日之前，向银行提出两限房贷款展期申请，是否两限房贷款展期由银行决定。限价房与普通商品房一样，都是可以贷款购买的，当事人向金融机构提供相关的材料即可。限价房相对于普通商品房来说价格更低，因此投入市场后受到广大群众的关注，但只有符合条件的人员，如经济较为困难的家庭才可以申请限价房。

·在现实生活当中租房已经成为了我们必不可少的问题了，但是，租赁
    在现实生活当中租房已经成为了我们必不可少的问题了，但是，租赁合同到期之后如果不续约的话会有什么问题呢，租赁合同到期不续约承租方装修费用很大赔偿的问题我们可以理解为承租房的过错，那么到底如何来认定责任呢，下面就跟我们一起来看看。 装修后房屋租赁合同到期不续签是否有补偿 房屋租赁合同到期后，房屋装修的费用是否退还，应该以双方合同约定为准，房屋租赁合同中的约定对双方具有法律约束力。...

·农村自建房拆迁人口核算可以吗？
    一、农村自建房拆迁人口核算可以吗?根据不同地区的政策有不同的核算标准，根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。其中，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，其中户口数是直接影响到安置补助费用金额的大小。因此，可知道农村房屋的拆迁补偿与人口没...

·离婚时有房子的一方才有抚养权吗?
    离婚时有房子的一方才有抚养权吗?离婚时并不是有房子的一方才有抚养权，因为我们国家在决定抚养权的归属关系的时候，并不是通过财产的多少房子有无来进行判断的，如果由男方抚养对小孩成长更为有利，当然就应当判给男方。并不是谁先起诉就判给谁。由于目前大多数夫妻只生育有一个子女，因此在夫妻离婚时对子女抚养权的争夺便显得尤其激烈。然而不管激烈到什么程度，终究会有一方可能得不到直接抚养孩子的权利...

·有贷款的房子离婚怎么办
    有贷款的房子离婚怎么办离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人(银行)的同意，若银行不同意，则无法判决。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫...

·存量房买卖居间合同范本是怎样的
    存量房买卖居间合同范本是怎样的 存量房买卖居间合同 出售人(卖方)： 身份证： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 买受人(买方)： 身份证： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 居间人(居间方)： 备案证书号码： 营业执照号码： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 房地产经纪执业人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《...

·上海父母给子女房屋买卖税费的标准是多少
    随着社会的发展，城市的不断更新，房屋的相关税费也是越发多样，但房屋本身又与您的关系密切，因此对房屋税费的相关规定的了解和熟知极其重要，下面就由律师给您提供上海父母给子女房屋买卖税费的相关标准和规定，以方便有需要的朋友及时把握和了解相关信息。 一、普通住宅与非普通住宅契税交法 (一)普通住宅 0--90平方米(含90平)，内环内总价在330万(含330万)以内，内外环间总...

·房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押？
    房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押？ 我们都知道贷款房都会办理他项权证，因为只有办理他项权证银行才会放贷，只有等到贷款还清了，那么银行就会把他项权证退还给你，只要是房管局显示了他项权证已经被注销了，那么就代表着你的房子已不存在抵押了，那么房子的所有权就会属于你，那下面就来听听我们的看法。 房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押? 房屋抵押贷款的他项...

·温州市房屋拆迁补偿标准是什么？
    温州市房屋拆迁补偿标准是什么？ 为了城市建设的越来越规范、越来越美好，很多城市都开始对城市的老旧违规建筑进行拆迁，拆迁时会按照相关的法律政策给予拆迁户一定的补偿，补偿的标准每一年都会由当地的拆迁部门针制定，浙江温州相关的拆迁部门，针对经济和房屋拆迁情况，推出了温州市房屋拆迁补偿标准。 《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》 最新温州市城市房屋拆迁补偿标准 第二十九条...