要怎么计算拖欠工程款的利息

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

要怎么计算拖欠工程款的利息个人拖欠债款时，债权人可要求债务人支付逾期还款利息。而如果拖欠的是工程款，债权人也可以要求债务人支付利息。具体来说，怎么计算拖欠工程款的利息呢?在具体生活实务中，债权方应该如何降低拖欠工程款的风险，以避免遭受损失呢?对于上述问题的具体内容，下文中将详细为您进行介绍。一、怎么计算拖欠工程款的利息由于承包人的履约管理以及资料积累方面存在的缺陷，在司法实践中往往难以确定拖欠工程款从何时开始，利息计算的起始时间同时成为审判中的一个难题。有关司法解释对此作出明确规定：“合同对拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定付款时间的，利息自合同约定的工程款结算之日起算。难以确定工程款结算时间的，以工程交付次日起算。”同时，对于垫资承包工程的，有关司法解释规定：“合同对垫资和支付垫资款利息有约定，承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的，应予支持。合同对垫资利息没有约定，承包人主张发包人支付利息的，不予支持。合同没有约定垫资，发包人未支付的款项按照工程款处理。”
二、如何降低拖欠工程款风险
广大施工企业在经营活动中，必须做到知己知彼，防范风险。要配备专门人员，多渠道地对业主(或发展商)的投资主体、注册资本、土地取得方式、地价支付进度和来源以及建设资金渠道、银行贷款的条件等情况进行了解，然后综合分析其履约支付能力，做出切合实际的判断。尤其是对建设工程项目施工承包合同或补充合同中有要求垫资施工包括支付周期延长等变相垫资条件的，更要慎之又慎。运用法律手段防止风险扩大控制工程拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金一时遇到困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押或用该工程开业后的经营权进行抵押的做法。与此同时，施工企业还应争取与建设方达成拖欠资金补偿的书面协议。对长期拖欠而又未能办妥有关抵押担保手续的，要主动积极地去跟踪建设方的动向。对拖欠款较大的房地产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押或变卖给第三者。加强工程进度款的中间结算尤为重要。一方面，按照合同约定，及时结清第一个阶段的工程款。实际上，单纯的合同的尾款数额在整个工程价款中的比例一般不会很高，及时结清每一个阶段的工程款就可以大大降低竣工结算的压力;如果进度款不能中间结清，那么施工单位至少要将已欠付的工程过度款的数额与建设方确定下来，这对减少竣工决算的麻烦是有利的，对发生合同纠纷后施工企业寻求法律支持(诉讼或仲裁)也是非常有利的。此外，强调工程进度款的中间结算，并不意味着可以放松竣工结算，实际上竣工工程的拖欠款其风险性是很大的，必须在竣工后及时办理竣工结算。作为施工企业，首先要收集及整理好原始凭据，抓紧建设方实物供料的结算和已付工程款的核对，为竣工结账创造条件。竣工拖欠一旦发生，清理催讨要落实责任制，并辅以对责任人考核的奖罚激励措施。为防范风险和加快清欠进程，在建设方资金难以全部清偿的情况下，部分拖欠资金可通过置换成生产经营要素或者置换成为可以产生效益和现金流量的资产的方式，或重新签订协议，由建设方延期支付工程拖欠款及相应利息，也可采用让利收款办法，争取提前收回工程拖欠款，所有这些都是可行的。对久拖不决、风险较大的拖欠款则应不失时机在做好准备工作的前提实施折价、折卖，以获优先受偿。在建工程行业，作为施工企业，最担心的，莫过于被拖欠工程款。如果工程款被拖欠，将会给施工企业带来不少的麻烦。作为债权方的施工企业，要注意对拖欠工程款的防范。一旦被拖欠工程款，要及时催讨，避免过了诉讼时效。在催讨工程款的过程中，若您有遇到任何问题，要及时向债权债务方面的专家律师咨询解决办法。

·工程质量不合格怎么处理?
    1.修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法。2. 加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3.返工处理：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性则必须采取返工处理。4.限制使用：当工程质量缺陷按修补方法...

·员工签署的保密协议书盖章不清，而且没有法人签字，算有效吗？
    在日常生活中，我们会听到有些员工从事的工作涉及到商业秘密，需要和单位签署保密协议。那么员工和单位签署的保密协议书盖章不清楚，而且没有法定代表人的签字，这样的保密协议书有效吗？下面就这个问题收集了相关资料。 保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定，将保密信息披露给第三方，将要承担民事责...

·劳动合同分为哪几种类型
    劳动合同分为哪几种类型 按照劳动合同的期限一般劳动合同分为以下三类： 1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。 2、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。原劳动法规定的长期合同。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提...

·制定劳动合同法的目的是什么？
    在生活实践中，用人单位都会与员工签订劳动合同，以此来维持劳动关系的普遍事情，除了规定的内容之外，还有其他的细节内容需要根据自身的情况而定。那么，制定劳动合同法的目的是什么?下面就将这一问题进行解答，希望对您有所帮助。 一、劳动合动法的基本简介 劳动合同在明确劳动合同双方当事人的权利和义务《中华人民共和国劳动合同法》的前提下，重在对劳动者合法权益的保护，被誉为劳动者的“保护伞...

·一、事业单位合同工可以随时辞职吗?
    一、事业单位合同工可以随时辞职吗? 不可以随便辞职。事业单位的合同工可以按照《劳动合同法》的规定向用人单位提出辞职。即试用期内提前三天通知用人单位，试用期后的提前三十天通知用人单位，即可以合法解除劳动关系。 《劳动合同法》 第二条　中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适...

·企业职工退休年龄新规定是什么？
    企业职工上了大半辈子的班，可能最期待的就是能够早些退休享清福。国家规定公民到了一定的岁数就可以退休不参与任何劳动和工作了，但是对于退休年龄有着明确的规定。最近，国家有了企业职工退休年龄新规定。一起随我们看看吧。一、最新退休年龄规定出台2017年延迟方案出台，设定5年左右的“缓冲期”，2022年正式开始实施 ，直至2045年完成。人力资源和社会保障部社会保障研究所所长何平提出，我...

·解出劳动关系的经济补偿怎么计算？
    年轻人都有一股冲劲，很少会在一个工作岗位上干的太久，而对于那些工作了十几年甚至是几十年的老员工，当他们与用人单位解除了劳动关系的时候用人单位不是仅仅一句话就可以的，除了劳动合同的解除之外还有经济赔偿金的，对于解出劳动关系的经济补偿在劳动合同法中做了详细的规定。 一、解除劳动关系的经济补标准 按照《劳动法》和《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的相关规定，经济补偿金的支付标准...

·一、工伤认定证人证词模板是怎样的?
    一、工伤认定证人证词模板是怎样的?本人证明:×年×月×日×时许，我在×××(地点)做×××时，看到×××因×××原因，不慎×××(受到的具体伤害)。以上所述属实，否则愿负法律责任。签 字(按手印): 年 月 日二、认定为工伤的情形(一)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的。(“工作时间前后”是指非工作时间内，具体讲是开工前或收工后的一段时...