建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建设工程质量保修金则指的是发包人和承包人在合同中约定的，可以在工程预留款中扣除的资金。保修期是可以约定的，只要在不违反国家强制性规定的前提下。那么建设工程质量保修合同范本怎么写?

建设工程质量保修合同 范本

发包人(全称)：____________________________

承包人(全称)：____________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

第一条 工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

第二条 质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

3、装修工程为____________年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条 质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条 保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第五条 其他

双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人(公章)：

承 包 人(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

年 月 日

在施工前，施工单位和建设单位应签订协议，明确保修的范围和期限以及相关的责任，以保证双方的合法权益。一般来说，保修期计算应从竣工并验收合格后开始算。为了确保权益不被侵犯，可以向律师咨询详细信息。

·工伤认定生产经营地之间存在什么关系?
    员工在工作中出现了意外，第一时间就是送到医院去救治，之后就是商定赔偿等细则，但是在申请赔偿之前，最好是去做一下工伤鉴定，那么这个时候就出现了一个问题，那就是工伤认定生产经营地之间存在什么关系呢?您跟随我们一起来了解一下吧。 一、工伤认定生产经营地之间存在什么关系? 工伤职工应当在工伤保险统筹地区(参保地)进行工伤认定。 二、关于工伤鉴定的有关规定有哪些? (一)根据《工伤保险...

·工商局办理股权转让怎么办理？
    工商局办理股权转让怎么办理？ 一、工商局办理股权转让怎么办理? 先到工商局办理股权转让手续，如法定代表人也同时变更的，还要办理相应变更手续。提交材料： 1、股权转让协议(有些地方的工商局会要求办理公证); 2、公司原股东的股东会会决议(说明同意股权转让，原股东放弃优先购买权); 3、公司新股东的股东会决议(通过章程修正案、涉及公司监事变更的也要在此说明); 4、章程修正案; ...

·昆明工程纠纷律师业务范围有哪些
    昆明工程纠纷律师业务范围有哪些？ 国家西部大开发已经进入到了一个上升期，云南、贵州等地的经济建设已经蒸蒸日上。在城市建设中常见的工程纠纷问题。发生工程纠纷以后，依靠咱们自己的知识有时候是无法解决的，这个时候就需要律师的介入来维护权益。昆明作为省会城市，自然也有专业的昆明工程纠纷律师。那么，你知道昆明工程纠纷律师业务范围有哪些?的我们将为您分析上述问题。 一、律师的业务范围有...

·解除劳动合同后养老保险怎么办理？
    企业与劳动者需签订劳动合同是国家的法律规定，为劳动者缴纳基本的社会保险是企业的义务。企业与劳动者签订劳动合同及建立事实劳动关系开始，企业为劳动者办理及缴纳社会保险，当与劳动者解除劳动合同后，劳动者突然没了经济收入，社会保险会中断，包括基本的养老保险也中断了，该怎么办?解除劳动合同后养老保险怎么办理呢?下面我们就为您详细介绍。一、解除劳动合同后养老保险怎么办理1、解除劳动关系人员...

·什么建筑工程决算审计？建筑工程决算审计的范围有哪些
    什么建筑工程决算审计？建筑工程决算审计的范围有哪些? 一、什么是建筑工程决算审计 工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计 造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。 对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的...

·工伤解决后是否可享受其他待遇?
    工伤解决后是否可享受其他待遇? 如果已经享受到了工伤的所有待遇，工伤解决后就没有其他的待遇了。 1、工伤医疗待遇 工伤医疗待遇包括工伤医疗费用、康复性治疗费用、辅助器具安装配置费用。 (1)工伤医疗费用。工伤职工在签订服务协议的医疗机构治疗工伤、职业病，所需医疗费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准规定的，由工伤保险基金支付。 (2)康复...

·签订劳动合同的要求是什么
    签订劳动合同的要求是什么 (一)订立劳动合同的目的必须合法。当事人不得以订立劳动合同的合法形式掩盖非法意图和违法行为，以达到不良企图的目的。(二)订立劳动合同的主体必须合法。即双方当事人必须具备法律、法规规定的主体资格。作为用人单位，应是依法成立的企业、个体经济组织、国家机关、事业组织、社会团体等用人单位。作为劳动者，必须具有劳动权利能力和劳动行为能力，即应是年满16周岁、具有...

·在我们工作了以后，公司会为员工办理五险一金，每个月我们都会缴
    在我们工作了以后，公司会为员工办理五险一金，每个月我们都会缴纳一定的金额。而且因为每个地方政策不同，缴纳的比例也是不同的。我们需要对相关政策有一定的了解，那么盐城五险一金缴纳比例是怎样的？下面的我们将为你进行详细解答。 一、五险一金是什么 是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。 养老保险、医疗保险和失...