建筑工程质量验收划分标准是如何规定的？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建筑工程质量验收划分标准是如何规定的？俗话说，没有规矩不成方圆，在现实生活中所有的工程都必须经验收后才能进行销售。建筑工程具有庞杂性，按照标准将其划分为一个个的小工程有助于尽快完成验收工作。划分后，在发现不合格的地方后，也能在最短的时间内对辨别出示那方面的技术问题出现了偏差。那么，究竟建筑工程质量验收划分标准是如何规定的?
建筑工程质量验收的划分标准
4.0.1建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。说明：4.0.1随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，已建成可使用部分需投入使用，以发挥投资效益等;投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用;规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化;建筑物相同部位的设计也呈多样化;新型材料大量涌现;加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分若干子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。4.0.2单位工程的划分应按下列原则确定：1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。说明：4.0.2具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。4.0.3分部工程的划分应按下列原则确定：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。说明：4.0.3在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑(弱电)分部。4.0.4 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。4.0.5 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。说明：4.0.4和4.0.5 分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批;地基基础分部工程一般划分为一个检验批;地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批;对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。4.0.6 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。 室外单位(子单位)工程、分部工程可按本标准附录C采用。说明：4.0.6 这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部(子分部)、分项工程的划分。然后再安排相应的专业技术人员对其验收，这样能达到物尽其用的效果，也能让工程尽快投入市场，为提高生产力的发展水平做出贡献。

·劳动合同多久签
    劳动合同多久签 新员工入职一个月之内，用人单位是应当与劳动者签订劳动合同的，如果超过一个月未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始，最多11个月)，从劳动者离职开始算，劳动仲裁时效为一年! 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者...

·去劳动局投诉需要什么材料
    去劳动局投诉需要什么材料 一、去劳动局投诉需要什么材料 第1、投诉人应携带以下资料： (1)投诉人的投诉登记表或举报人的举报内容; (2)投诉人或举报人的身份证复印件; (3)考勤记录; (4)拖欠工资花名册(要有拖欠单位负责人签名摁手印); (5)与投诉人投诉案件有关的相关材料如施工协议或施工合同等。 2、投诉应当由投诉人向劳动保障行政部门递交投诉资料。书写投...

·劳务派遣的岗位要求是怎样的
    劳务派遣的岗位要求是怎样的我们发现，在很多大城市里面有一种专门进行劳务派遣的公司，而多数都是将劳动者派遣到国外进行工作。需要注意，劳务派遣虽然也是属于我国允许的一种用工方式，但却对派遣的岗位有着严格的要求。那究竟劳务派遣的岗位要求是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、劳务派遣的岗位要求是怎样的 《劳动合同法》第66条规定：“第六十六条 劳动合同用工是中国的企业基本用工形...

·有劳动合同被开除有工资吗？
    有劳动合同被开除有工资吗 有工资，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。 用人单位没有签订劳动合同的责任 如果不签订劳动合同，对用人单位来说存在很多的法律隐患和风险： 1、未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务。 按照法律规定，用人单位只要发生了用工行为，与员工形成了劳动关系，即使是没有...

·杭州市工伤认定待遇包括哪些?
    杭州市工伤认定待遇包括哪些? 一、由工伤保险基金支付的项目 1、治疗费：符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的治疗工伤所需费用。 2、康复费：工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用。 3、辅助器具费：工伤职工因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具所需的费用。 4、住...

·水利工程质量验收规范的主要要求是什么?
    水利工程质量验收规范的主要要求是什么？ 我国每年都会兴修一些大大小小的水利工程，用于发电、灌溉等。水利工程的质量高低关系到沿线人民群众的生命财产安全，因此建设方必须要确保工程质量符合标准。当工程竣工后，建设方会组织进行质量验收。那么，水利工程质量验收规范主要要求是什么？下面请看我们给出的这篇文章。 一、水利工程质量验收规范的主要要求是什么？ 1、检验批的合格质量应符合下列...

·恶意拖欠农民工工资处罚方法？
    在国家建设当中农民工做出了巨大的贡献，同时也出现了恶意拖欠农民工工资处罚，这处罚为的就是利用法律保护弱势群体农民工的利益，让他们可以得到应有的法律权益去保护自己应该得到应有的报酬。这就让我们去了解一下我国的法律条文。 一、恶意拖欠农民工工资达到多大数额可以拘留处罚；用人单位无故拖欠其工资的，如果用人单位以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者...

·公司辞退员工的辞职报告需要写吗？
    公司辞退员工的辞职报告需要写吗？ 一、公司辞退员工的辞职报告需要写吗? 1、公司辞退员工，协议离职，员工不需要写辞职报告。 2、根据劳动法的规定，公司和员工协商一致，可以解除劳动合同。解除劳动合同的，公司要支付员工经济补偿金。而如果是员工主动辞职的，公司是不需要支付经济补偿金的。 3、法律依据：劳动合同法第36、37、38、39、40、46、47条。 第三十六条用人单...