住宅工程质量分户验收河南的规定

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

住宅工程质量分户验收河南的规定住宅工程在我们的生活十分常见，由于住宅工程最后都是供人居住的房屋，因此，在工程质量方面需要格外注意。施工单位应当保证住宅工程的质量，否则会给人们带来很大的生命威胁。下面我们就为您总结了住宅工程质量分户验收河南省的实施细则，希望对您有所帮助。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户;二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。(每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况)。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。综上所述，住宅工程质量分户验收河南省制定的实施细则要求所有省内在建住宅工程均需通过分户验收。验收标准与验收程序依照已经制定的标准和法规进行。如果没有通过验收，施工单位需要对工程质量进行补救处理。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。

·2018最新工伤赔偿标准是什么?
    2018最新工伤赔偿标准是什么?(一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三) 外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按...

·工装装饰工程质保期是多长时间？
    工装装饰工程质保期是多长时间？现代社会，人们越来越重视东西的品质，现在几乎每件商品都有一定的保修期，同样的，工装装饰工程也有一定的质保期，这规定的时间内可以进行免费的维修。那么，工装装饰工程质保期是多长时间？接下来我们将为您详细的介绍一下工装装饰工程质保期是多长时间这个问题以及与其相关的一些注意事项。一、工装装饰工程质保期是多长时间？法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第32...

·钢构工程复牌的时间是什么?
    钢构工程复牌的时间是什么时候 一、钢构工程复牌的时间 复牌要等公告，一般前一天晚上会发布消息。没复牌之前是知道不了的。 想及时知道的话可以每天晚上关注一下公告。 许多网站都有这方面的统计数据 ，比如和讯网络，巨潮资讯网，东方财富网。可以买专业报纸，比如证券时报，上海证券报来看 。也可以在当天早上9点左右，打开行情软件，输入要查询的股票代码，按f10，就能知道了。 二、复牌规...

·计提工资福利费是怎样的？
    为了带动公司职工的工作积极性，很多公司设置了众多名目的福利项目。但是很多员工并不知道计提工资福利费是怎样的，下面就让您带领您一起来了解一下计提工资福利费，希望能够帮助到您，拿到自己合理的福利。 一、计提工资福利费是怎样的？ 企业职工福利费是指企业为职工提供的除职工工资、奖金、津贴、纳入工资总额管理的补贴、职工教育经费、社会保险费和补充养老保险费、补充医疗保险费及住房公积金以...

·劳动合同法工伤连带赔偿责任怎么认定？
    在最新《劳动合同法》中，加入了派遣用工的相关规定。如果派遣工在工作岗位上发生工伤，用人单位是否要承担工伤连带赔偿责任？劳动合同法工伤连带赔偿责任是怎么说的？我们就此整理了相关法律知识，下面我们一起做个大致了解吧。 一、劳务派遣单位的工伤赔偿责任 《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。 《最高人民法院关于审理工伤...

·签订建筑工程五项承包合同有哪些
    签订建筑工程五项承包合同有哪些注意事项？工程建设五项指的是工程建设中最主要的五种工程类型，包括市政工程，园林绿化工程等。建筑工程五项承包合同就是承包人想拿到以上五项工程，需要和发包人签署的承包合同。那么承包人签署五项承包合同需要注意哪些要点？下面我们给您做个简单介绍。 一、要了解工程基本情况 包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果...

·在我国工厂倒闭赔偿归谁管 随着我国市场经济的建立发展和完善
    在我国工厂倒闭赔偿归谁管 随着我国市场经济的建立发展和完善，越来越多工厂建立起来，不仅增加了就业机会，同时也促进了经济的繁荣和市场运作。但是，如果工厂经营管理不善，容易出现倒闭的现象，那么，在我国工厂倒闭赔偿归谁管呢?我们将针对这个棘手的问题，综合整理相关知识，为您介绍一下。 在我国工厂倒闭赔偿归谁管 1、根据劳动合同法，用人单位关闭或倒闭的，除了应当支付实际工资外，还应...

·一般工程质量事故处理办法有哪些
    一般工程质量事故处理办法有哪些？ 随着社会的不断发展，各种各样的工程也开展的热火朝天，但是工程的施工没有百分百可以确定全部是合格的，每一项工程完工后都要接受专业技术人员进行检验，如果发现工程的一些地方不合格的话，就要按照相关规定进行处理，那么当发生工程事故的时候，一般工程质量事故处理办法有哪些呢？ 一、一般工程质量事故处理办法有哪些 （一）发生一般质量事故，由公司工程管...