工程质保金如何退还？退还多少

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程质保金如何退还？退还多少？质保金也就是质量保证金，它是工程完工之后，建设方在支付给施工单位的工程款中扣下来的保证金。工程施工完成之后，建设方与施工方会约定一定的质保期限，在此期间如果工程没有质量问题，就会将质保金退还给施工方。那么，工程质保金如何退还?退还多少?一起通过以下文章来了解一下吧。
一、工程质保金如何退还?
当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
二、工程质保金返还金额是多少?
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用：(1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;(2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;(3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;(4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;(5)其他需要扣除的情况。工程质保金的作用是为了保证工程质量，由于工程质保金是用于工程质量维修的，因此，施工方在施工过程中也会更重视工程质量。如果工程出现质量问题而施工单位不进行维修的，建设单位可以请第三方进行维修，维修费用也应从质保金中扣除。

·签订劳动合同的单位名称？
    签订劳动合同的单位名称有哪些形式 1、用人单位是指依法管理劳动者，对劳动者承担有关义务的主体。境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织，国家机关、事业单位、社会团体，都可以成为劳动关系中的用人单位。需要注意的是，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 2、劳动关系中的用人单位多种多样，不同类型的用人单位劳动关系的内容也有各...

·鉴定工伤需要多少时间下结论
    鉴定工伤需要多少时间下结论在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专...

·水利工程施工协议模板是怎样的
    水利工程施工协议模板是怎样的？ 施工双方都会针对工程项目签订相关的施工协议，明确双方的权利义务。签订施工合同是风险防范的最重要的一步之一，如果没有签订施工合同，一旦双方发生纠纷，容易导致没有证据，甚至连施工款都难以取回。那么，水利工程施工协议模板是怎样的？详情参考下文。 水利工程施工协议 工程名称:松福大道(福永码头至公明北环码头道路工程)土建工程(K0 120-K3 13...

·一、工伤鉴定为八级退休后能补多少钱?
    一、工伤鉴定为八级退休后能补多少钱?职工工伤八级，属于一次性补助，也就是说，按照八级伤残给予一次性伤残补助，退休按照正常退休，没有补贴。5级至10级工伤伤残赔偿标准，主要是一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金和一次性伤残医疗补助金三大项：关于一次性伤残补助金，中国全国各地都是统一的赔偿标准，具体为：五级伤残为16个月的本人工资，六级伤残为14个月的本人工资，七级伤残为12个月...

·工伤分为几个种类
    工伤事故分为三类。分别是根据损伤原因，损伤程度，伤残程度进行划分。工伤又称职业伤害、工作伤害，指劳动者在从事职业活动或者与职业责任有关的活动时所遭受的事故伤害和职业病伤害。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；...

·单位解雇员工的程序是怎样的
    单位解雇员工的程序是怎样的 第1步，通知员工被解雇了。语气坚决地告诉员工这是最终决定，申诉无效。多数情况下，员工听到此通知并不感到突然，因为公司已提醒其注意绩效或行为问题。第2步，解释被解雇原因。如果由于员工行为不端而将其解雇，只需描述其违反的政策及其违反该政策的具体行为。如果由于员工没能达到绩效标准解雇他，可让员工回想公司做出的绩效警告、公司为了提高其绩效做出的努力以及导致其...

·劳动合同应该怎么签,如何签订劳动合同
    劳动合同是劳动者在劳动的过程中与用人单位所签订的关于劳动的合同，它是大多数劳动者一生中必签的合同之一。那劳动合同应该怎么签呢？不少刚参加工作的年轻人都有这样的疑问，毕竟社会上的不法单位还是存在的，劳动陷阱也很多，所以了解如何签订劳动合同是有必要的。下面，我们为您做详细介绍。 一、劳动合同应该怎么签 1、劳动合同期限。 法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年...

·一、解除劳动合同工资计算方式是怎么样的?
    一、解除劳动合同工资计算方式是怎么样的? 解除劳动合同工资计算方式是按照劳动者实际，在用人单位工作的时间和约定的工资报酬来进行计算的， 用人单位与劳动者双方依法终止、解除劳动合同的，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时一次性付清劳动者工资。法律依据是劳动部的《工资支付暂行规定》第九条：“劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资...