办个土地使用证要钱吗？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

办个土地使用证要钱吗？土地使用证是为了证明对该片土地具有使用权的有效证明方式，因为土地都是归国家和集体所有的，因此土地使用证很重要。办个土地使用证要钱吗，以及办理的相关材料和流程方法就是一个比较重要的问题。在办理土地使用证方面会花费的费用直接影响部分人是否会办理土地使用证，下面就跟着我们一起了解一下吧。一、办个土地使用证要钱吗1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。二、办理《国有土地使用证》变更登记土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。三、办理《国有土地使用证》注销登记出具书面申请和土地登记申请书;申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。原土地证书;政府批文或土地权利终止的有效文件。综上，办个土地使用证要钱吗的答案肯定是要的，但是办理土地使用证的费用并没有想象的那么高。只要根据土地使用证的性质不同花费几十到几百元不等就可以办理好。土地使用权变更或注销都是需要用到土地使用证的。因此，土地使用证是很有办理的必要的，不能因为省钱省事儿而不办理。

·住宅土地出让金如何计算
    住宅土地出让金如何计算随着社会市场化进程的逐步加速，人们是生活水平也发生了变化。和人们生活相联系的住宅也从以前的单位分配变成了商品，在市场上自由买卖。房价里土地出让金占了很大一部分比重，那么住宅土地出让金如何计算的呢，为您解答。住宅土地出让金如何计算1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照...

·湖北省天门市一级公路征地补偿
    湖北省天门市一级公路征地补偿随着城市化建设的逐步推入，多地政府为发展本地经济会修建公路连通各地区，方便经济文化往来，一级公路就是我国公路等级的其中一种类型，排在高速公路之后、二级公路之前，多用于建设主干线路。修建一级公路自然涉及所规划位置居民的拆迁补偿，位于湖北天门的一级公路征地补偿标准却出现多个版本。 一级公路征地补偿 近日，接到投诉称，湖北省天门市在修建天仙(天门市到仙桃市...

·北京平谷征地补偿是怎样的
    北京平谷征地补偿是怎样的 为了更好的发展城市经济打造社会基础设施，国家的各种建设项目都需要用到征地，对于征地最关心的问题莫过于补偿，根据征用土地的性质和使用情况补偿标准都有所不同，那么2017北京平谷征地补偿是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。 一、北京平谷征地补偿是怎样的 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 ? ...

·协议出让土地使用权规定
    协议出让土地使用权规定 在我们进行出让土地使用权的时候，是很容易出现一定的纠纷的，一般情况下，我们需要在进行出让的时候，进行签订好相关的合同。另外，为了解决相关的纠纷，我国也是出台了协议出让土地使用权规定，来进行确定一定解决纠纷的标准。那么，相关的规定都是有哪些呢? 协议出让土地使用权规定 第一条 为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范协议出让国有土地使用权行为，...

·公务员挪用征地补偿款怎么处罚？
    公务员挪用征地补偿款怎么处罚?公务员挪用征地补偿款的处罚是：以职务侵占罪定罪处罚，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定，职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款“土地补偿费归农...

·案例中征地补偿款是否公款
    案例中征地补偿款是否公款当大部分土地被征用时，多数人的征地补偿款也是一笔不小的费用，但是都是由一个代表来领取发放，如果在发放过程中有人擅自挪用那么应该如何定罪，我们就要看补偿款的性质了，今天通过下列案例我们来看一下征地补偿款是否公款这个问题。【案情】王某从2006年至今担任某村民小组组长。2007年因国家征用其所在村小组的部分集体所有的土地，王某受乡政府委托进行协调并发放、保管...

·征地补偿标准江西对于有关问题通知的内容有哪些？
    征地补偿标准江西对于有关问题通知的内容有哪些？新制订的《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意，现予公布，自2011年3月1日起开始实施，原征地补偿标准同时废止。现就有关问题通知如下：1、严格执行新征地补偿标准。新征地补偿标准是适应我省经济社会新的发展情况，进一步维护被征地农民合法权益而作出的一次重大调整。新征地补偿标准由土地补偿...

·一、人在异地不给抚养费怎么办?
    一、人在异地不给抚养费怎么办? 如果是法院判决离婚的，应该到原法院判决法院申请执行。如果是协议离婚的，应该到被告所在地法院起诉，要求支付抚养费。直接向被告住所地法院申请，恶意不支付，可以起诉要求一次性支付。 一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不...