工程质保金如何退还？退还多少

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程质保金如何退还？退还多少？质保金也就是质量保证金，它是工程完工之后，建设方在支付给施工单位的工程款中扣下来的保证金。工程施工完成之后，建设方与施工方会约定一定的质保期限，在此期间如果工程没有质量问题，就会将质保金退还给施工方。那么，工程质保金如何退还?退还多少?一起通过以下文章来了解一下吧。
一、工程质保金如何退还?
当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
二、工程质保金返还金额是多少?
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用：(1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;(2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;(3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;(4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;(5)其他需要扣除的情况。工程质保金的作用是为了保证工程质量，由于工程质保金是用于工程质量维修的，因此，施工方在施工过程中也会更重视工程质量。如果工程出现质量问题而施工单位不进行维修的，建设单位可以请第三方进行维修，维修费用也应从质保金中扣除。

·发生按图纸加工产品质量纠纷民事赔偿责任由谁承担？
    发生按图纸加工产品质量纠纷民事赔偿责任由谁承担？ 一、发生按图纸加工产品质量纠纷民事赔偿责任由谁承担? 发生按图纸加工产品质量纠纷民事赔偿责任由提供图纸的单位或者是个人承担，按照《产品质量法》第二十九条的规定，因产品存在缺陷造成人身伤害或者他人财产损害的，不论生产者有无过错，都应当承担赔偿责任。但是，如果生产者能够证明有下列情形之一存在，则可免除其赔偿责任： 第一，未将产...

·无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么
    无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;...

·旷工两天被辞退可以拿失业金吗？
    旷工两天被辞退可以拿失业金吗 旷工如果没认定为劳动合同法的第39条的情形，并且符合领取失业保险金的其他条件，那么解除劳动合同时可以拿到经济补偿。旷工解除劳动合同是被用人单位解除劳动合同的，属于非因本人意愿中断就业。 根据《社会保险法》第四十五条之规定，失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金： (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的; (二)...

·腰椎l1压缩性骨折工伤算是几级？
    我们都知道，在工作中受伤是一件在所难免的事情，不可能因为害怕受伤就不去工作。特别是对于一些高空作业或者施工等一下危险性比较高的工作。当然，我国对于工伤也有一定的赔偿补助的照顾。那么，对于腰椎l1压缩性骨折工伤算是几级？今天，我们给你答案。 一、腰椎l1压缩性骨折工伤算是几级 职工工伤致L1腰椎压缩性骨折前沿高度减少小于1/2者应评定为九级伤残，达到1/2以上或脊柱不稳定性骨...

·旷工多少天可以解除劳动合同
    关于旷工多少天可以解除劳动合同的问题，也是困扰很多人的一个问题，那么旷工几天可以解除劳动合同关系?国家有明确规定吗?关于这两个问题的答案，我们马上为您介绍。 一、因旷工解除合同法律没有规定 旷几天工可以解除合同法律并没有规定，但规定了严重违反用人单位规章制度的，单位可以解除劳动合同。解除劳动关系不能简单的等同于除名、开除，但最终的结果都是不再有劳动关系。 国家规定是严重违纪的员...

·申请工伤认定时间一般是多久
    我国法律中规定了用人单位、受伤劳动者及其直系亲属、工会组织都是有权申请工伤认定的，但此时由于申请主体的不同，法律中规定的申请工伤认定的时间不一样。那到底不同主体申请工伤认定时间是多久呢?我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。 一、申请工伤认定时间一般是多久 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职...

·劳动仲裁的举证规则是怎样的？
    劳动仲裁的举证规则是怎样的？ 一、劳动仲裁的举证规则是怎样的 举证责任是指当事人对其提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于其主张的责任，否则将承担其主张不能成立的风险。劳动争议仲裁中的举证责任并不完全依照民法上的谁主张谁举证原则，而是规定了一部分举证责任必须是由用人单位举证。 1、当事人对自己提出的主张有责任提供证据。与争议事项有关的证...

·天津市城市地铁工程质量检验标准制定的目的是什么？
    天津市城市地铁工程质量检验标准制定的目的是什么？ 工程只有质量的保证，才有存在的价值，为了使得工程的质量得到保障不少省市都根据本省之前发生的一些安全事故，而制定了工程的验收标准，不同的地区的标准是不同的。今天本站给您带来的是天津市城市地铁工程质量检验标准的相关信息。 一、天津市城市地铁工程质量检验标准制定的目的是什么? 为规范我市地铁工程质量检验管理，统一质量控制内容及检...