住宅工程质量分户验收河南的规定

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

住宅工程质量分户验收河南的规定住宅工程在我们的生活十分常见，由于住宅工程最后都是供人居住的房屋，因此，在工程质量方面需要格外注意。施工单位应当保证住宅工程的质量，否则会给人们带来很大的生命威胁。下面我们就为您总结了住宅工程质量分户验收河南省的实施细则，希望对您有所帮助。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户;二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。(每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况)。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。综上所述，住宅工程质量分户验收河南省制定的实施细则要求所有省内在建住宅工程均需通过分户验收。验收标准与验收程序依照已经制定的标准和法规进行。如果没有通过验收，施工单位需要对工程质量进行补救处理。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。

·维护劳动者权益的法律条款有哪些？
    我们知道我国是一法治社会，法治社会中我们需要用法律的手段来处理矛盾以及在生活中的各种问题，对于很作工作者来说劳动法是一个保障的靠山，对于劳动者权益的保护我国非常重视，在法规中有详细的说明，确保劳动者的权益，那维护劳动者权益的法律条款是什么？下面就详细介绍。 一、用人单位必须与劳动者签订劳动合同 《劳动合同法》：第7、10、11、14、82条 劳动合同法明确规定：用人单位自...

·一、劳动合同到期代通知金会不会赔偿？
    一、劳动合同到期代通知金会不会赔偿？ 劳动合同到期如果不续签的话，一般没有代通知金，因为合同上面有明确的合同到期时间。但是如果没到期单位提出解聘的话，那应该是前30天向劳动者提出，如果不能提前30天的话，那么单位就必须向劳动者另支付一个月工资作为代通知金，然后还有经济补偿金。 在劳动合同履行过程中，在劳动者无法定过错的情形下，出现了法定的特别情形，即《劳动合同法》第四十条规...

·建筑工程合同管理方法有哪些?
    建筑工程合同管理方法有哪些? 　　建筑工程施工合同，是在建筑工程招投标结束后签订的，其对建筑工程的顺利完成有着极为重要的意义，因而对于建筑工程合同的妥善管理也就显得十分重要了，那么建筑工程合同管理方法有哪些?下面我们为你解答。 　　根据《工程合同管理办法》的规定，工程合同的管理有以下方法： 　　一、建设工程施工合同的签订与管理 　　(一)、合同评审与签订 　　1、合同...

·补发工资申请证明怎么写？
    用人单位工资发少了，劳动者应该申请补发未发的工资，那么就需要劳动者写一份补发工资申请证明，这样才能让用人单位把少发的工资补上。所以我们就为您简要分析一下补发工资申请证明这么写，希望对您有所帮助。 一、补发工资申请证明怎么写? ______领导： 您好，我是______部门的(______名字)于______年______月______日入职贵司，在2010年10月提交了，...

·工伤鉴定九级伤参能否办残疾证?
    工伤鉴定九级伤参能否办残疾证?《残疾证》不是通过工伤鉴定来办理的，是认定残疾人及其残疾类别、等级的合法凭证。由残疾人自愿申领，残疾人向户籍所在地残联提出申请，残联委托专门医疗机构按《残疾人实用评定标准(试用)》评定。工伤职工申请办理残疾证，必须在户籍所在按程序另行申办。《中华人民共和国残疾人证管理办法》《中华人民共和国残疾人证》(以下简称残疾人证)是认定残疾人及其残疾类别、等级...

·按规定外包工属于劳动关系吗？
    近几年，一些法律意识淡薄、缺乏社会责任感的单位，为了节约用工成本，尽量少交社会保险、公积金等费用，防止产生劳动纠纷，支付劳动补偿金等，纷纷选择外包的形式，以劳务承包公司为媒介，使用相对廉价的劳动力，在一定程度上侵害了劳动者的合法权益，那么，外包工属于劳动关系吗? 一、我国劳动与社会保障部《关于确立劳动关系事项的通知》(劳社部发[2005]12号)第一、二项的规定，“一、用人单位...

·弱电工程是什么?
    弱电工程是什么意思一、弱电工程的基本概念智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术。可见智能建筑弱电技术基本涵义仍然是原来意义上的弱电技术...

·劳动合同怎么样算是无效合同
    劳动合同怎么样算是无效合同《劳动合同法》第二十六条规定的无效或者部分无效的劳动合同是：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;违反法律、行政法规强制性规定的。无效劳动合同是指对当事人不发生法律约束力的劳动合同。《劳动合同法》第二十六条规定的无效或者部分无效的劳动合同是：以欺诈、胁迫的手段或...