私人征收土地的年限是多少？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

私人征收土地的年限是多少？随着我国经济建设发展速度的不断加快，许多居民个人的财富资金也迅速增长，而土地作为具有不可替代性的资源，其保值增值效应十分明显，因此，有些人或出于财富增值的需求、或出于办厂经营的需求等等，都对土地使用有一定需要，那么，私人征收土地的年限是多少呢?一、个人是否能征收土地所谓征收是指国家依法将个人或集体所有的土地或其他生产资料收归国有。“征收”的主体是国家，个人不能叫做征收，个人只能通过向集体承包或者租赁取得土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。二、政府在土地征收中的义务(一)征地前告知义务《土地管理法》等法律法规对政府征收农村集体土地程序有明确的规定，政府征收农村集体土地时应依照法律的规定逐步实施。征地前告知指的是政府在准备实施征地之前应当将与征地有关的事实告知被征地农民。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定：“在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民”，据此规定政府在征地之前应将下列信息告知被征地农民：1、被征地土地的用途(征收后的用途);2、被征土地的位置;3、此次实施征地初步拟订的补偿标准;4、对被征地农民的安置途径。(二)征地前确认义务政府在征地前应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地的地类、年产值、地上附着物的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中还规定：“确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。”据此，被征地农民对政府拟实施的征地行为有异议的可以申请举行听证会。政府有义务保障被征地农民及集体经济组织此项权利的行使。综上所述，私人征收土地的年限这个问题不能成立，因为根据我国相关法律，除了国家之外，个人没有征收土地的权力，只能以承包或租赁的方式取得土地使用权;同时，政府在征收土地时应履行征地前告知义务和征地前确认义务，保障农民的知情权。

·失地农民残疾赔偿金计算标准是什么？
    失地农民残疾赔偿金计算标准是什么？失地农民残疾赔偿金计算标准是根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。二、失地农民按照城镇标准计算赔偿费用的法律依据《侵权责任法》第十六条规定，侵害他人造成残疾的，应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《最...

·土地使用权买卖合法吗？
     一、土地使用权买卖合法吗? 土地使用权买卖是合法的，土地是拥有人是可以进行买卖的，但是也是需要有法律的认可。土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。 二、需要提供的材料 1、借款合同、(最高额借款抵押合同...

·广东省珠海市金湾区征地补偿标准
    广东省珠海市金湾区征地补偿标准广东省珠海市金湾区土地有四类土地一种： 四类区片区片范围：三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇。 补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。 爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人： 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用...

·曲靖锦湘南郡有土地使用证么
    曲靖锦湘南郡有土地使用证么现在随着经济发展，人口增长，人们倾向于购买住宅房屋或是进行房地产投资。但是，在买卖房屋的时候尤其是房屋过户的时候需要办理很多手续，一旦过户出现问题，可能会给交易人带来不必要的损失。由于土地国有的制度，我们享有的仅是土地使用权，就需要土地使用证。那么，曲靖锦湘南郡有土地使用证么？下面我们一起来看。 一、曲靖锦湘南郡有土地使用证么？ 我们都知道曲靖锦湘南郡...

·征地补偿新标准有哪些
    征地补偿新标准有哪些一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助...

·农村耕地建房怎么处理？
    农村耕地建房怎么处理？家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，将拆除。我国农村目前基本上不允许占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他们是通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。二、农村耕地建房怎么申请1、申请。农村村民建住宅需...

·土地使用权共有人份额怎样确定
    土地使用权共有人份额怎样确定 在我国，国家规定了土地使用权的相关制度，所以我们，每个人都可以通过一些正规途径来获取土地使用权。所以这也就导致了在现实生活中，土地使用权共有的现象也十分常见。那么，关于土地使用权共有人份额怎样确定呢?接下来，的我们将针对这个问题做出详细的解答。 一、什么是土地使用权 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使...

·河北临时征地补偿标准的法律依据是什么？
    我国国土国土面积广阔，土地资源丰富。在现代化建设过程中，有时会需要征收土地推荐现代化进程。为了加强征地的管理，保证征地工作的顺利运行，以及保障当事人的合法权益不受侵害，对土地使用者提供征地补偿。那么河北临时征地补偿标准标准是什么呢? 一、证用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准： (一)证用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。(二)征用耕地的，每一个需要安...