申请购买自住型商品房需要什么材料?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

申请购买自住型商品房需要什么材料? 一、申请自住型商品房需要的材料明细
1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件；
2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；
3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
二、申请自住型商品注意事项
1、购房人（包含申请核验人及家庭成员）中有驻京部队现役或转业军人或武警的，请主动告知现场工作人员并出示军（警）身份证原件；
2、核验人为持有效《北京市工作居住证》的，请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件；
3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的，请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。
三、自住型商品住房购房资格如何审核
房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。
市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门,在20个工作日内,对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。购房家庭可凭借摇号编号、申请审核人姓名、身份证件号码，登陆市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。
通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
如果想要请购买自住型商品房，一定要将材料准备齐全，并且牢记购买自住型商品房的一些注意事项，这样既能让自己在申请的过程中，更加轻松，也能够让申请流程更加顺畅。自住型商品房由于其价格较低，所以需要满足一定的条件才能够申请。

·深圳租房的中介费怎么收取？
    北上广深这些一线城市一直都是年轻人向往的地方，不仅仅是因为他繁华的城市发展，更多的是因为众多的个人发展机遇。从外地到这些一线城市打工的人们，首先需要解决的就是在大城市的住宿问题，初来乍到，很少有人一开始就能买上一线城市的房子，大部分人会选择租房，这时就会涉及到租房的中介费。我国各地的租房中介费是各不相同的，今天，就来和您探讨下深圳租房的中介费。 一、中介费主要有三种途径： ...

·房产加名的规定具体是怎样的
    房产加名的规定具体是怎样的结婚是每个人一生中非常重要的一件事，而房子是现在很多人结婚都看中的东西，一些女方在结婚时会要求男方在房产证上添加上自己的名字，因此引发许多纠纷。那么，针对新婚姻法房产加名这一问题，我们整理了房产的新规定。一、房产加名的规定具体是怎样的？在国内许多城镇，都有婚前买房的习气。女方家长通常会要求男方成婚前必须得购买一套婚房。此刻，一些有经济能力的爸爸妈妈都会...

·小产权房售房协议书范本
    您可能都听说过小产权房，小产权房与其他房产比较起来最主要的区别在于小产权房并不具备房产证。但是您如果有购买小产权房的想法，买卖双方一定要签订小产权房售房协议书，确保双方的产权和责任明确。但是对于具体的协议书的内容，能够写出来的并不是很多，下面我们就详细介绍一下协议书的范文。 一、什么是小产权房 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国...

·二手房买卖纠纷法律规定具体包括哪些？
    随着我国二手房交易规模的扩大，二手房买卖纠纷案件也多有发生。其中引发纠纷的因素很多，如一房多卖、房屋质量出现问题、合同定金条款不明确等。对于纠纷的解决，我国也有相关法律法规进行指导。那么二手房买卖纠纷法律规定具体有哪些条文？下面我们就通过我们罗列一篇司法解释来了解一番。 二手房买卖纠纷法律规定具体包括哪些 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

·房屋买卖违约的相关法律规定
    房屋买卖违约的相关法律规定，是根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定：第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不...

·常见的借名买房的纠纷有哪些
    在房屋买卖中，有些购房者选择的是借他人的名字购买房屋，但很容易发生纠纷。那是因为我国采取的是不动产物权登记主义，即不动产权利人要对自己的权利在政府的相应部门进行登记才拥有相应的房产物权。那常见的借名买房的纠纷有哪些？我们马上为你做详细解答。 一、常见的借名买房的纠纷有哪些 1、登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回...

·深圳有很多历史遗留建筑，也就是现在所说的“小产权房”。随着深
    深圳有很多历史遗留建筑，也就是现在所说的“小产权房”。随着深圳市的发展，在高房价和住房紧张的情况下，深圳出台了有关于小产权房的政策，但是还有不少人不清楚深圳小产权房最新政策是什么。下面就由的我们来为您说明一下这个问题。 深圳小产权房最新政策 1、新政：“十三五”期间至少筹建30万套人才住房 21日，深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份2016...

·在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，
    在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，但是却没有给予我们具体的保证。总的来说就是交了很多的租金却没有享受到应该有的权益。近期住建部明确租售同权的有关规定实在是个好消息，那让我们一起来学校学校吧。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待...