律师团队
  • 南京劳动律师南京劳动律师
  • 南京劳动律师南京劳动律师
  • 南京劳动律师南京劳动律师
  • 南京劳动律师南京劳动律师
微信咨询
业务范围

1.劳动法咨询
2.劳动争议仲裁
3.企业劳资顾问
4.企业劳动人事管理
5.劳动法培训
6.工伤赔偿代理
7.企业常年法律顾问

在线咨询
专项服务
您的位置:首页 > 正文

离婚房产分割后怎么办公证?


www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

离婚房产分割后怎么办公证?现如今,离婚率越来越高,离婚案件也成为常见案件,很多夫妻在离婚时因为财产分割不均,甚至后期矛盾纠纷升级的比比皆是,这也就导致现在很多人在离婚时选择办理公证,那么离婚房产分割后怎么办公证?其实很多人都具体情况不是特别清楚,接下来由我们来为你做详细解答。
一、离婚房产分割后怎么办公证?
在办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人代理,具体的程序是:
1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容
(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚,夫妻感情是否确已破裂
(2)审查当事人的婚姻状况,未成年子女是否作了妥善安排
(3)宣传法律,询问双方当事人对共同财产的处理意见
(4)询问双方当事人对债权债务的处理意见
(5)询问双方当事人对探视权的约定
3、出具离婚协议的公证书
二、离婚协议公证的意义
离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系而就子女抚养。财产处理等事项签定协议行为的真实性、合法性的活动。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除,而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。在办理离婚手续之前进行的离婚协议公证是毫无意义的,因为公证也不能使离婚协议书生效;而办理离婚手续之后对离婚协议进行公证,相当于给离婚协议书上了双保 险,更增加了离婚协议书的有效性和合法性,使离婚协议书更易于履行。 可见,离婚协议公证并不是离婚协议书生效的要件,也不是婚姻关系解除的必备要件。
离婚协议公证所需材料 离婚协议公证的申请人应当提供下列证件、证明材料:
(1)当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证
(2)子女的户籍证明
(3)离婚协议草稿
(4)有关的财产所有权证明材料,如房地产权证、车辆行驶证、存单等
(5)公证员认为需要提交的其他证明材料
综上所述,已经为您详细解答了离婚房产分割后怎么办公证这一问题,同时也对离婚协议公证的意义和离婚协议公证所需材料做了详细说明。其实无论婚前还是婚后做财产公证都可以在必要时起到管家作用,只是现在很多人法律意识不够,才导致后期的矛盾纠纷,当然,这在于当事人自己的选择,现在大部分人还是选择不做财产公证。



·一、上海房屋租赁合同登记备案证明的办理材料有哪些?
    一、上海房屋租赁合同登记备案证明的办理材料有哪些?(一)办理居住证几大关键步骤①在小区居委会或村委会录入个人信息②到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案③填写房屋备案申请书(填完后,房东和房客双方需要到现场确认签字)(二)房屋租赁合同登记备案相关准备材料:1、请准备有效期内的租赁合同原件。2、请准备房东房地产权证明复印件(验原件),房东身份证正反面复印件;还需要复印:房屋编...


·房款欠条模板以及写欠条的注意事项?
    在日常生活中,写欠条是经常发生的事情。有时候由于一些短时间的资金周转问题,人们经常都会向熟人或者经熟人介绍向其他人借钱。今天,我们着重为您介绍房款欠条怎么写,并在下文中为您提供了房款欠条模版,希望对您有所帮助。 一、房款欠条模版 ? 房款欠条模版 兹欠_______________________(注意要和身份证上的名字保持一致)房款共计人民币大写 ____仟___...


·黄浦区离婚房产分配应该注意什么?
    离婚在我们国家已经是很常见的一件事了,但是离婚还是要走一定的法律程序的,涉及到多方面的问题,比如财产分配、房产分配、孩子的抚养权等。这一次介绍的主要内容就是离婚房产分配,接下来,我们来为您讲解一下与黄浦区离婚房产分配有关的问题。 一、黄浦区离婚房产分配应该注意什么问题? 夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产,离婚时,对夫妻共同财产中的房产进行分割,应注意以下...


·应该怎样避免一房二卖
    应该怎样避免一房二卖一、应该怎样避免一房二卖 对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同时,买房者在签订购房合同时,应尽量能够明确“一...


·北京市自住商品房申购条件是什么?
    北京市自住商品房申购条件是什么? 一、自住型商品房 北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 2013年11月12日,首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在...


·购买抵押房是否有效?
    目前房地产市场存在一种误解,即认为抵押房不能转让。那么情况真的是这样吗,购买抵押房是否有效呢?对于不想购买抵押房的消费者来说,又要如何判断房屋有没有设抵押呢?下面本文将为您具体分析这两个问题,希望能对您有所帮助。 一、购买抵押房是否有效 (一)购买抵押房,购房合同有效 根据房屋买卖协议,在受让方按合同约定支付价款的前提下,转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务,...


·一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
    虽说一房二卖中,卖方肯定是要对其中一方违约了,但在都签订了相应的房屋买卖合同时,此时也是需要先对合同效力作出判断,否则也无法轻易认定卖方就构成违约。那实践中卖方与两个买方之间签订的一房二卖合同有效吗?对此,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、一房二卖合同有效吗 一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖...


·居住使用买房子70年后怎么办
    居住使用买房子70年后怎么办 房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。 1.国家要收回土地:如果国家根据公共利益需要收回该土地的,房屋业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和...


南京劳动律师网
All rights reserved. njlvshi.cn
电话:025-86309110