后履行抗辩权的成立要件是什么？效力如何？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、后履行抗辩权的成立要件

1、需基于同一双务合同。双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性。后履行抗辩权不适用于单务合同。

2、当事人的债务有先后履行顺序。当事人互负债务，并且能够确定先后履行顺序的。这种履行顺序的确定，或依法律规定，或按当事人约定，或按交易习惯。一些法律对双务合同的履行顺序作了规定。当事人在双务合同中也可以约定履行顺序，谁先履行，谁后履行。在法律未有规定、合同未有约定的情况下，双务合同的履行顺序可依交易习惯确立。例如，在餐馆用餐，先吃饭后交钱。在旅店住宿，先住宿后结账。乘飞机、火车，先购票后乘坐。合同也可以采用其他一些方法确立谁先履行。例如，在一项买卖合同中，谁也不愿先履行，卖方不愿先交货，怕买方收货不交钱。在这种情况下，当事人可以约定由银行协助双方履行，买方先将货款打入银行，由银行监管此款，卖方即行发货，买方验收后银行将款项拨付卖方。合同按此顺序履行。

3、应当先履行的当事人不履行债务或者履行债务不符合约定。例如，对于应先交付租赁物再付租金的租赁合同，出租方不按时交付租赁物或者交付的租赁物不符合约定。再如，对于先供货再付款的买卖合同，供货方不交付商品或者交付的商品不符合约定。

4、后履行一方当事人的债务已届履行期。如果后履行一方当事人的债务尚未到期，在对方当事人请求履行时，后履行一方当事人可以主张债务履行期尚未届至的抗辩，无需适用后履行抗辩权制度。

二、后履行抗辩权的效力

后履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权。对方当事人履行了合同义务，后履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。后履行一方当事人行使后履行抗辩权致使合同延迟履行的，该当事人不承担违约责任，延迟履行的责任由对方承担。后履行一方当事人行使后履行抗辩权，不影响追究应当先履行一方当事人的违约责任。

·一、出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?
    一、出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?看合同约定，没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因...

·签订实习合同注意事项有几种
    签订实习合同注意事项有几种 1、实习期内工作时间的约定。可约定每日不超过8小时，如确因特殊情况超过8小时的，应约定相应的加班时间和报酬。 2、实习期间实习报酬的约定。虽然实习期内实习生的报酬不受最低工资标准的约束，但实习生与单位可以约定一定的报酬或者补助，并且最好是明确约定给付的时间以及相应的违约责任。 3、实习过程中实习生发生伤亡的处理。实习生一般是不享受工伤待遇的，所...

·监理合同管理任务与方法有哪些？
    监理合同管理任务与方法有哪些？ 一、监理合同的基本定义 1、建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。 2、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当...

·怎么解决口头居间合同纠纷？
    怎么解决口头居间合同纠纷？一、口头居间协议是否有效 居间合同一般都要书面的，口头的除非对方认可，否则很难判定是否有效。 《民法典》（2021年1月1日起实施） 　　第四百六十九条??当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可...

·信托受益权质押合同
    信托受益权质押合同 信托受益权质押合同 出质人(以下称甲方)：__________ 质权人(以下称乙方)：__________ 为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的信托受益权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定： 第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为...

·合同权利转让有什么效力
    合同权利转让有什么效力 一、合同权利转让有什么效力 1、转让合同权利的内部效力 (1)合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让，则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利，让与人脱离原合同关系。如果是部分转让，则受让人加入合同关系，成为与原债权人共享合同权利的新债权人。 (2)合同权利转让时，受让人取得与合同债权有关的从权利，如保证债权、担保物权、完全债权、违约债权等，...

·承担违约金可以解除合同么，违约金的标准是多少
    承担违约金可以解除合同么，违约金的标准是多少 一、关于合同解除 合同解除有协商解除和单方解除两种。其中单方解除必须有个前提，就是要求解除合同的一方要有约定的或法定的解除权。其中，因不可归责于双方当事人的事由致使合同无法实现的，双方都有解除合同的权利。 二、是否可以支付违约金而不再继续履行合同 1、合同继续履行不存在现实困难的，应当继续履行 当事人应当按照约定履行自己的义务...

·公职人员可以签订居间合同吗？有哪些特征？
    公职人员可以签订居间合同吗？有哪些特征？ 居间合同是指买卖双方签订的一种合同形式。说到居间合同的签订主体问题，很多人会有疑问公职人员可以签订居间合同吗?其实，法律上对于居间合同的主体是有明确的规定的。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 一、公职人员可以签订居间合同吗? 居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人;而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营...