建筑工程设计合同其实是属于建筑工程合同中的，是发包方和承包商

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建筑工程设计合同其实是属于建筑工程合同中的，是发包方和承包商双方之间签订的合同，建筑工程的设计质量是建筑工程质量非常重要的一环，所以对于民用建设工程设计合同应该谨慎，在签订时应该注意设计合同的要点是什么。

一、 确定合同当事人及合同订立目的和依据

二、 设计项目的内容

合同必须对设计的内容如名称、规模、阶段及计划投资等有具体而详细的描述，使设计人可据此来安排投资、组织设计。

三、 发包人的权利与义务

(一) 发包人义务

1、向设计人提交的设计工程项目的有关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责;

2、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件;

3、发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;

4、按合同约定的数额和时间支付设计费用。

(二) 发包人权利

1、获得工程建设所需的设计文件

2、对设计人的违约行为提出索赔

3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用，而给发包人造成经济损失的，发包人有权向其索赔。

(三) 发包人责任

1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;

2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;

3、在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应的设计费;

4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包人应向设计人支付赶工费;

5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿。

四、 设计人的权利与义务

(一) 设计人义务

1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责;

2、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。

(二) 设计人权利

1、获得合同约定的设计报酬

2、当发包人违约利用设计成果时，有权向其提出索赔或提起诉讼

(三) 设计人责任

1、合同约定的技术标准进行设计，并保证设计的工程具有合理的使用寿命;

2、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

五、设计收费估算值及设计费支付进度

设计费的计算较多的采用按估算总投资乘以设计取费费率的方法，也有采用单位面积或单位生产能力为基础计算设计费的，也有采取设计总费用包干的。但无论采用何种方法，除了小型工程项目外，设计费一般都采取分期支付的办法。

(一)设计定金，即设计预付款，也称设计费的首期支付，一般在合同里约定在签约后的三天内支付，支付额常为总设计费的20%;

(二)提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费，支付比例由双方在合同中约定;

(三)在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款;

(四)实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

(五)本合同履行后，定金抵作设计费。

六、 违约责任

(一) 发包人的违约责任

1、在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

2、发包人应按本合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停进行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人应按实际完成的设计工作量支付设计费，即不足一半时，支付一半的设计费，工作超过一半时，支付全部的设计费。

(二) 设计人的违约责任

1、设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金占实际损失的比例由双方在合同中约定。

2、由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

3、合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

七、 其他

(一) 发包人提交合同约定的资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间;

(二) 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同;

(三) 如果合同约定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，而在招标文件中又没有相应要求的，设计人可另收工本费;

(四) 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担;

(五) 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付;

(六) 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用;

(七) 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

八、 合同争议的解决

发包人、设计人应本着友好合作的精神及时协商解决一切合同争议，不过在合同中一般都应约定经协商乃至调解仍达不成协议时，是选择仲裁还是起诉，并约定具体的仲裁委员会仲裁或起诉法院。

九、合同的生效与鉴证

合同自发包人、设计人签字盖章后成立，发包人支付设计定金后生效;设计合同还应按规定到省级建设行政主管部门指定的建设工程设计合同审查部门备案;当双方认为必要时，还可到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。
确定合同签订的目的，合同争议的解决事项等等。在签订合同中注意相关的要点可以有效的避免以后的纠纷，协调双方的责任，也有利于保护自己的合法权利，所以您应该注意一下。

·误工费的赔偿依据具体？
    误工费的赔偿依据具体有哪些1、《中华人民共和国民法通则》第119条 侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。2、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条第1款 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工...

·建筑工程质量事故等级是如何划分的？
    建筑工程质量事故等级是如何划分的？ 施工方在修建高楼大厦过程中，首先要确保工程质量合格，然后再争取工程质量优良。如果施工方不按照规范施工、缺乏管理，则有可能引发工程质量事故，导致人员伤亡。工程质量事故是有级别划分的，那么建筑工程质量事故等级是如何划分的？下面我们来听听我们的看法。 一、建筑工程质量事故等级是如何划分的？ 1、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100...

·苏州工伤鉴定十级能赔多少钱？
    我们经常在生活工作中会遇到意外事故的发生，只是这种概率非常小，而从事危险职业的劳动者就非常容易遇到意外事故的发生，发生之后将会给劳动者带来巨大的身体损伤和经济损失，一般工人是根本承担不起这种经济的压力，就需要工商赔付，那苏州工伤鉴定十级能赔多少钱？下面就详细介绍。 一、苏州工伤鉴定十级能赔多少钱？ 《工伤保险条例》 第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇...

·农民工工伤如何赔偿金额
    农民工工伤如何赔偿金额 (一)医疗费 第29条第3款 1、标准：从工伤保险基金支付 2、要求：(1)在签有服务服务协议的医疗机构治疗;(2) 治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准 (二) 伙食补助费 第4款 1、标准：本单位因公出差伙食补助标准的70%。 2、要求： 住院期间。 (三)食宿交通费 第4款 1、标准： 本...

·劳动法加班工资的计算是怎样的
    劳动法加班工资的计算是怎样的《劳动法》第四十四条规定， 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬 因此，对于实...

·职工在缓刑期间待遇是怎样
    若单位职工犯罪的话，此时需要区分不同的情况，给予职工相应的待遇。而最终被法院判缓刑的，按照规定单位在缓刑期间也是要保障职工待遇，那究竟职工在缓刑期间待遇是怎样的呢?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、职工在缓刑期间待遇是怎样的 (一) 原固定职工触犯刑律缓期执行或监外执行期间，仍留在原单位工作并提供正常劳动的，应发给生活费。生活费标准按企业所在地的最低工资标准发给。 经劳动...

·重庆市工伤认定申请书怎么写?
    重庆市中小企业众多，在小企业上班的职工，有时候会被设备砸伤，构成工伤。如果单位没有帮助申报工伤认定的，职工本人也可以委托家属提出，需要准备工伤认定申请书、诊断书及劳动合同和委托书等资料。那么，重庆市工伤认定申请书怎么写?下面我们通过一篇范文告诉您。 一、重庆市工伤认定申请书怎么写? 工伤认定申请书 申请人：×××，男，××年××月×日出生，汉族，籍贯，住×××市×××街，...

·一、待业没解除劳动关系期间有工资吗?
    一、待业没解除劳动关系期间有工资吗? 非因劳动者原因造成停工、停产、歇业，时间在一个工资支付周期内的，企业应当按照国家规定或者劳动合同约定的工资标准支付工资;停工、停产、歇业时间超过一个工资支付周期，劳动者提供了正常劳动的，企业应当按照不低于当地人民政府确定的最低工资标准支付工资;劳动者未提供正常劳动的，企业需支付给劳动者基本生活费，基本生活费的标准为当地企业职工最低工资标准...